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tianyu411433 等    级：居民 经 验 值：64 魅 力 值：27 龙    币：48 积    分：53.5 注册日期：2014-02-13	大家有没有购买未满5年的经济适用房成功过户的案例，说来听听，最近签合同付款了，但很担心。 回龙观经济适用房比较多，购买二手经适房的估计也不少，请问大家有没有签订过未满5年的经济适用房购买合同（和中介签的三方合同），约定满5年过户的？我是签的龙锦苑东三的房子，有几点需要请教大家： 1.买卖合同是2007年的，到哪里能核查具体时间，以防到时候时间上有出入，如果是2008年4月8号以后的合同那土地出让金可多了。 2.如果出现纠纷我是可以要回已付的款的吧？违约金是不是可以要回来？ 3.有没有成功的朋友介绍下经验。 谢谢大家啦！
2014-02-13 12:12:11	此文章已经被查看1675次

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大家有没有购买未满5年的经济适用房成功过户的案例，说来听听，最近签合同付款了，但很担心。-tianyu411433 (611字节 阅读:1675次 跟贴:17 2014/02/13 12:12)[跳过] 都签完合同了才开始担心？(空)-feihu (阅读:212次 2014/02/13 12:13) 没办法啊，我今年7月才够买房资格，有孩子总租房也不是个事，考虑到如果有问题不亏钱就可以(空)-tianyu411433 (阅读:142次 2014/02/13 12:22) 没有，不满5年，当时是不让过(空)-国泰民安 (阅读:149次 2014/02/13 12:24) 哥们也是签的这种合同？什么时候满五年过户啊？(空)-tianyu411433 (阅读:209次 2014/02/13 12:28) 不是，我是直接买的，第一时间转商了，知道D靠不住。(空)-国泰民安 (阅读:175次 2014/02/13 13:03) 风险很大，希望不出事吧。(空)-魔术盒子 (阅读:143次 2014/02/13 12:30) 出事后之前付的款能要回来就行，法律不会连这都不保护吧(空)-tianyu411433 (阅读:124次 2014/02/13 12:37) 实际执行可能会有困难，这个要有心理准备。(空)-魔术盒子 (阅读:172次 2014/02/13 13:03) 放心吧，对方不会违约的，后悔的只能是你。(空)-黎明 (阅读:162次 2014/02/13 12:37) 为什么啊？请楼上指教一下(空)-tianyu411433 (阅读:176次 2014/02/13 12:38) 有风险啊(空)-sifanaa (阅读:126次 2014/02/13 12:42) 是否满五年以房产证办理时间或契税发票时间为准，二者之一满足五年即可；房产证和契税发票，卖方手里肯定有。(空)-南极舟_ (阅读:417次 2014/02/13 12:50) 谢谢楼上，这些都有，并且在付款后可以将房产证，购房合同，契税发票放在中介处。(空)-tianyu411433 (阅读:162次 2014/02/13 13:02) 这几样没有用-RWX (27字节 阅读:165次 2014/02/13 17:01) 五年前还有经济适用房卖？(空)-250乘十 (阅读:149次 2014/02/13 13:29) 满五唯一的满大街,为什么非要买不满五的,哎(空)-MichaelChen (阅读:262次 2014/02/13 13:43) 东3快到期了吧(空)-晒太阳的喵喵 (阅读:168次 2014/02/13 16:22)

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