大家拿一两百万买房子谁有不傻，合适就买，专家也不用一棍子打死一群人，上北卖的好有几个原因

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小钱袋

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大家拿一两百万买房子谁有不傻，合适就买，专家也不用一棍子打死一群人，上北卖的好有几个原因

1、当时买上北的投资客多，获利转手；
2、面积小，一居占50%以上，现在不够用了，置换的多；
3、不限购民水民电，没资格可以买，钱不够买大的先买这个也不影响以后买住宅的资格。
好不好的，自己觉得合适就行，据说上北的转手率已经超100%，有相当一部分已经二转三转，上万个家庭都是傻子，我才不信。

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一只快乐的小钱袋

2014-03-28 09:41:02

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[回复] [顶端]

有人劝我150万买东亚上北，也许你是好心，谢谢。但我还没有傻到买东亚的程度。-国万条 (615字节阅读:5716次跟贴:60 2014/03/27 13:20)[跳过]

07年十一前刚开盘买了套上北-玄武虎 (239字节阅读:1825次 2014/03/27 13:23)

07年买东亚上北，赚钱了，不等于我接手就能也赚钱。恰恰风险很大，李嘉诚说的对，不赚最后一桶金。(空)-国万条 (阅读:535次 2014/03/27 13:33)
这种人靠贬低别人来得到平衡，吃不着葡萄说葡萄酸吧。(空)-24678 (阅读:203次 2014/03/28 09:20)
都是专家盼望吧北京取消限购哪天房子大白菜价格(空)-hoverbj (阅读:166次 2014/04/01 23:11)

一张嘴就是房事，体力真好！-你可长点心吧 (169字节阅读:595次 2014/03/27 13:24)
我猜未必就是劝你非买东亚上北，只不过是建议你不要把鸡蛋放在同一个篮子里(空)-feihu (阅读:352次 2014/03/27 13:25)

是好意。可惜回龙观我最看不上东亚地产了。宁可买首开智慧社的开间。(空)-国万条 (阅读:209次 2014/03/27 13:37)

房子是必需品，该买就买吧(空)-feihu (阅读:198次 2014/03/27 13:41)

投资另说(空)-feihu (阅读:176次 2014/03/27 13:41)

等降价的基本都落空了。指望政府的，在2600年代还行-鱼子酱 (12字节阅读:379次 2014/03/27 13:53)

2600时代也不算政府帮忙，那时候回龙观的商品房也就这个价，政府没给老百姓啥实惠。(空)-地图风向标 (阅读:185次 2014/03/27 14:08)

表面还是有点实惠的,不过算上杂税和低质量实际上亏了(空)-zhb2005 (阅读:196次 2014/03/27 14:45)

我02年买龙腾六时旁边的龙泽2900，龙华园2300，价钱差不多，相信了政府才选了经适房。现在看真应该买龙泽。(空)-地图风向标 (阅读:236次 2014/03/27 14:53)

政府昨天说养老靠政府，今天说养老要以房养老，我糊涂了(空)-zzzgc (阅读:403次 2014/03/27 15:01)

延迟领养老金的（男65、女60），靠不住~-kico (417字节阅读:218次 2014/03/28 09:14)

主要还是价格高，再降几十万，没准就买了。-龙锦二肖律 (39字节阅读:299次 2014/03/27 14:50)
你这样说，让买上北的人情何以堪。何必呢(空)-大食懒 (阅读:220次 2014/03/27 15:08)

必须让大家都不好过啊，不然就他自己难受怎么行(空)-九尾狐阿天 (阅读:237次 2014/03/27 15:18)
趁着别人还不明白，可以赶紧出货啊。幸亏遇到我这样的高人指点‘(空)-国万条 (阅读:320次 2014/03/27 15:28)

出给谁呢？(空)-国泰民安 (阅读:148次 2014/03/27 15:44)

国万条同学呗~(空)-秋田 (阅读:162次 2014/03/27 15:51)

万条，长点心吧。我虽然住的天鸿的房子，可说话不能信口开河，得有点思考啊。东亚的房子也没塌啊，也没漏水啊，民水民电有燃气有电梯能上户口，还能办公司。智慧社商水商电，没燃气。(空)-苹果鸭梨 (阅读:320次 2014/03/27 17:08)

不要信口开河，智慧社也是民水民电(空)-南极舟_ (阅读:199次 2014/03/27 17:59)

万条是说智慧社那4大金刚，商住两用的范畴（东亚上北、智慧社、上北鑫座、北回这几个比较）(空)-苹果鸭梨 (阅读:281次 2014/03/27 18:21)

智慧社商住两用楼也是民水民电啊(空)-南极舟_ (阅读:340次 2014/03/27 18:27)

所以说现在是涨潮期啊，大家都赚钱。退潮的时候谁先露小鸡鸡就知道了。(空)-国万条 (阅读:274次 2014/03/27 18:01)
民水民电，没有燃气！~(空)-黑蛋 (阅读:176次 2014/03/27 18:14)

