你说的这个是对买房的人

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黑蛋

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你说的这个是对买房的人

第一套140平以下的契税1.5%，第二套（如果你有资格的话）契税3%

140平米以上契税永远是3%

商住两用：东亚上北，首开智慧社，北回归线，上北鑫座，琥珀天地，矩阵四期，国风美堂

契税全是3%

回答完毕！~

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说了你又不听,听了你又不懂,懂了你又不做,做了你又做错.错了你又不认.认了你又不改,改了你又不服,不服你又不说……

2014-04-11 19:36:35

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[回复] [顶端]

若现在卖风二五层把边的二居室，能有多少银子入账？去年转的商。(空)-想旅行 (阅读:244次跟贴:29 2014/04/11 19:06)[跳过]

不转还好，一转就不是满五了，个税很高的啊(空)-南极舟_ (阅读:118次 2014/04/11 19:08)

就是啊，转商啥地花了16万多呢。还好是唯一住房。(空)-想旅行 (阅读:124次 2014/04/11 19:13)

给你看看-黑蛋 (95字节阅读:317次 2014/04/11 19:11)

这里-黑蛋 (49字节阅读:220次 2014/04/11 19:12)

7套是多还是少？另外，这个价格靠谱么？(空)-想旅行 (阅读:135次 2014/04/11 19:15)

价格是业主自己报的，我们又做不了主！~(空)-黑蛋 (阅读:121次 2014/04/11 20:00)

4-黑蛋 (67字节阅读:211次 2014/04/11 19:14)

花钱转商了，还少买15万，如果转完商立即出手的话，一共损失了30万，对吗？(空)-南极舟_ (阅读:140次 2014/04/11 19:16)

真的亏这么多，为啥呢。(空)-想旅行 (阅读:109次 2014/04/11 19:18)

如果没有那20%的个税，转商的可能要高一些，不过出了个20%的个税，你原来是是满无唯一，现在不满五了(空)-南极舟_ (阅读:156次 2014/04/11 19:21)

反正政府什么时候都没有损失就对了。(空)-想旅行 (阅读:114次 2014/04/11 19:25)

4000转的商品房为什么贵啊。我转的时候指导价已经超过14,000了。5555(空)-想旅行 (阅读:147次 2014/04/11 19:17)

5-黑蛋 (49字节阅读:189次 2014/04/11 19:17)

貌似有些明白了，虽然早早转了商，但是这不是他们的唯一，所以要补交差价的税，是这样么？(空)-想旅行 (阅读:140次 2014/04/11 19:21)

是否唯一不重要吧，最多多交2个点的契税，关键是不是满五(空)-南极舟_ (阅读:127次 2014/04/11 19:25)

对，营业税是全额的5.5%，确实挺多的！(空)-想旅行 (阅读:118次 2014/04/11 19:28)
你说的这个是对买房的人-黑蛋 (319字节阅读:219次 2014/04/11 19:36)

转商品房要看你是多少钱一平米转的，2600一平的税很高，4000一平也比较高，最近两年12000到15000转的，要么比较低，要么干脆没有个税！~-黑蛋 (61字节阅读:410次 2014/04/11 19:28)

6-黑蛋 (122字节阅读:164次 2014/04/11 19:25)

那能不能给我的房子估个价呀，靠谱点的，最好今年年底或明年春天能卖掉的。(空)-想旅行 (阅读:126次 2014/04/11 19:27)

你-黑蛋 (252字节阅读:171次 2014/04/11 19:32)

我的房子只是二居室，怎么可能报310万呢？我看你给的链接也就报260左右。-想旅行 (107字节阅读:132次 2014/04/11 19:39)

风二的房子差异很大，差价也很大-c802 (176字节阅读:186次 2014/04/11 19:43)

我的房子不靠饭馆，是东边那列房子的把西头，能看见小区内的小花园。公园那边早晨传来的声音比把东边的要好多了。还有，我的房子也不临街。(空)-想旅行 (阅读:151次 2014/04/11 19:49)

7-黑蛋 (37字节阅读:183次 2014/04/11 19:29)

假如-黑蛋 (175字节阅读:214次 2014/04/11 19:39)

恩，好的！谢谢提醒！我确实要换房子，但是如果换不了一个大一点的，就没有卖的必要了。(空)-想旅行 (阅读:118次 2014/04/11 19:47)

嗯-黑蛋 (196字节阅读:160次 2014/04/11 19:50)

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