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08牛牛 等    级：资深长老 经 验 值：12336 魅 力 值：252 龙    币：7761 积    分：7388.7 注册日期：2008-04-11	观网人才多，谁懂法律的帮忙回答一个关于老家亲戚的房产归属问题 农村老家二姨，20多年前由于丈夫去世，改嫁到另外一个村，不幸的是就在前不久现任丈夫也去世了，房产证在丈夫名下，有结婚证，那么现在的房产归属谁呢？ 注：二姨跟原来的丈夫有一儿一女，改嫁后的丈夫也有两儿一女，情况有些乱哈。 另外，这套房子目前正面临拆迁，现刚去世不久的二姨丈夫的儿女在争房产，请问，这种情况下，我二姨以什么样的方式能取得最大的利益？
2013-12-26 20:01:20	此文章已经被查看1400次

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观网人才多，谁懂法律的帮忙回答一个关于老家亲戚的房产归属问题-08牛牛 (510字节 阅读:1400次 跟贴:28 2013/12/26 20:01)[跳过] 按照婚前财产算，你二姨占1/4(空)-麦芽四糖 (阅读:311次 2013/12/26 20:12) 还得看这房子什么时候盖的，如果是前妻生前的，就只有1/6(空)-麦芽四糖 (阅读:225次 2013/12/26 20:16) 没那么多吧，人家老头是2儿1女，(空)-barbarian (阅读:190次 2013/12/26 20:29) 1/4(空)-梅仙 (阅读:195次 2013/12/26 20:21) 这个可能要看房产购置的的时间吧(空)-feihu (阅读:348次 2013/12/26 21:10) 嗯，房子是刚去世的二姨夫跟前妻结婚时的房子，二姨改嫁过来的时候，双方的儿子女儿都已经成家立业了，二姨现在已经七十多岁了~(空)-08牛牛 (阅读:480次 2013/12/27 10:06) 按照法律规定：-北国 (253字节 阅读:399次 2013/12/27 10:36) 我觉得应该是（ 1/2 + 1/2×1/4）× 1/4(空)-barbarian (阅读:217次 2013/12/27 10:39) 好复杂啊，这个跟房产证上谁的名字有关吗？现在房产证如果改成二姨的名字，房产还是只能分得1/6吗？(空)-08牛牛 (阅读:321次 2013/12/27 10:44) 人家儿女会同意改她的名字？她没有权改(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:317次 2013/12/27 10:46) 有关系，未去世前加名，如明确各自份额确定你姨份额后，加上继承你姨父那部分1／3。如你姨占40％，还可继承60％的1／3，合计占60％。如无比例就各一半，继承还是1／3。去世后更名法律不支持，除非所有继承人同意。(空)-北国 (阅读:289次 2013/12/27 11:28) 如果要平均分配的话，二姨家的子女是不是也有继承权呢？看继承法规定第一顺序继承人中的子女包括非婚子女呢(空)-08牛牛 (阅读:322次 2013/12/27 11:23) 有扶养关系的继子女 才可以有继承权。(空)-barbarian (阅读:178次 2013/12/27 11:34) 所谓非婚生子女，从广义上讲，是指父母非婚姻关系所养育的子女，包括婚前、婚外性行为所生子女和养子女，有扶养关系的继子女以及未经丈夫同意、事后丈夫又不予认可的人工授精所生的子女。(空)-北国 (阅读:496次 2013/12/27 11:35) 如二姨当年带一子一女改嫁，与继父有抚养关系就有继承权。(空)-北国 (阅读:293次 2013/12/27 11:45) 当初改嫁过来的时候，子女都已经成家立业了~(空)-08牛牛 (阅读:238次 2013/12/27 11:54) 没在一起生活，肯定不具有继承权。除非你二姨夫有生病卧床，你二姨的子女对他有照顾。(空)-北京五道口 (阅读:351次 2013/12/27 17:26) 二、按农村习俗：房子就是人家男方的，就两个儿子有权继承。(空)-北国 (阅读:176次 2013/12/27 11:32) 4分之1，或者32分之5，区别在于该房产是刚去世丈夫的个人财产，还是他与其前妻的夫妻共同财产。-龙锦二肖律 (72字节 阅读:458次 2013/12/27 11:40) 和肖律一个答案，不甚荣幸啊(空)-barbarian (阅读:154次 2013/12/27 11:43) 如何判定继子女是否有扶养关系？(空)-08牛牛 (阅读:351次 2013/12/27 11:53) 对继父有没有尽到赡养关系，时间长短等因素。 认定这个事实的过程比较复杂，如果说老人生前曾起诉过他亲生子女不赡养老人，并且能够证明2个老人都是你二姨的孩子在赡养的话，法官应该可以认定有扶养关系。-barbarian (108字节 阅读:460次 2013/12/27 12:12) 了解了，多谢啦~(空)-08牛牛 (阅读:169次 2013/12/27 12:25) 应该是32分之5，,20年前还没新婚姻法，不存在婚前个人财产，他第2个二姨夫去世前只有8分之5的产权。(空)-北京五道口 (阅读:294次 2013/12/27 17:24) 大概了解了，谢谢以上各位的回答，(空)-08牛牛 (阅读:357次 2013/12/27 12:26) 继续提问，烦请知道的邻居解答-08牛牛 (263字节 阅读:230次 2014/08/04 16:08) 还是给二姨吧-RWX (72字节 阅读:407次 2014/08/04 16:56) 这部分就别在观网问了，回头子女碰巧也来观网灌水看到，还是可以要求分割的。-龙锦二肖律 (51字节 阅读:452次 2014/08/04 16:58)

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