再请教个房事，关于经适房转商过户和再购房的问题

《野猪乐园》显示文章详细内容：

贱男春

等级：资深长老

经验值：34136

魅力值：3828

龙币：32516

积分：25323.2

注册日期：2004-12-26

再请教个房事，关于经适房转商过户和再购房的问题

第一个问题，夫妻双方各有一套经适房（婚前各自购买），现在想分别转商过给女方不同的亲属（女方的房子过给姥姥，男方的房子过给岳父），这个过程中如果不离婚的话，女方转给姥姥是不是算出售二套房要交那20%？如果交的话大概是多少钱？

第二个问题关于贷款，两套房子都转完之后夫妻名下没房，只有女方有购房资格，这时候再买房可以以夫妻名义共同购买吗，男方曾有购房贷款记录女方没有，贷款以谁的名义贷，利率政策有区别吗？

请知道的帮忙指导一下谢谢！

--
本人已有主，美女请绕行。

2013-12-03 11:29:41

此文章已经被查看1304次

相关文章：

[回复] [顶端]

再请教个房事，关于经适房转商过户和再购房的问题-贱男春 (638字节阅读:1304次跟贴:11 2013/12/03 11:29)[跳过]

水好大，自己顶顶(空)-贱男春 (阅读:121次 2013/12/03 11:35)
你还真挺纠结啊-丁香花2009 (19字节阅读:233次 2013/12/03 13:02)
贷款按照家庭，有贷款记录，那就是按照二套房走。20%要交，20万买的，100万转的，那就是交16W.(空)-硬而不臭的破石头！ (阅读:164次 2013/12/03 13:33)
结个婚成无房户了(空)-cal11 (阅读:97次 2013/12/03 13:52)
根据我的经验，你家应该不能再贷款了，算是三套房。银行贷款认房又认贷，你和你老公领证之后，名下就有两套房，还贷过款，应该是将二房资格都用过了。你只能全款购买第三套房。你找个中介给你分析一下吧。(空)-kico (阅读:259次 2013/12/03 15:39)
我理解的：是否二贷看记录的，有过就算，名下几套房看当前，有过都卖了就不算了。若不离婚，卖第一套肯定要交那百分之二十，第二套，就不用了。之后俩人再买肯定算二贷-山间百合 (237字节阅读:646次 2013/12/04 08:58)
这个风险很大呀。妻子为独生子女？岳母也是独生子女？能够保证关系永远融洽？这种事情一定要好好咨询一下律师，把以后可能发生的各种情况都考虑到了。电视中看到太多房产纠纷了。(空)-大叶杨 (阅读:182次 2013/12/04 09:20)

老婆是独生，岳母不是，但她姥姥同意公证遗嘱(空)-贱男春 (阅读:115次 2013/12/04 15:52)

明年貌似是按照你实际名下有几套房来计算是否二套房，卖了不算(空)-过雁 (阅读:133次 2013/12/04 17:53)

商住房贷款了的，算一套吗?(空)-浮云一片 (阅读:111次 2013/12/04 20:06)
现在不是吗？(空)-山间百合 (阅读:153次 2013/12/06 14:54)

您必须登录论坛才可以发表文章：

用户名：

密码：

记住密码：

（忘记密码注册）