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xyx210000 等    级：正式居民 经 验 值：229 魅 力 值：35 龙    币：174 积    分：161.3 注册日期：2007-07-10	这文章看起来头头是道，可根本经不起推敲 集体的土地是不是集体想干啥就可以干啥？就是个人的土地也不能想干啥就干啥？比如我有一块地，我随便挖个100的坑或盖个100层的房子行不行？一个建筑小区的成型要规划、园林、人防、消防、质检、建委备案一系列程序才能成为商品出售，村长想盖就盖。盖完就卖行不？
2013-11-24 21:15:06	此文章已经被查看222次

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转贴，小产权房到底违了什么法？-黎明 (5001字节 阅读:1260次 跟贴:59 2013/11/23 23:03)[跳过] 所以，建好的小产权房，卖出去的小产权房，现在是不敢动的。-黎明 (346字节 阅读:475次 2013/11/23 23:18) 谁牛逼谁受益，这就是暴力强拆的根源。法律规定城市土地归国家所有，城市里的宅基地归谁所有呢？(空)-北京五道口 (阅读:244次 2013/11/24 12:42) 城市里面貌似没有宅基地概念啊。(空)-黎明 (阅读:155次 2013/11/24 13:36) 这文章看起来头头是道，可根本经不起推敲-xyx210000 (363字节 阅读:222次 2013/11/24 21:15) 先不说建是否违法，卖（或者打着出租的旗号卖）就违法。(空)-13800138000 (阅读:210次 2013/11/23 23:33) 城里的房子可以租给其他人，农村的房子为什么不行？(空)-开车上网 (阅读:210次 2013/11/23 23:36) 说的是小产权房，没说城镇农村(空)-13800138000 (阅读:175次 2013/11/24 00:21) 小产权房出租就一定违法？怎么违法？违的什么法？(空)-开车上网 (阅读:202次 2013/11/24 00:47) 出租没交税-c802 (7字节 阅读:205次 2013/11/24 01:18) 经营首先要取得营业执照，税务登记，依法纳税，这是最基本的常识吧？-13800138000 (87字节 阅读:213次 2013/11/24 01:46) 城市出租房有几间满足？(空)-开车上网 (阅读:314次 2013/11/24 01:49) 行人电动车很多不遵守交规，能说明不遵守交规合理合法？(空)-13800138000 (阅读:165次 2013/11/24 09:19) 跑偏了啊，我们现在首先讨论的是能不能上路，农村的行人为什么不能上路，违了什么法？(空)-开车上网 (阅读:181次 2013/11/24 10:14) 和是不是农村没有关系！除非中国取消了营业执照和税务登记。(空)-13800138000 (阅读:170次 2013/11/24 11:30) 很多地产老板就是农民！(空)-13800138000 (阅读:173次 2013/11/24 11:48) 开发了小产权房？(空)-开车上网 (阅读:138次 2013/11/24 11:52) hehe，如果是这样，那就是政府违法了-c802 (109字节 阅读:212次 2013/11/24 01:50) 小产权房是“个人”吗？个人谁有几百套房子？(空)-13800138000 (阅读:154次 2013/11/24 09:20) 人家是集体所有制。(空)-开车上网 (阅读:173次 2013/11/24 10:20) 个人的也有,集体的也有-c802 (134字节 阅读:177次 2013/11/24 10:35) 错了！谁都可以申请营业执照，取得后再去税务登记。(空)-13800138000 (阅读:148次 2013/11/24 11:32) 哈哈，人家申请营业执照，经营范围是农村集体土地房地产开发销售-c802 (18字节 阅读:188次 2013/11/24 11:50) 真要理论合不合法的话,估计只能从房屋未经验收,不符合安全规范之类的入手了-c802 (65字节 阅读:217次 2013/11/24 00:46) 哪有小产权这个说法，要不有产权，要么没产权，自己给自己取个小产权的名字就合法了吗(空)-cal11 (阅读:195次 2013/11/24 01:36) 某某房子和zf几几开不就是小产权吗？-c802 (114字节 阅读:242次 2013/11/24 01:40) 这不是自己给自己取的，人家也没说自己的是小产权房。人家是自己宅基地上的房子，长期出租。(空)-黎明 (阅读:216次 2013/11/24 13:39) 这帖子让人直冒冷汗：-冷雨凄风 (500字节 阅读:394次 2013/11/24 10:13) 建在耕地上的小产权房是违法的。小产权的产权归属也挺复杂，即使签了合同，到最后也有可能发现合同时无效的。(空)-南极舟_ (阅读:185次 2013/11/24 10:29) 这样说就能理解了。