专家:有地方政府已准备“一房四吃”

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专家:有地方政府已准备“一房四吃”

根据官方数据粗略估计，政府和银行2012年从房地产获得收入47917亿元，占全年房地产业销售额6.4万亿元的75%。虽然业内人士对这种简单相加的计算方法持不同观点，但政府从房地产行业中拿走的土地出让金和税费比例偏高已成不争的事实。其中，土地出让金历来是政府从房地产行业中收取的最大比重收入，一般会占到房屋销售价值的40%左右。

有的地方政府已经准备进行“一房四吃”：
“一吃”土地出让金，
“二吃”转让住房所得20%的个税，
“三吃”房地产税，
“四吃”遗产税。

新一轮体制改革，应该在调整财政支出结构的前提下理顺中央与地方的财税关系，形成公共服务导向的“央”“地”关系。未来各地政府将在另一个层面上展开竞争：比谁的市场更开放，比谁的服务效率更高，比谁更加遵守市场“游戏规则”，比谁城乡更加平等、和谐。

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2014-06-02 20:25:14

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专家:有地方政府已准备“一房四吃”-Vista (1009字节阅读:393次跟贴:1 2014/06/02 20:25)

这个都是预料之中。尤其遗产税，税率之高足以断了国人给子孙留财产的美梦。(空)-lqyo (阅读:208次 2014/06/02 21:13)

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