 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：50627 |
| 魅 力 值：186 |
| 龙 币：5160 |
| 积 分：21891.8 |
| 注册日期：2013-10-27 |
| |
|
|
|
北京市民怒了，有理有据驳斥住建委官僚。买个小房子征收豪宅税，真TM。。。。。无语。
第一：“制定该标准的初衷是为了支持合理的住房消费,对购买中低价位、中小户型住房的家庭予以丁定的税收政策优惠”
针对这句话我们有几点疑问：我们所购买的单价在2万左右的住房在目前北京的房价中算不算中低价位？相比五环四环内七八上十万的单价，我们的房价在北京处于一个什么水平？能不能说2万左右的房子在北京六环内算是超低价位了？例如金融界融汇50多平的一居室，70来平的两居室，这样的户型算不算中小户型？可结果是什么呢？购买了这样的房子的百姓享受到税收政策的优惠了吗？请回答！！！
第二：“在调控的大背景下,提高普通住房标准,进一步扩大优惠政策覆盖面由于一定程度上会加速需求释放”
北京目前实施的契税优惠政策2011颁布的，其中普通住房指导价参考的是2011年北京市住房市场均价，而如今可是2014了？三年多的时间，房价的涨幅多少？为什么不能说是这个指导价妨碍了大家享受国家契税的优惠政策，反而说是进一步扩大优惠范围？因为3年多相关部门对普宅的不调整，导致了多少人丧失了享受契税优惠的权利？何来扩大优惠一说？
再一点，我想问一下，动辄上百万的房子，而且房价上涨迅猛，刚需一族会因为多出几万税费就不买了吗？所以多收契税不会影响购房行为，反而会加重刚需们买房的负担，本来买的郊区，还要多掏更多的税！咱们只是不希望缴纳不合理的契税！！
还想说一点，2011年也是调控比较严的一年，为什么2011年底还对普通住房标准进行了调整？现在说“在调控大背景下”是不是有点说不过去？
第三：“从其他城市经验看往往会被解读和理解为放松调控,综合以上多方面考虑,我市近两年暂未调整该标准。”
谁会解读和理解为放松调控？是说媒体吗？难道为百姓谋福利减轻百姓购房压力还怕被外界所误解？是不是有点可笑？实际上普通住房标准应该每年根据市场变化进行调整，制定这个政策之初也是这么说明的，可是为了怕被误解就不做自己该做的事情了吗？
第四：“且按照2013年全市新建商品住房价格数据测算,优惠政策覆盖面仍在六成左右”
希望能拿出有说服力的数据来支持住建委所说的“六成”！要想让人信服，必要的详尽的统计报表是必须展示的吧？下面我展示一张所谓的“豪宅统计图”，图中标注的大体都是在售的新建商品房：（不知道这么大面积的五六环外所谓的非普通住宅是否能说明一些问题？
第五：“我们对群众的诉求非常重视, 同地税部门多次邀请部分项目业主、人大代表、政协委员、相关企业及专家学者等各方代表对普宅标准进行了多次讨论”
这句话去年7月份就出现在其他维权楼盘的新闻中，当时就提到住建委会协商会讨论，但是一年多过去了，目前还是这句话？我真不知道政府部门办事的效率如何？难点在哪里？关乎百姓切身利益的问题为什么这么久还是在讨论在协商。。。。。。？？？
|
| |
|
|
2014-07-16 20:13:23
