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征集回龙观小区成立业主委员会的具体措施建议
昌平区和回龙观镇政府组织龙腾四社区居民代表讨论成立业主委员会
2014年2月28日上午8点半，龙腾四社区居委会举办了小区业主成立业主委员会及物业存在的问题座谈会。
参会人员有：北京市政协委员常纪文，回龙观地区办事处工作人员，昌平区建委小区办主任，昌平区建委的同志，龙腾四社区居委会的工作人员，社区居民代表。
会上，常委员提出了加快建设社区业委会的步伐的建议。回龙观地区，目前共有109个社区，成立业主委员会的仅仅有8个社区。
常委员认为，没有业委会，很多关系理不顺，社区服务，老百姓不满意，垃圾问题，侵占绿地问题，保安问题等等诸多问题得不到解决，物业费还在上涨。目前居委会承担了很多原应物业承担的责任。从制度化的角度出发， 应该由业委会对物业进行监督。居委会，业委会，物业三者之间的关系要理顺，平衡好，才能更好的构建和谐社区。
大家在会上各抒己见，纷纷表达了自己对成立业委会和物业现存问题的意见。
居民们比较关注的几个突出的问题有： 公共维修基金是否被动用了？如果动用了是否要公示，对居民透明。各种存在问题焦点核心是成立业委会，但业委会报名遭遇冷场，仅一人报名。年轻人没时间参与。国家规定的很多硬 性流程指标不容易达到，所以迟迟没有进展。
回龙观地区办事处的同志，也就业委会成立的事宜谈了一些看法。首先办事处的同志是支持成立业委会的，但对成立之后的运作与用人的监督，提出了很实际中肯的意见。
最后，昌平区建委小区办的领导也对这个问题做了全面专业的分析和指导，从专业的层面剖析了问题的可运作性。
常委员强烈表态，无论如何困难重重，希望龙腾四社区业委会筹备组今年7月份启动，争取年内成立。并带动回龙观其他社区的业委会的成立，以点带面，从而推动回龙观地区的和谐发展。
作者：明亮
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2014-02-28 20:19:27
