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lgqdcs 等    级：资深长老 经 验 值：6134 魅 力 值：236 龙    币：11525 积    分：6029.1 注册日期：2005-05-31	首开智慧社的商住房，51平米的全年高点成交价，150万，俺没有卖。上周六租户到期去收拾房子的时候，碰到隔壁在卖房子，53平米，比我的户型要好，而且大2平米，要价130，供参考。 (无内容)
2014-06-12 10:42:52	此文章已经被查看406次

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中原地产强拉警报：9月前赶紧逃命-蛋定 (5792字节 阅读:3830次 跟贴:40 2014/06/11 16:56)[跳过] 半价收房子，有多少要多少～～～(空)-魔术盒子 (阅读:499次 2014/06/11 16:59) 有钱淫啊(空)-蓝天咖啡 (阅读:595次 2014/06/11 17:00) 等房子降到一半的时候，看看还有谁敢叫嚣收房子？(空)-黎明 (阅读:537次 2014/06/11 17:27) 主要是银行不放贷,原先房贷业务风险低、利润有保证，加印4万亿后，房贷业务来钱太慢，银行不愿意了(空)-MichaelChen (阅读:633次 2014/06/11 17:03) 早晨看新闻，房地产空置的资产达4.2万亿元！！(空)-蛋定 (阅读:511次 2014/06/11 17:36) 楼市要学股市玩震荡盘整了么，抽血洗盘(空)-古鹰1 (阅读:560次 2014/06/11 17:14) 逃出去，有两种结果：1，房价涨了，回不来了；2，房价降了，回来后风光无限（但要跌幅超过国家的税费）(空)-南极舟_ (阅读:552次 2014/06/11 17:17) 如果不买不卖，那就是一堆赔钱的砖头，靠收房租永远也不回不了本，最后就算不提前塌了，70年也是大限。(空)-黎明 (阅读:516次 2014/06/11 17:25) 看得出你是认为房价会跌的人，我看不准，但我估计，长期来看房价会涨(空)-南极舟_ (阅读:496次 2014/06/11 17:30) 啥叫长期？房子到70年就到期了，说不定还提前倒塌呢，最后就是个零蛋，还涨什么？(空)-黎明 (阅读:541次 2014/06/11 17:47) 西城的学区房能降多少-玄武虎 (9字节 阅读:694次 2014/06/11 17:33) 谈崩盘前，首先先放开限购，而且房子都租不出去了，才有资格谈崩盘。限购下的崩盘，忽悠，尤其是北京上海这种一线城市，有足够的空房（或者说库存）支持崩盘吗？(空)-阿邵 (阅读:558次 2014/06/11 17:38) 追涨杀跌，崩盘就没人买了，哪里还要库存支持？(空)-黎明 (阅读:513次 2014/06/11 17:51) 警钟敲响，给大家个数据，北京二手房成交一季度23000套，4月份7600套，5月份6900套，最近几年的年度成交一般在12-15万套。一手房一季度13500套，4月份6000套，5月份5300套，最近几年一般8-10万套(空)-中农 (阅读:600次 2014/06/11 17:44) 楼主的数据主要地域是深圳，并非全国，北京如何，大家自行判断。(空)-中农 (阅读:506次 2014/06/11 17:48) 成交量有这么大跌幅吗？公开的信息，成交量同比跌幅也就40%——50%啊，看你的数据，跌了80%。(空)-黎明 (阅读:517次 2014/06/11 17:54) 我的数据肯定没问题。你的数据也没问题，你的数据如果我没记错，可能是一季度的。(空)-中农 (阅读:447次 2014/06/11 22:07) 你的数据明明写着一季度啊——“北京二手房成交一季度23000套”，“一手房一季度13500套”(空)-黎明 (阅读:442次 2014/06/11 23:11) 我没列去年一季度的数据呀，没提同比多少呀。(空)-中农 (阅读:467次 2014/06/11 23:27) 我看错了，我以为你说的是最近几年季度成交12——15万套。(空)-黎明 (阅读:290次 2014/06/12 11:23) 去年人人都买房，好多人离婚为了买房！(空)-蛋定 (阅读:475次 2014/06/11 21:09) 什么时候北京房价跌？(空)-西夏一品堂 (阅读:421次 2014/06/11 23:35) 这个有点难(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:401次 2014/06/11 23:49) 还是北京的房子最保值(空)-西夏一品堂 (阅读:475次 2014/06/12 00:18) 现在已经跌20%了(空)-感悟心灵 (阅读:276次 2014/06/12 09:13) 北京房市已经到底...一线中介很忙.-vodkaee (76字节 阅读:603次 2014/06/12 10:24) 楼下的中介关门了，20多个小伙子不再出操了-首勤 (489字节 阅读:467次 2014/06/12 10:38) 首开智慧社的商住房，51平米的全年高点成交价，150万，俺没有卖。上周六租户到期去收拾房子的时候，碰到隔壁在卖房子，53平米，比我的户型要好，而且大2平米，要价130，供参考。(空)-lgqdcs (阅读:406次 2014/06/12 10:42) 这个确实，智慧社的租金也降了。(空)-黎明 (阅读:274次 2014/06/12 11:21) 呵呵，我给涨了，原租户是年付35000，今年新租户我要求年付38000，最后那2口子砍价到36000，实在是磨不过他们，一直哭穷，想想当初刚来北京的时候也是工资1/3交房租了，攒不下啥钱，都不容易。(空)-lgqdcs (阅读:335次 2014/06/12 11:31) 不过，物价这两年真的是长得很厉害，随便买兜水果，最多两天的量，50块钱没了。-呆呆虫 (114字节 阅读:276次 2014/06/12 11:51) 这一个月不就3000吗？那是你原来租低了。我2年前租给中介代管，3300。(空)-黎明 (阅读:242次 2014/06/12 11:57) 被隔断了吧(空)-你老公喊你回家吃早饭 (阅读:240次 2014/06/12 11:59) 开玩笑吧，就一个开间，只能租给单身或小两口，你还能怎么隔？(空)-黎明 (阅读:197次 2014/06/12 12:02) 虽然有一个月免租，人家还配了家具空调。你直接租给租户了，现在才3000。-黎明 (41字节 阅读:277次 2014/06/12 12:00) 呵呵，我比较仁义吧！所有家具电器都是全新的而且是品牌，空调格力大一匹挂机，39的康佳电视，百强书桌，海尔冰箱和洗衣机，美的侧吸抽油烟机，伊莱克斯热水器，木地板，厨房铺了壁纸等，算不上豪华也算中上了。(空)-lgqdcs (阅读:384次 2014/06/12 12:19) 所以，你的情况不能证明房租涨了，你当初不了解行情啊。(空)-黎明 (阅读:202次 2014/06/12 14:57) 以物价的涨幅，钱现在用来投资什么都是亏啊！老百姓辛辛苦苦赚点钱，最后被谁拿走了呢？(空)-回龙天下 (阅读:166次 2014/06/12 14:01) re!(空)-kwanyin (阅读:206次 2014/06/12 14:24) 7-8%发展了30年，别的地方发展30年都进入发达国家了。我们连1个世界名牌都没有。这个数字怎么来的，全靠通货膨胀YY(空)-你老公喊你回家吃早饭 (阅读:208次 2014/06/12 15:03)

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