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north_wolf 等    级：资深长老 经 验 值：5279 魅 力 值：66 龙    币：2282 积    分：2829.2 注册日期：2006-09-15	连基本的市场理念都没有！ 为什么在中国什么都是叫做“炒”，炒房、炒股、炒邮票、炒外币，炒黄金、炒石，就是因为政策不连续，政府监管不到位，短线获利者居多，长期投资者少，否则应当称作“投资”。其实，只要在法律范围内，这些都是再正常不过的投资，要不是股票市场被搞得乌烟瘴气，长期疲软，投资渠道少，人们何必将身家性命全部押注到房产上。政府不懂得反思，却总是在普通投资者身上找理由，采取措施，似乎所有的错都是投资者造成，可笑之极！ 想控房价，政府只知道让买房者多缴税、让开放商让利，自己的钱包一分都不能少，包括现在的共有产权房，买不起的照样买不起。本人认为，小户型廉租房是最有效和最好的方法，能够最大限度地避免权力寻租，而且能够更容易建立起退出机制，调控的根本应当是让低收入人群住上房而不是买得起房！ -- 独立之精神，自由之思想！
2014-03-10 14:01:45	此文章已经被查看292次

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住建部副部长:炒房致富失公平 三招遏制楼市投机-宁北宝贝她老公 (3735字节 阅读:956次 跟贴:48 2014/03/10 12:49)[跳过] 没人发表下见解？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:131次 2014/03/10 13:23) 当官致富不公平。。。。。。。。。。(空)-barbarossa (阅读:194次 2014/03/10 13:29) 还是老和尚念经(空)-杀猪的屠夫 (阅读:191次 2014/03/10 13:31) 炒股票呢 ？ 部长也有脑残的(空)-相控阵板砖 (阅读:105次 2014/03/10 13:32) 说的很有道理(空)-国万条 (阅读:150次 2014/03/10 13:33) 倒卖致富失公平(空)-13800138000 (阅读:130次 2014/03/10 14:00) 连基本的市场理念都没有！-north_wolf (995字节 阅读:292次 2014/03/10 14:01) +1(空)-防民之口 (阅读:151次 2014/03/10 14:08) 其实一招就行了，增加土地供应(空)-首勤 (阅读:118次 2014/03/10 15:07) 其实一招就行了，提高首付比例和贷款利率！(空)-13800138000 (阅读:126次 2014/03/10 15:22) 本末倒置-north_wolf (246字节 阅读:206次 2014/03/10 16:02) 土地供应被限制住了，那么房屋的供应就不足，导致地价上涨-首勤 (320字节 阅读:220次 2014/03/10 16:13) 为啥房价会涨？是土地供应少的原因还是货币超发的人原因？(空)-13800138000 (阅读:165次 2014/03/10 16:16) 货币超发是个伪命题-north_wolf (295字节 阅读:245次 2014/03/10 16:24) 货币激进政策是2008年吗？你看过每年的M2增长吗？为啥出台若干打压政策都降不了房价？-13800138000 (135字节 阅读:190次 2014/03/10 16:30) 最最根本的办法是改变区域发展布局-north_wolf (837字节 阅读:223次 2014/03/10 16:17) 啥招儿都白扯，楼市根本托不起来了。(空)-黎明 (阅读:176次 2014/03/10 15:40) 想办法把房子变成烫手的资产，大家就都不愿意买房了。没人买，房价自然就下来。(空)-鱼得水 (阅读:150次 2014/03/10 16:23) 一招就够，每个家庭硬性规定最多两套房。多余的强制低价出租给没房子的。房租房主得50%，50%补贴养老金。房主不得挑选租客，拖欠房租不得赶人出门。(空)-鱼得水 (阅读:389次 2014/03/10 16:09) 你这个想法太站不住了吧-首勤 (503字节 阅读:241次 2014/03/10 16:17) 不是我的想法站不住，是你先把自己放在买房人的位置上了。(空)-鱼得水 (阅读:131次 2014/03/10 16:20) 这是准备玩卡扎菲那套？多余的房子没收！(空)-刘老夫子 (阅读:116次 2014/03/10 16:24) 没说没收啊，就是加强租房子人的权利，我没钱交房租了，你不能随意赶我走。