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3天8万户 普通人在北京购房摇号难度远比购车难
自住房的紧俏程度，也许将比预期中高。昨日，开发商恒大北京公司宣布，豆各庄“御景湾”开放三天，已有超10万家庭注册，近8万家庭登记成功，而房源只有2000套，预计中签比例要远比购车摇号难得多。
作为本市首个启动摇号的自住型商品房项目，11月30日，“御景湾”正式开放在线申请。尽管最初两天网络几近“瘫痪”，引发大量申购家庭吐槽，可从开发商的统计数据看，购房人的申请热情有增无减。昨天下午5点30分，恒大北京公司透露前三日的数据：截至12月2日傍晚，网站注册人数已逾10万，登记成功人数接近8万。而此时，至少15天的登记时限，刚过去1/5。
“御景湾项目只有约2000套房源，供不应求已是事实，希望申请家庭能理性对待。”相关人士向记者表述。记者粗略做了估算，即使假设未来12天申购人数不再大幅增长，最后仅有8万户家庭符合自住房的购买资格，申购人数和房源的比例也已接近40比1。换句话说，每40户申请家庭中只能产生一户“摇中者”。
这还没有考虑到优先购买家庭的情况。根据政策，经适房、限价房轮候家庭和京籍无房户家庭(其中单身必须满25周岁)，可优先购买自住房。目前，京籍无房户家庭没有统计数据，而北京经适房、限价房轮候家庭约有13万户。
“要想摇中自住房，就和小汽车摇号一样，得攒人品。不同的是，小汽车摇号是每月都有一次，自住房是一个项目完了就没了。”昨天刚成功登记的北京无房户小兰听完8万的数字，立即表示压力很大，2万套自住房，毕竟只能缓解无法“解渴”。最关键的是，让房价能涨得慢一些。
实际上，就在上一周，位于旧宫的葛洲坝·紫郡府和顺义的中粮·祥云国际两个项目开盘，均价27000元/平方米的住宅和23000元/平方米的商住楼，都是买房人比房源多，选上房子得靠抢。
市民不必扎堆申请，可以按照自身实际情况，申请适合的项目。据了解，目前位于朝阳区东坝、高井、来广营、百子湾，丰台区大红门、王佐镇，昌平区北七家，海淀区上庄、通州区于家务乡、房山区城关街道等多个自住房地块已经或即将入市。J201
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2013-12-05 15:39:05
