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梅仙 等    级：资深长老 经 验 值：26416 魅 力 值：686 龙    币：13721 积    分：15025.7 注册日期：2007-02-19	多层住宅加装外挂电梯的设想 供探讨…… 多层住宅加装电梯，技术上没难度，主要是要摆平各个楼层的利益 我提一个方案 龙腾五区1、2、3、4号楼有临街底商，1层没住户，6层是跃层 可在南面加挂电梯 在1.5层、2.5层、3.5层、4.5层、5.5层开门 出资比例： 1层无住户也不用补偿 2层不出资，免费用 3、4、5、6层按照1:2:3:5的比例出资 假设一部电梯44万元 那3、4、5、6层住户各出资2万、4万、6万、10万 有电梯后6层将成为无敌空中别墅 其他各层也会升值 当然更重要的是居民都会方便 维护费也按照出资比例分摊 请探讨 其他楼也可以按照这个比例实施，1层住户补偿一个小院 -- 很难
2014-01-10 10:05:49	此文章已经被查看1739次

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多层住宅加装外挂电梯的设想-梅仙 (733字节 阅读:1739次 跟贴:32 2014/01/10 10:05)[跳过] 有多少人愿意出这笔钱呢，更何况，电梯维护的费用也很高。(空)-丁香花2009 (阅读:153次 2014/01/10 10:54) 做梦呢，以前单位家属院装电梯，款都批了，不用掏钱，一层二层就是不同意，最后不了了之，都一个单位的尚且如此-barbarossa (42字节 阅读:353次 2014/01/10 10:56) 物业要动用维修基金了，门口贴了(空)-老打字员 (阅读:156次 2014/01/10 10:56) 这个通知我看了，问题是没看到维修方案和预算，怎么破？(空)-梅仙 (阅读:146次 2014/01/10 11:05) 是的，要我签字，一定是拒绝，至少要把方案，监督，这些先搞清楚了(空)-老打字员 (阅读:167次 2014/01/10 13:33) 二层会反对的，方案无法实施(空)-南极舟_ (阅读:140次 2014/01/10 10:58) 2层补偿一个10平米的平台呢(空)-梅仙 (阅读:148次 2014/01/10 11:03) 写到房本里吗？如果不写，依旧反对。(空)-南极舟_ (阅读:111次 2014/01/10 11:06) 结论就是不可行，不用讨论了是吗-梅仙 (39字节 阅读:183次 2014/01/10 11:11) 利弊是需要权衡的，对于二层来讲，我认为利小于弊；而且，虽然一层是底商，如果你遮挡他采光的话，他依然可以反对-南极舟_ (86字节 阅读:211次 2014/01/10 11:18) 你怎么给二层搞个10平米的平台？这个平台会挡住一层的采光，一层肯定不同意。所以确实不可行，不用讨论了。(空)-地图风向标 (阅读:213次 2014/01/10 11:18) 根本不可行。外挂？挂到哪里？哪里能安全承载这么大的重量？电梯维护谁来负责？扯淡的建议。(空)-geforceee (阅读:121次 2014/01/10 11:15) 只想偷懒，不要健康。(空)-北方的狼 (阅读:140次 2014/01/10 12:35) 回龙观同意安装吧！可以装在背阴面，不影响采光-春风又绿回龙观 (7字节 阅读:182次 2014/01/10 13:31) 对于一楼肯定影响，所以需要楼上的给一层补偿(空)-麦芽四糖 (阅读:110次 2014/01/10 13:34) 背阴面一样挡人家北屋的光，而且还会有噪音，楼体承重墙被改变对全楼都不安全。(空)-地图风向标 (阅读:213次 2014/01/10 13:40) 我觉得会影响楼体安全，你装电梯就要开门，外面都是承重墙，一面都要开门，我反对(空)-老打字员 (阅读:225次 2014/01/10 13:35) 如果 有电梯 房价 涨 5000 你还反对嘛？？？(空)-myhlgcatt (阅读:143次 2014/01/10 13:41) 一楼涨不了钱肯定反对。(空)-地图风向标 (阅读:126次 2014/01/10 13:43) 如果房子开裂了，不值钱了，找谁算帐去？(空)-老打字员 (阅读:153次 2014/01/10 13:44) 我不是1楼，也不是2楼，(空)-老打字员 (阅读:137次 2014/01/10 13:44) 有电梯房价也涨不了。反而由于使用维护费用，遮挡窗户，影响室内布局而降低房价。可以肯定地说，3层以下的房子都贬值了。3层以上就算涨价，能否抵得上成本还不一定呢。(空)-黎明 (阅读:496次 2014/01/10 13:52) 毫无探讨必要。(空)-黎明 (阅读:129次 2014/01/10 13:40) 我家东西 边上是个部队的院子 六层的刚加了小电梯 很秀气 很漂亮(空)-myhlgcatt (阅读:167次 2014/01/10 13:41) 部队的房产特殊，可能不是个人产权，没有可比性。(空)-地图风向标 (阅读:166次 2014/01/10 13:43) 洗洗睡吧(空)-想飞的兔子 (阅读:167次 2014/01/10 13:46) 不同意，本来就六层，还装电梯干嘛？(空)-开开心心 (阅读:134次 2014/01/10 13:49) 有电梯的低层低密度 房地产市场是翘首货 房子能升值5000 一层 二层 也不会坚决反对的啊 ！！(空)-myhlgcatt (阅读:136次 2014/01/10 13:51) 另外 现在买个小电梯 也就10几万 好不好 用不了 44万啊~(空)-myhlgcatt (阅读:127次 2014/01/10 13:52) 翘首货，那是因为人家本来就定位高端，电梯只是一个方面而已，而且电梯在设计时就考虑了，什么都不影响。你一个贫民窟房子，生硬地装上电梯，反而是弄巧成拙。(空)-黎明 (阅读:298次 2014/01/10 14:03) 你挂人家窗户外面一个大箱子又挡光又噪音的，人家肯定是坚决反对。(空)-地图风向标 (阅读:178次 2014/01/10 16:02) 1层住户补偿一个小院-平治 (7字节 阅读:275次 2014/01/10 13:57)

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