 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：8384 |
| 魅 力 值：1191 |
| 龙 币：4340 |
| 积 分：5251.1 |
| 注册日期：2003-11-11 |
| |
|
|
|
15.关于解决回龙观一些小区物业不作为及改善居住环境的建议
关于解决回龙观一些小区物业不作为及改善居住环境的建议
问题及分析：根据居民反映，市政协提案去年提出的物业不作为现象并未有较大改善，居民小区卫生无人打扫，社会闲散人员可以随意进出，居民房屋管道得不到有效的维护，各项服务之间相互捆绑挂钩的现象仍然存在。同时，社区内部分小区的房屋及其公共设施相继进入了维修保养期，需要启用公共维修基金，但是很多业主不知自己缴纳了该项基金，更不了解物业如何使用该项基金。此外，今年居民强烈要求希望能够由政府有关部门牵头，为社区内楼层较高的小区安装电梯方便居民生活。
建议：
1、昌平区建委责令每个小区限期成立业委会，业委会与居委会联动，处理居民与物业的关系，保障居民的利益。
2、关于公共维修基金的使用。应当发挥居民委员会和街道办事处的作用，告知居民该项基金的存在，同时监管基金的使用情况。
3、可以请求镇政府派遣工作人员指导业委会开展工作。对于物业的不作为行为，限期整改。
4、对于物业的不作为没有整改迹象的，镇政府配合业主大会召开会议，罢免物业公司，然后进行公开招标，新聘物业公司。
5、可以效仿SOHO西区的成功案例，将物业所收取的各项费用基金存入由业委会和物业共管的账户内，并将费用的使用情况定期制作财报报告明明白白公示出来。
6、由有关部门牵头，对小区内安装电梯事项进行论证，充分了解居民的意见，并与物业和居委会合作共同解决居民生活问题。
|
| |
|
|
2014-01-14 20:56:30
这条建议也有点问题，因为林萃路的问题与昌平区的关系应该说已经不大了
关于尽快落实【社区小饭桌】的建议