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狗平 等    级：资深长老 经 验 值：19108 魅 力 值：503 龙    币：10313 积    分：10988.6 注册日期：2008-06-09	12，13年买房的，现在已经浮亏了。投资需求下降，刚需的降价预期，房价会继续下降，这是正反馈，会有雪崩的，当然了，相信我党的能力。但是指望再怎么涨，不如忙点别的 (此文由狗平在2014-09-29 09:52:37编辑过)
2014-09-29 09:45:36	此文章已经被查看253次

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现在二手房是不是很低迷，我西三旗建材城西二里的一居，挂了一个月了，还没卖出去，价格比市场价还略低。专业人士帮我分析分析，年底会不会有好转？(空)-秋日硕果 (阅读:610次 跟贴:39 2014/09/28 15:20)[跳过] 大宗资产降价趋势没有改变，今年年底估计是够呛了。-龙锦二肖律 (48字节 阅读:459次 2014/09/28 15:25) 才挂一月？我一朋友都放中介那儿挂了三个月了。。。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:340次 2014/09/28 15:27) 买涨不买跌，现在是买方市场，买的人少(空)-西夏一品堂 (阅读:176次 2014/09/28 15:41) 最近新房大爆发，而且不贵，谁买旧房。等着这波新房卖完吧。比如流星花园业主要3万，隔壁公园悦府新房2.8万，你说你怎么选？(空)-国万条 (阅读:532次 2014/09/29 08:28) 好像说最近二手房成交量上涨了！(空)-大西北 (阅读:336次 2014/09/29 08:50) 说明最近是买房好时机：房源多，能砍价，中介也客气，也能优惠，办手续还不排队(空)-麦芽四糖 (阅读:309次 2014/09/29 08:52) 就是不知道银行放贷款速度如何了(空)-麦芽四糖 (阅读:362次 2014/09/29 08:53) 为啥说现在是买房好时机？300万的房子，到年底再降10万，20万的，可能性非常大。剩下的钱不少呢，至少比年终奖多吧(空)-陶然亭 (阅读:151次 2014/09/29 09:48) 劳动力人口下跌，房屋供应持续增加，那价格就是持续不了的，买房送户口也就撑个几年而已。印刷术可以解决问题，但是房价肯定没有别的涨得快(空)-狗平 (阅读:349次 2014/09/29 09:28) 北京属于人口流入的城市，短期内这个状况不会改变，房价是会得到支撑的~(空)-蕃茄酱 (阅读:327次 2014/09/29 09:33) 周边都跌了，北京必然跌。因为形成了这个心理预期了(空)-狗平 (阅读:285次 2014/09/29 09:39) 就看何时取消限购了(空)-麦芽四糖 (阅读:137次 2014/09/29 09:44) 限购？想买的根本就限不住，5年有纳税纪录这条太松了，没纳税5年想有买房的实力比较悬。限购就是YY(空)-狗平 (阅读:340次 2014/09/29 09:47) 限购还是很管用的，我就想买房子没资格了，因为名下已经有2套了。啥时候取消限购我还要买个大的住。(空)-地图风向标 (阅读:223次 2014/09/29 10:00) 已经没有投资价值了，再买就发烧了，以前赚的会吐回去的(空)-狗平 (阅读:145次 2014/09/29 10:03) 我不是投资，是改善，想住大房子。(空)-地图风向标 (阅读:159次 2014/09/29 10:04) 我就想过离婚买房。。。你不是真心诚意想买啊(空)-狗平 (阅读:192次 2014/09/29 10:06) 取消限购,把周边省市的资金吸引过来，周边的城市全崩盘，北京的房价再抬高，中央政府想看到这种结果？？(空)-陶然亭 (阅读:370次 2014/09/29 09:51) 周边人便宜的不买，然后去买贵的(空)-狗平 (阅读:149次 2014/09/29 09:54) 邯郸房子便宜，4000一平，还是没人买啊。买涨不买跌，最简单的投资道理吧。(空)-陶然亭 (阅读:476次 2014/09/29 09:55) 是整体涨了才可以追涨，95%都跌了，追涨悲剧的机会很大。现在房子已经没有投资价值了，啥投资理念都不好使。(空)-狗平 (阅读:318次 2014/09/29 10:00) 2000一平才算便宜啊！(空)-观里蹬三轮的 (阅读:147次 2014/09/29 10:04) 就中介给我的报价看，北京自7月份或8月份开始止跌了~-蕃茄酱 (110字节 阅读:365次 2014/09/29 09:47) 政策就是需要给大家造成这个预期，不会让房价跌的，要买的赶紧买。但是这个价位，上山是上不去了(原因可以看万科毛大庆的一次演讲)，下山那就滚下去了，是我就宁愿等(空)-狗平 (阅读:295次 2014/09/29 09:51) 反正我的建议一直是：有需求有能力，就买吧~-蕃茄酱 (62字节 阅读:295次 2014/09/29 10:03) 有能力贷款买，半辈子，还是年轻力壮的半辈子，都贡献给房产，很不划算。(空)-狗平 (阅读:303次 2014/09/29 10:09) 等就是悲剧，能买就是越早买越划算。(空)-地图风向标 (阅读:180次 2014/09/29 10:03) 这是以前的经验，每年开工建设那么多的，总有卖不完的时候，现在不就发现库存消化不了了嘛(空)-狗平 (阅读:337次 2014/09/29 10:11) 这种情况同样会逆转，进出平衡或净流出都是有可能的。(空)-开车上网 (阅读:307次 2014/09/29 10:01) 放松信贷，也已不可能了。理财都到5个点了，5个多点银行显然不会积极的(空)-狗平 (阅读:342次 2014/09/29 09:35) 10年买了个新房，价格1.1涨到2，现在1.7能出手就不错了。总投入80万，加贷款80万。4年，算下来才挣了50-60万。整体感觉已不划算(空)-狗平 (阅读:239次 2014/09/29 09:42) 12，13年买房的，现在已经浮亏了。投资需求下降，刚需的降价预期，房价会继续下降，这是正反馈，会有雪崩的，当然了，相信我党的能力。但是指望再怎么涨，不如忙点别的(空)-狗平 (阅读:253次 2014/09/29 09:45) 房子太老，又不是学区房所以不好卖，年底银行贷款紧更完蛋(空)-过雁 (阅读:204次 2014/09/29 09:31) 再说了现在卖个房子不挂个4、5个月是卖出不去的，除非您价格卖的整个西三旗最低(空)-过雁 (阅读:345次 2014/09/29 09:43) 我觉得吧，我党调控房地产的核心目的就是还能卖地，同时让房价稳重有降，房价软着陆，别崩盘，那会引起社会动荡。(空)-陶然亭 (阅读:382次 2014/09/29 09:59) 你知道的太多了(空)-狗平 (阅读:166次 2014/09/29 10:01) 是稳中有升，而不是稳中有降。(空)-地图风向标 (阅读:187次 2014/09/29 10:09) 政府，地产商，投资客，多套房产的都希望稳重有升，看买房的有没有钱，有没有胆了。(空)-陶然亭 (阅读:325次 2014/09/29 10:12) 市场低迷，想要卖就降价，没啥好说的。能不能好转就看这几个月的了，经济软着陆就没事，应该问题不大。(空)-bigboy (阅读:225次 2014/09/29 10:14)

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