维修基金是属于业主的，但是单个业主提不出来，能提出来的只有业委会和物业。如果没成立业委会要想用这笔钱只能通过物业。这个道理说了多少次了怎么就不明白呢？

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阿志

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维修基金是属于业主的，但是单个业主提不出来，能提出来的只有业委会和物业。如果没成立业委会要想用这笔钱只能通过物业。这个道理说了多少次了怎么就不明白呢？

你家要漏水了，墙裂了你绝对态度大转弯。

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呵呵，啊啊，吼吼

2014-04-14 14:49:31

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奉化的楼塌了，不过20年的房龄，当然这也不是第一起，更不会是最后一起。房子塌了，谁来负责，谁来赔偿? 开发商早就消失了；政府买单？舆论压力下，一起两起，也许会，但不会一直这样。由此我们发现，中国房地产市..-paty (2777字节阅读:1370次 2014/04/12 19:21)

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即便是业主到时候不掏钱，对于物业来说也无所谓，反正需要维修房子的是业主，房子坏了没钱修损失的是业主的利益(空)-feihu (阅读:797次 2014/04/12 19:31)

龙跃二刷个墙，物业也想打公共维修基金的主意！才入住十年吧！我看物业是想钱想疯了吧，公共维修基金是轻易能动得吗?70年产权，那是房子大修的钱！那笔钱是房子的救命钱！当年买房子时，每家每户差不多缴了一万多的..-自在山林中 (39字节阅读:2170次 2014/04/12 19:51)

很多人签了，不知道过多少人就可以执行。不同意的不让签字。(空)-北京五道口 (阅读:830次 2014/04/12 20:06)

打电话给住建委咨询一下，问清楚具体流程和办事步骤然后找物业，你说的有条理有依据物业就会害怕。物业也怕门清的人他们就不敢太作假。(空)-悄声细语 (阅读:565次 2014/04/13 08:16)

上海成人用品展开幕，男性观众爆棚，真看不下去了-北京五道口 (122字节阅读:1154次 2014/04/12 20:50)

十几年了连业主委员会都没成立，抗战八年，解放战争三年都完成新中国都成立了，业委会没人管，物业随心所裕。(空)-能让我说两句吗 (阅读:527次 2014/04/13 10:25)

我们楼都已经施工完了，我倒是不反对刷，但是确实没有人征询过我们的意见，另外，怎么个程序我们才能看到施工预算和审查他们的施工结算文件？不行我们请第三方造价咨询的帮着审查。(空)-墨脱情人 (阅读:996次 2014/04/12 21:20)

直接去问物业(空)-北京五道口 (阅读:679次 2014/04/12 21:31)
物业不告知就把你们的钱花了？(空)-北京五道口 (阅读:670次 2014/04/12 22:22)

我问了下我周围的邻居也都没签字，我初步估计有签字作假嫌疑，建议公安和检察院介入，因为我们的楼还很新，也没有漏雨问题，有懂的邻居找渠道反映下吧(空)-leng (阅读:758次 2014/04/12 22:42)
我问过过程了，我不签字，如果没有公正公开招标监理的过程,我们的维修基金明显被人盯上了(空)-井盖 (阅读:804次 2014/04/12 23:10)
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维修基金使用过程的各种材料以及业主的签字表应该在小区进行公示的，让物业贴出来就知道签名有没有作假。-悄声细语 (117字节阅读:2003次 2014/04/13 08:02)

高！真高！(空)-自在山林中 (阅读:736次 2014/04/13 09:28)

可能大部分人士被忽悠签字的。去年我们小区就是，我开始也是稀里糊涂签了，因为物业说屋顶漏雨要修。后来听明白人提醒，又去物业吧签名划了，我们楼很多人认识，一通气，都去划了，最后物业就没动我们楼，但不知维修..(空)-绿色家园 (阅读:2313次 2014/04/13 10:18)
物业终于找到了一个名头可以动用维修基金，新的收入来源啊！坚决抵制！(空)-dv (阅读:670次 2014/04/13 10:38)
动不动就扯到素质上。术业有专攻。有些人认为是常识的东西，并不是所有人都了解的。我没有听说过这事，然实在看不惯动不动拿素质说事。如果真是公益义士，给大家普及一下相关知识是正事。(空)-waiwainiuniu (阅读:668次 2014/04/13 10:42)

9494，我也以为刷墙是好事呢，两三年前？看和谐的论坛在说刷楼道墙，我还觉得人家物业很好呢(空)-大食懒 (阅读:399次 2014/04/13 11:11)
六期的房子还不到十年，外墙看着好好的，物业要刷外墙，这事不蹊跷？很难想明白？和素质无关？(空)-北京五道口 (阅读:498次 2014/04/13 12:55)

您素质回龙观第一，行了吧(空)-大食懒 (阅读:547次 2014/04/13 13:34)

您客气了！怎么我就是第一了？什么标准啊(空)-北京五道口 (阅读:359次 2014/04/13 19:33)

啥事都跟素质扯上，，有这网上发帖批判的时间，多和小区里的邻居交流，沟通，怎么样叫物业多-蓝莲花！ (457字节阅读:681次 2014/04/13 13:20)
我也觉得没必要-楚国小妖168 (21字节阅读:407次 2014/04/13 15:20)
回龙观的房子没电梯的，大修基金基本用不到，用来刷刷墙也比被官老爷们吃喝了强。(空)-小柏树Baba (阅读:476次 2014/04/13 16:29)

