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黎明 等    级：资深长老 经 验 值：23754 魅 力 值：1027 龙    币：29831 积    分：18964.4 注册日期：2002-05-23	宁波房企大佬倒闭负债超35亿 土地跌价或是祸因 　　兴润置业办公场所已经人去楼空，正在开发的高档豪华法式别墅区“桃源府邸”也已停工多时。邬永本告诉记者，原来房产业形势好，土地价值高，银行乐见抵押贷款，放贷额度也大，但现在土地跌价了。“比如长汀项目，原来评估土地有1000万元/亩，现在同地段绿城买去的地，只值328万元/亩。” 　　桃源府邸项目更反映出土地跌价严重。兴润置业2010年1月11日拍下该项目所在地块，楼面价是7853元/平方米。而世茂集团旗下子公司昆山（楼盘）世茂蝶湖湾开发有限公司，2013年12月11日拍下同地段的地块，楼面价只有3204元/平方米，跌幅达59.2%。 -- 无善无恶道长存， 有善有恶根在人， 顺道为善逆道恶， 求证知行天人合。
2014-04-10 19:39:21	此文章已经被查看197次

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北京的房价，也限购了，也提升贷款利率了，但怎么还是涨，涨的让即使是高薪工薪阶层也是望房兴叹，到底是什么原因，有人能讲清楚么-banlian (288字节 阅读:610次 跟贴:29 2014/04/10 18:06)[跳过] 我认为2个原因，1是有钱人全国各地的有钱人很多要进北京置业，2是还是刚需比较大 毕竟是首都，不惜血本要来北京的人不在少数(空)-hoverbj (阅读:217次 2014/04/10 18:15) 房价根本没涨，你居然还能总结出涨价的原因来。-黎明 (48字节 阅读:314次 2014/04/10 18:41) “随便一套屌丝房就得300-400万以上”，至少回龙观没到这个价，看来回龙观还得涨(空)-南极舟_ (阅读:230次 2014/04/10 18:22) 别吹房价了，500 万回龙观 200+ 平的跃层随便要。300 万回龙观就是大 3 居了。(空)-阿邵 (阅读:205次 2014/04/10 18:24) 全下来300万，在回龙观很难买到大三居，即使能，也是顶层或底层。(空)-南极舟_ (阅读:160次 2014/04/10 18:27) 中介业务比较熟练啊。(空)-黎明 (阅读:141次 2014/04/10 18:49) 复式？有老人的不费了？爬不动的！(空)-野马宝马悍马 (阅读:202次 2014/04/10 18:33) 其实现在还在降，回家待着吧，先别买呢！~(空)-黑蛋 (阅读:129次 2014/04/10 18:28) 因为人口只进不出,来了就要住,无他.(空)-平治 (阅读:159次 2014/04/10 19:03) 看了面粉再说面包价格就明白了。。。。(空)-四_儿 (阅读:158次 2014/04/10 19:27) 企业生产不灵，经济上不去，政府要养活这么多老爷，房价收税最方便，谁不喜欢呢？(空)-四_儿 (阅读:145次 2014/04/10 19:30) 心理预期会涨呗！一旦心理预期改变就很可怕如同日本(空)-国万条 (阅读:118次 2014/04/10 19:29) 万条，你到现在都是糊涂的，房价是党控制的，党要收钱，不会降的，国家土地是拍卖的(空)-四_儿 (阅读:147次 2014/04/10 19:31) 出现日本的情况是早晚的的事！但不是现在！等美唐 金域华府 公园悦府 开盘 回龙观的房价将稳稳地定格在三万以上！(空)-野马宝马悍马 (阅读:321次 2014/04/10 19:34) 同学，日本政府不控制房产市场，是企业控制，中国是相反的(空)-四_儿 (阅读:123次 2014/04/10 19:37) 宁波房企大佬倒闭负债超35亿 土地跌价或是祸因-黎明 (730字节 阅读:197次 2014/04/10 19:39) 宁波的地价是怎么回事？是党不控制了，还是党控制不住了？？怎么跌了近60%？(空)-黎明 (阅读:203次 2014/04/10 19:44) 你看看北京呢？北京呢？北京呢？北上广，一个陡跌不了(空)-四_儿 (阅读:123次 2014/04/10 19:46) 别打岔，宁波的地价是不是党控制的？有没有降？说！-黎明 (90字节 阅读:137次 2014/04/10 19:59) 我又不买宁波，我才不操心呢。关我屁事(空)-四_儿 (阅读:131次 2014/04/10 20:05) 精彩！(空)-petrofox (阅读:116次 2014/04/10 20:13) 耍无赖也是精彩？(空)-黎明 (阅读:139次 2014/04/10 20:39) 但你要为你说的话负责，“房价是党控制的，党要收钱，不会降的，国家土地是拍卖的”，宁波的房价和地价如果还是党控制的，那么就推翻了你的谬论！(空)-黎明 (阅读:117次 2014/04/10 20:36) 呵呵！！！-petrofox (54字节 阅读:164次 2014/04/10 20:08) 1.土地供应量少 2.全国人民都想来北京买房，求大于供，必然会涨价(空)-kaqiyu1376 (阅读:143次 2014/04/10 20:14) 没错，你解释了北京房价为什么会涨得这么厉害。但求大于供的情况会随着房价的上涨而变成求小于供的，现在北京成交量已经无法支撑房价了。(空)-黎明 (阅读:157次 2014/04/10 20:48) 这没办法，老家我认识的有限的人里面就有好几个都打算孩子一考上北京的大学，就来北京买房。已经有两个买完了。(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:148次 2014/04/10 20:17) 供求关系决定价格(空)-north_wolf (阅读:114次 2014/04/10 20:49) 啥东西决定供求关系呢？对于房地产来说，决定供求关系的，早就已经是投机搏傻的心态了，这种心态已经开始逆转。(空)-黎明 (阅读:99次 2014/04/10 20:55)

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