北回归线，民水商电，有天然气！~(空)-黑蛋 (阅读:305次 2014/03/27 18:15)

北回不错，我一个同事就住那，去过一次，楼不高还有电梯，小区不大，中间的小院跟小花园似的。(空)-刚出疯人院 (阅读:178次 2014/03/27 18:33)

不想买，劝没用。(空)-mo47001951 (阅读:165次 2014/03/27 18:14)
这里适合投资，自住当然比不上真正的住宅了！~(空)-黑蛋 (阅读:228次 2014/03/27 18:27)
天鸿的房子质量好，我哈哈哈哈！！！(空)-f超人 (阅读:212次 2014/03/27 21:28)

分是哪个建筑商干的，还有当初的地质条件也不一样，有些地方原来是水坑，那就容易出问题。-黎明 (93字节阅读:313次 2014/03/27 21:49)

天鸿舒服个P，隔壁小俩口晚上说悄悄话我都能听到(空)-天目湖 (阅读:271次 2014/03/27 22:02)
人家就是个建议，你愿意采纳就采纳，不愿意采纳就笑笑算了，没必要说的好像别人都不懂就你很精通的样子。(空)-苏菲娅 (阅读:177次 2014/03/27 22:12)

我的确很精通。(空)-国万条 (阅读:170次 2014/03/27 22:32)

嗯，你很精(空)-苏菲娅 (阅读:206次 2014/03/27 22:57)

咋看咋都像房产中介(空)-adida (阅读:167次 2014/04/02 12:49)

听说上北成交量经常是全北京楼盘前几名的(空)-rainhua (阅读:203次 2014/03/27 22:16)

恰恰说明，驴粪蛋啊。外面光，买了才知道里面，所以感觉忽悠别人接手。(空)-国万条 (阅读:274次 2014/03/27 22:29)

这是什么逻辑(空)-rainhua (阅读:182次 2014/03/27 22:44)

好房子谁卖啊！(空)-国万条 (阅读:165次 2014/03/28 06:51)

说话过过脑子！上北房子没你说的那么差，天鸿房子也没那么好！两种都有我没觉得有多好！也沒多差！各有优缺！你装修过吗！自已装修过丶才有发言权！(空)-熊 (阅读:206次 2014/03/27 22:27)

北京回龙观乃至昌平，我就就是房子的专家。没有之一。(空)-国万条 (阅读:211次 2014/03/27 22:30)

专家，说说最近回龙观周边，到沙河，平西王府，周边一带的行情如何。包括新盘(空)-barbarian (阅读:296次 2014/03/28 09:24)

客观说，回龙观一带，房价几乎是北京最坚挺的地区。(空)-国万条 (阅读:184次 2014/03/28 12:43)

回龙观，北京最坚挺。开玩笑么？(空)-adida (阅读:149次 2014/04/02 12:48)
真的？为啥三环的房子不见降价，回龙观的房子降价都卖不动呢？(空)-bigboy (阅读:172次 2014/04/02 12:51)
噢(空)-自在山林中 (阅读:153次 2014/04/02 13:06)

没看出你不傻(空)-大包呀 (阅读:210次 2014/03/27 22:41)
天鸿房子大，上北的小。一个砖混，一个现浇，没可比性。现在的房子质量都不咋的。只看户型和面积才好。(空)-paty (阅读:371次 2014/03/27 22:49)
认可楼主对该房企及其房的评论，确实如此。(空)-秋邀月 (阅读:185次 2014/03/28 09:30)

是的。那里取暖费，好像42元/米。这个价格还要涨。(空)-国万条 (阅读:176次 2014/03/28 13:13)

上北本来就是商用办公楼，取暖费按商业算没错呀，涨也是按照规定涨的，只要不乱收费就没错。买上北的人也都知道房产是商业性质，既然知情而购买就应该缴纳相应的费用，按说水电也应该是商用的，这个便宜到底能继续多..(空)-地图风向标 (阅读:735次 2014/04/02 13:00)

大家拿一两百万买房子谁有不傻，合适就买，专家也不用一棍子打死一群人，上北卖的好有几个原因-小钱袋 (415字节阅读:558次 2014/03/28 09:41)

我举得专家说得挺客观的啊，为什么大伙那么大抵触情绪啊?(空)-秋邀月 (阅读:180次 2014/03/28 09:46)
其实没有什么好不好，只有适不适合。当各种需求到那份上了，也只有那种选择了。-矩阵飞雪 (229字节阅读:343次 2014/03/28 12:39)
转手的都是聪明人，接盘的就不好说了。(空)-国万条 (阅读:219次 2014/03/28 12:41)

大家还可以考虑一个问题，一旦限购政策松动？东亚的房子会跌成什么样？这样的风险你能承受吗?(空)-国万条 (阅读:158次 2014/03/28 12:46)
丑闻绯闻宣传表扬都是炒作,炒作....(空)-vodkaee (阅读:182次 2014/03/28 13:09)

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