没有合适的理由，被用来吃喝是不可能的吧(空)-feihu (阅读:372次 2014/04/13 16:30)

光利息就够他们吃喝的了。(空)-小柏树Baba (阅读:524次 2014/04/13 16:39)

未经业主同意，不能动用吧(空)-feihu (阅读:481次 2014/04/13 16:50)

物业：“业主代表”同意就符合法定程序，三分之二？工作难做，我们不费那个儿劲！(空)-不合时宜 (阅读:566次 2014/04/13 16:57)

那谁是“业主代表”呢？或者“业主代表”是如何产生的呢？(空)-feihu (阅读:722次 2014/04/13 17:13)

就是“明箱操作”您也没辙不是？违法的代价太小，守法的成本太高，谁还守法？乌合之众PK政府公司无疑以卵击石，回龙观有几个业委会？(空)-不合时宜 (阅读:706次 2014/04/13 17:20)

我这次肯定不签字刷墙，毫无价值的巨大浪费！10年后真要大修的时候，维修基金不够了，我将拒绝出钱，邻居们有同样考虑的吗？(空)-阿邵 (阅读:1195次 2014/04/13 17:14)

再等不到十年这片楼就应该塌了！(空)-不合时宜 (阅读:438次 2014/04/13 17:22)
不签字会不会被代表了啊？？？？三分二还是多少人签字就通过了。。。。。。很多时候都是被代表了(空)-蓝莲花！ (阅读:420次 2014/04/13 17:24)
10年后真要大修的时候，维修基金不够了，我将拒绝出钱，邻居们有同样考虑的吗？------不出钱就得不到维修，受损的还是业主，物业并无损失(空)-feihu (阅读:609次 2014/04/13 17:25)

动用维修基金必须是当楼房摊上大事的时候，比方说地基下沉。电梯危险等等，程序一定要严，比如说必须具备资质的第三方检测等等，仅凭物业一厢情愿找几个人签签字就敢动楼房的救命钱，这是明目张胆的违法。(空)-不合时宜 (阅读:807次 2014/04/13 17:33)

特别注意：贴了个通知公示几天不见得就合法，居民自己的居住安全权利的靠自身去维护。(空)-不合时宜 (阅读:469次 2014/04/13 17:39)
你应该多看看法律规定。《公共维修基金使用管理办法》-阿志 (743字节阅读:540次 2014/04/14 13:29)

你想说什么？物业做法合法？(空)-自在山林中 (阅读:347次 2014/04/14 13:30)

我说这话了吗？我只是想指出：大修基金并不是要到房子快塌了才动用的。一期二期三期的顶层防水早就该彻底返修了。(空)-阿志 (阅读:401次 2014/04/14 13:35)

嗯，防水是质保5年，5年内出问题可以找开发商，五年之后，就应该动用公共维修基金了~(空)-秋田 (阅读:428次 2014/04/14 13:37)

物业算干嘛地，嗯？管家而已，房子用不用刷，公共维修金金用不用提，物业说了算？笑话！！！公共维修基金是全体业主的！花不花，花多少，怎么花也得业主说了算！一个小区公共维修基金一千多万，能保证全程透明阳光吗..-自在山林中 (12字节阅读:1353次 2014/04/14 13:40)

维修基金是属于业主的，但是单个业主提不出来，能提出来的只有业委会和物业。如果没成立业委会要想用这笔钱只能通过物业。这个道理说了多少次了怎么就不明白呢？-阿志 (57字节阅读:957次 2014/04/14 14:49)

听话要听音，我说：“要按流程走，要透明，要防止物业勾结一些人套取全体业主的公共维修基金！”听明白我要说的了吗?(空)-自在山林中 (阅读:338次 2014/04/14 15:25)

你是否有想法和计划采取某些措施增强透明度？还是任何主张都提不出来，只是不签字，还鼓动别人也不签？(空)-阿志 (阅读:397次 2014/04/14 15:33)

无利不起早，所以物业千方百计也要提公共维修基金的，那么，在他公示全部施工计划工艺费用明细之前，我不签名，这样主动权就在业主手中。(空)-自在山林中 (阅读:522次 2014/04/14 17:35)

无语-急急如律令 (243字节阅读:246次 2015/04/26 21:33)

至于别人签不签字我不了解，我反正是不会签的。-龙锦二肖律 (33字节阅读:427次 2014/04/14 13:40)

律师这个就有点过啦我顶楼连续两年夏天漏雨要是这么等大家签字的话今年夏天我家就又要继续漏啊还是走紧急动用程序吧(空)-明波 (阅读:310次 2015/04/26 22:28)

公共维修金金是大家伙买房子时自己掏的钱，不是“公家的钱”，不能搞暗箱操作，更不能容忍物业做手脚。(空)-自在山林中 (阅读:557次 2014/04/14 13:42)
没签字的路过(空)-十味药 (阅读:256次 2014/04/14 14:46)
我住龙禧一，好像没听过这个事儿。(空)-xiaowukong (阅读:367次 2014/04/14 14:53)
一个个还不是待宰的羔羊状，网上/网下DB行，干点正事，维护点自己的权益，就找不着了。(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:347次 2014/04/14 19:03)
龙腾苑四区十六号也贴了征求意见的文件了我支持做防水不支持刷墙(空)-明波 (阅读:253次 2015/04/26 22:23)

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