那谁还轻易买房子啊。保护无产者。(空)-鱼得水 (阅读:175次 2014/03/10 16:26) 保护无产者那是民政部的事情，作为个人他有追求自己利益最大化的自由-首勤 (194字节 阅读:298次 2014/03/10 16:28) 等持有房子得不到最大化地利益时，自然房价就下来了。目的是把投向房地产的资本挤出来，投向教育、医疗、科技创新。投资多元化。(空)-鱼得水 (阅读:173次 2014/03/10 16:31) 比如房客失业，或者家有6岁以下儿童，有70以上老人等情况，房租可以欠着等等。(空)-鱼得水 (阅读:147次 2014/03/10 16:28) 你知道吗，中国有民政部门，是专门救济穷人的-首勤 (327字节 阅读:260次 2014/03/10 16:33) 光民政一个部门没有用。只有从根上断绝房子是积蓄财富的手段的思想，才能解决高房价。税负的作用就是财富再分配。救济穷人的钱哪里来？总不能印钞票吧？(空)-鱼得水 (阅读:190次 2014/03/10 16:39) 根在哪？(空)-13800138000 (阅读:110次 2014/03/10 16:40) 报着房子不撒手，要传给子孙三代。为什么欧洲的城堡能卖1个欧元一个？就因为持有的成本太高。(空)-鱼得水 (阅读:430次 2014/03/10 16:42) 欧洲是这样的？---多余的强制低价出租给没房子的。房租房主得50%，50%补贴养老金。房主不得挑选租客，拖欠房租不得赶人出门。(空)-鱼得水(空)-13800138000 (阅读:194次 2014/03/10 16:43) 欧洲主要是房子老的多 ，维修房子的费用太高。但中国没有这方面情况，都是最近十多年盖的，只能想别的招了。(空)-鱼得水 (阅读:175次 2014/03/10 16:45) 欧洲的房子，住上一百年也不会倒的，倒是中国的房子住不了多少年就要大修！(空)-13800138000 (阅读:401次 2014/03/10 16:46) 他们维修很勤的。所以持有费用高。现在中国还没到那地步。(空)-鱼得水 (阅读:117次 2014/03/10 16:48) 没钱就可以不维修，和放假有啥关系？(空)-13800138000 (阅读:91次 2014/03/10 16:49) 其实北京也有类似的规定，尤其是对市内的高大建筑，比如消防、外观、外挂物等等。就是没欧洲多。(空)-鱼得水 (阅读:147次 2014/03/10 16:54) 房价低的发达国家是这样干的吗？(空)-13800138000 (阅读:139次 2014/03/10 16:34) 嗯。在中国人炒外国房子之前是这样。(空)-鱼得水 (阅读:136次 2014/03/10 16:40) 签合同时，房主要求提供家庭成员列表，有6岁以下儿童70岁以上老人不租。(空)-13800138000 (阅读:349次 2014/03/10 16:37) 单身的会结婚，小两口可以生孩子的。年轻人也是可以慢慢变老的。也是可以突然失业的。(空)-鱼得水 (阅读:149次 2014/03/10 16:43) 要生孩子不租，变老前就不租，都写到合同里。拖欠房租，扫地出门！(空)-13800138000 (阅读:121次 2014/03/10 16:45) 还有法律规定，这是个人隐私不许打听，另外反歧视法要规定：租房子不许歧视要生孩子的，要变老的，要失业的。(空)-鱼得水 (阅读:192次 2014/03/10 16:47) 还有个非常市场化的规定，想租给你就租给你！外国的合同非常有意思，不像中国“有失公允，合同无效”之类的，合同再怎么不合理，只要你签字了就要承认。(空)-13800138000 (阅读:268次 2014/03/10 16:50) 英美法也有类似显失公允，合同无效的判例。(空)-鱼得水 (阅读:173次 2014/03/10 16:56) 说这么多，无非就是增加持有成本，挤压以房养房的投机。(空)-鱼得水 (阅读:129次 2014/03/10 16:57) 说这么多，纯属扯蛋。房价交给市场就好了。减少货币发行量，人民币不再对内贬值，马上奏效。(空)-13800138000 (阅读:151次 2014/03/10 18:18) 一招就行了，回到解放后改革开放前，你懂的(空)-13800138000 (阅读:166次 2014/03/10 16:31) 靠谱的一招——迁都。(空)-north_wolf (阅读:136次 2014/03/10 17:21)

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