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业主口述：开发商是如何一步步诱骗业主加价销售的。
文章业主为化名。
“今年3月份，路劲世界城项目二期预售11号楼，我们先按要求交了4万元定金，但收据上却显示购房定金2万元，另外2万元称为区间服务费，这本身就不合理。后来，在签购房合同时，售楼人员要求我们先签一份新风系统合同，才能签购房合同。而这一新风系统的收费高达40万元。签完之后，开发商就把合同拿走了，只给了我们收据，收据上却写的是施工改造款。”购买了世界城二期一套84平方米住宅的业主胡悦（化名）在接受中国房地产报记者采访时表示。
据胡悦介绍，其他业主也都交了不等的新风系统费用，事后才知道这属于捆绑销售，变相涨价，是违法的。于是，业主们联合起来要求开发商给个说法。
“5月3日，我们集体去世界城售楼处理论，但对方却不承认收了新风系统费用。8日，我们又集体去了北京市住建委，举报路劲卖房过程中存在违规欺诈和虚假宣传行为，要求其退还这部分施工改造款。住建委表示会在5月23日之前答复。”胡悦表示。
对于收取新风系统费用是否违规，前述路劲地产人士告诉中国房地产报记者，“关于是否安装新风系统，之前都是跟业主协商过的，业主们可以拒绝，但是既然业主都同意并签了协议，就该遵守契约精神。而且，在施工过程中我们也已做了新风系统安装设备，已经形成了事实。”
“过几天，我们还会去路劲地产总部声讨。”胡悦表示，“我们不想退房，只是希望能退掉那部分违规的新风系统费用。”
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2014-05-19 09:38:41
