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等 级:资深长老 |
经 验 值:23754 |
魅 力 值:1027 |
龙 币:29831 |
积 分:18964.4 |
注册日期:2002-05-23 |
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别开玩笑了,哪来的房租预期呀。
租房子,都是尽量提高房租,租不出去就降一点,什么预期呀。
同样位置的条件差不多的房子,难道我买的房价低,我就甘心接受低房租?我嫌钱多咬手?
很简单,房租取决于租房者的消费能力,租房者的数量和出租房的数量关系,其中消费能力是关键。
如果租房者大多数月收入只有5000,你再怎么预期也是白扯,他能拿出来一半来租房就不错了,就算你房价是1000万、你预期月租金2万又如何?
现在,回龙观两居室房租3000多,租房子的人都要合租降低成本呢,你还怎么提高租金?
所以,北京房租“低”,只是因为你就租不上价,能租上价你早提高租金了。
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-- 无善无恶道长存,
有善有恶根在人,
顺道为善逆道恶,
求证知行天人合。 |
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