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楼市取决于总体经济形势!
政府总是片面强调炒,可是最大的需求一定不在炒家手里,尤其房屋,有多大的资金能够撬动整个楼市,再说现有政策下基本上无法炒楼。刚需还是占大部分,因此,最后的平衡点也一定是与刚性需求的购买力相适应的一个点上!
本次房价平衡点主要看整个经济状况,如果经济继续下行,地方债务引发金融风险爆发,人们购买力降低的话,向下跌多少都可能,诸如危机时的欧美楼市。就楼市论楼市没有意义,关键看总体经济形势!
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