(空)-冷雨凄风 (阅读:174次 2013/11/24 10:44) 违反了“只许官家点灯”的逻辑。(空)-蓝瓢虫 (阅读:155次 2013/11/24 11:14) 任志强，潘石屹、王石…他们是官家吗？(空)-13800138000 (阅读:176次 2013/11/24 11:47) 不是。但是官家是利益阶级的看门狗。不是官家，胜过官家。(空)-私房烤牛肉 (阅读:167次 2013/11/24 11:50) 如果没有和官家混到一起，也就没有今天的这三位。抗日战争时期，我们村里的保长就是一穷困潦倒的混混，但是真正做主的是我们村里最大的财主。(空)-私房烤牛肉 (阅读:291次 2013/11/24 11:53) 他们敢买集体的土地吗？他们只能买官家的，即便是同一块地，那也先得经官家的手擦擦油。(空)-开车上网 (阅读:179次 2013/11/24 11:58) 警匪一家，官商一体。(空)-黎明 (阅读:229次 2013/11/24 13:41) 打个比方说：在星级宾馆进行性交易没人抓你，但在发廊按摩店卖淫则被罚款劳教。区别就是是否给警察交了保护费。小产权房没给政府交纳土地出让金，政府当然不高兴了，于是就违法了。(空)-乌龙山民 (阅读:1922次 2013/11/24 12:06) 先由人大废止这些法律，然后再谈小产权的合法性。-13800138000 (328字节 阅读:197次 2013/11/24 12:10) 你应该具体说这里面的哪条条款是禁止小产权交易的-c802 (175字节 阅读:197次 2013/11/24 12:15) 学习(空)-野马宝马悍马 (阅读:157次 2013/11/24 12:36) 这个问题要客观看待，自己盖自己住可以，不代表可以卖，如果卖相关规定恐怕比其他行业一点都不少，比如食品，你自己做自己吃是一回事，但做好了卖就是另一会事了。-zhaows (57字节 阅读:239次 2013/11/24 12:38) 你这个比喻不对，如果自己做的食品当然可以卖-c802 (175字节 阅读:242次 2013/11/24 13:02) 自己做的食品是不能上市的，如果上市要符合相关规定，通过相关的检查，要有卫生许可，要上税，等等。小产权同理(空)-zhaows (阅读:225次 2013/11/24 13:35) 哈哈，没错，上市要符合规定，关键是小产权不符合哪条具体规定？-c802 (96字节 阅读:184次 2013/11/24 13:51) 有些食品自己做的也不能买，比如老虎肉，比如毒品，(空)-zhaows (阅读:182次 2013/11/24 13:36) hehe，那你就偏题了，老虎肉毒品本身是违法的，但lz主贴的内容是小产权就不违法-c802 (9字节 阅读:251次 2013/11/24 13:53) 问题是，在政府给你办证之前，你就自己卖开了，这事本身可就已经违法了。(空)-bigboy_tmp_ID (阅读:212次 2013/11/24 20:53) 需要政府办什么证？国有土地，政府办证；集体土地，自己办证。再说，应该办的合法证，政府不给办，是政府的失职，先打四十大板。(空)-黎明 (阅读:201次 2013/11/24 21:32) 既然授权政府管理，什么单位能够从事房地产是有门槛的，不是任何人盖了房子就能卖的。如果人人都随便，要政府干吗。(空)-zhaows (阅读:197次 2013/11/24 13:38) 这里面本来就没有政府什么事情。宅基地是人家自己的，人家盖房子出租，关政府什么事？-黎明 (265字节 阅读:292次 2013/11/24 13:50) 为啥“不是任何人盖了房子都能卖”？有人生下来和别人不同，脑门上写着可以盖房子卖？？(空)-黎明 (阅读:150次 2013/11/24 13:53) 土地是国家的，国民授权政府管理国有土地，没有哪个土地是个人的。(空)-zhaows (阅读:1365次 2013/11/24 14:46) 你错了，依照法律，农村土地归集体所有-c802 (18字节 阅读:176次 2013/11/24 14:52) 不懂法律真可怜。(空)-黎明 (阅读:145次 2013/11/24 15:16) 宅基地不能卖这都不知道还写这么长，真缺心眼。(空)-森林狮子王 (阅读:206次 2013/11/24 20:47) 没卖宅基地，卖的是房子(空)-feihu (阅读:188次 2013/11/24 20:51) 大产权也卖的是房子而不是土地(空)-feihu (阅读:133次 2013/11/24 20:52) 错了，宅基地可以买卖，只不过必须在集体内转让。而且，人家没有卖地呀，在中国，谁也没有权力卖地，包括政府在内，都是在租而已。(空)-黎明 (阅读:202次 2013/11/24 21:34) 谁拳头硬，谁的话就是法。 房地产的油水哪能由 农民沾光呢？ 呵呵呵(空)-spasma (阅读:166次 2013/11/24 21:29) 小产权房一放开，农民兄弟自然把房价调控下来了。 老百姓，农民都高兴！(空)-spasma (阅读:158次 2013/11/24 21:34)

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