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陶然亭 等    级：资深长老 经 验 值：35668 魅 力 值：2144 龙    币：5276 积    分：16922 注册日期：2001-12-03	我算看明白了，北京楼价为何高，根本原因还是相对于大量的刚需购买力，开盘量太少，开发商可以捂盘操作 象我老家唐山丰润，政府大量卖地，开发商疯狂盖楼，现在县城全是楼盘，购买力又不行，根本炒不起来。
2014-03-24 15:46:23	此文章已经被查看220次

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现在是一地四盘了，回龙观又一大盘积极开盘：平西府，京投银泰公园悦府89-114平2-3居将售-国万条 (84字节 阅读:930次 跟贴:16 2014/03/24 15:42)[跳过] 四儿，这么多客户都被新盘拉走了，你的二手房怎么涨价40%？(空)-国万条 (阅读:104次 2014/03/24 15:45) 我有房子，你没有，嘻嘻，新房二手都没有你的份，你就一边凉快吧(空)-四_儿 (阅读:93次 2014/03/24 15:47) 嘻嘻，你现在的房子还没有龙锦园那个值钱呢。你后悔了吧？(空)-国万条 (阅读:102次 2014/03/24 16:30) 二手房的位置和户型都有优势，新房未必就比二手房好。我看了国风美堂和智慧社的户型，真不如回龙观的经适房户型好，而且公摊太大，不划算。(空)-地图风向标 (阅读:348次 2014/03/24 16:29) 我也这么认为，但是市场不这么认为。(空)-国万条 (阅读:76次 2014/03/24 16:32) 不是市场不认为，是高 30% 的各种税费让市场看上去不认为。你想，回龙观 2.5 万，加 30% 多的税费就是 3.25 万，比那个新盘高多了，实际上回龙观值钱多了(空)-阿邵 (阅读:141次 2014/03/24 17:15) 已经是这样了，现在很多国风美唐的人转去看二手房了，加上税费也比国风美唐便宜。(空)-二水 (阅读:213次 2014/03/24 17:20) 不这么认为就是不会算账了，2010年我买矩阵时先去的智慧社，都要选房了，中介给我打电话说矩阵有套房子可以看看。于是-地图风向标 (587字节 阅读:177次 2014/03/25 14:32) 确-压力大山 (57字节 阅读:151次 2014/03/24 16:39) 我算看明白了，北京楼价为何高，根本原因还是相对于大量的刚需购买力，开盘量太少，开发商可以捂盘操作-陶然亭 (141字节 阅读:220次 2014/03/24 15:46) 刚需会随着房价的上升而减少的，买不起，再刚也是假的。(空)-黎明 (阅读:80次 2014/03/24 16:33) 低价高，首套需求多，二套需求多，投资需求也多，加上炒房的，长期来看，北京的房价，想降下来比较难(空)-南极舟_ (阅读:88次 2014/03/24 17:27) 房价狠狠地降吧，降到取消限购，俺等着换大house呢。(空)-地图风向标 (阅读:91次 2014/03/24 15:48) 二手房会慢慢升温的。有认识想买国风美唐的，3.5-4万，现在转投去看二手房了。(空)-二水 (阅读:142次 2014/03/24 17:11) 现在买的时机不好，我认识的几个开始狂抛！(空)-蛋定 (阅读:87次 2014/03/24 17:19) 中国梦，房子梦(空)-鱼子酱 (阅读:101次 2014/03/24 17:17)

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