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蒙古轻骑兵 等    级：资深长老 经 验 值：60242 魅 力 值：463 龙    币：16040 积    分：29140.3 注册日期：2002-10-18	不过，说正经的，给孩子预备套房子，是个挺正常的想法 假如你孩子挺大了，这个问题就挺迫切了。不然孩子找对象都出于劣势。 但假如孩子还很小的话，我提醒你一下：中国未来，都是独生子女，父母去世了，房子必然是给他们孩子的。而独生子女不存在子女分家的问题，房子就‘独闷儿’了。 所以房子不会像现在这么稀缺。很好的房子会稀缺，一般的房子大概不会。 而且房子是有寿命的。也许，70年以后，不谈产权的问题，你房子也坏掉的差不多了。你孩子还小，这么早买这种‘消耗品’干嘛？ 当然，如果你是从投资的角度考虑，希望资金保值升值，可以考虑买房子。北京毕竟是首都，好房子的价格，大概还会上升。但如果上升的角度，现在变的很平缓了，这样的投资，可能就不值了。
2015-01-25 15:53:24	此文章已经被查看267次

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再过20年，北京房地产是什么格局啊，用不用提前给小孩买一套呢。别现在200万的，到时候2000万了。(空)-陶然亭 (阅读:436次 跟贴:73 2015/01/25 12:31) 2004年回龙观30万的房子没买，结果14年变成300万了，后悔啊。不知道2024年，2034年啥情况。(空)-陶然亭 (阅读:355次 2015/01/25 12:33) 2004年没买是因为你2004年不知道2014年房价是多少，所以现在你也不知道2114年的房价。(空)-zzzgc (阅读:215次 2015/01/25 12:41) 我问的就是这个预测啊，2024年房价估计是多少？比如现在300万的房子，2024年是300万还是3000万，或者是600万？(空)-陶然亭 (阅读:409次 2015/01/25 12:45) 你不知道预测都扯淡吗，有那本事还买回龙观吗，只是买陶然亭啊。(空)-zzzgc (阅读:205次 2015/01/25 12:56) 不用精细预测，大趋势预测就行。比如现在300万的房子，10年大体是什么情况？是300万，还是3000万，还是600万，还是150万？？大体预测。-陶然亭 (42字节 阅读:217次 2015/01/25 13:01) 2004年回龙观30万的房子，现在也就200万，哪里来300万？现在200万的，过几年150万了。(空)-北京北京回龙观 (阅读:91次 2015/01/25 12:56) 你的预测就是：现在200万的房子，过几年150万。可能吗。(空)-陶然亭 (阅读:167次 2015/01/25 13:03) 70年后呢？-清流漫石 (22字节 阅读:262次 2015/01/25 15:24) 也可能100万都不值！(空)-蛋定 (阅读:125次 2015/01/25 17:01) 也可能100万都不值！(空)-蛋定 (阅读:154次 2015/01/25 17:01) 也可能100万都不值！(空)-蛋定 (阅读:228次 2015/01/25 17:01) 中国现在是第二大经济体吧？用不了十年，就第一大经济体了，西方在倒退。(空)-平治 (阅读:174次 2015/01/25 12:35) 我问房子，你回答经济，看不懂。(空)-陶然亭 (阅读:171次 2015/01/25 12:37) 成了第一以后，都会倒退，就是这个意思。(空)-开车上网 (阅读:168次 2015/01/25 12:38) 中国人越来越富裕，所以，房价、物价只会继续涨(空)-平治 (阅读:142次 2015/01/25 12:39) 物价很多都是下降的哦，比如电视机，手机，电脑等，以前几个月工资能买，现在一个月工资买几个(空)-陶然亭 (阅读:186次 2015/01/25 12:42) 你说的产品有技术折旧的特点，猪肉大米面粉燃气水等有降价的吗？就技术产品而言，最新技术的产品仍然价格很高-平治 (14字节 阅读:194次 2015/01/25 14:13) 80年代，工资月40元，猪肉1元一斤，一个月可买40斤肉，现在工资4000元，猪肉10元一斤，，一个月可买400斤肉，从收入看，算降价了-陶然亭 (1985字节 阅读:956次 2015/01/25 14:22) 只要中国不改变现在发展不平衡的格局，人不断从小城市涌入大城市，大城市的房价必然上涨。-平治 (106字节 阅读:271次 2015/01/25 12:43) 涌着涌着就平衡了。(空)-开车上网 (阅读:191次 2015/01/25 12:49) 有这些钱不赶紧享受还留着害孩子(空)-十车书主 (阅读:125次 2015/01/25 12:44) 几个亿的存款，钱太多，利息都花不完。(空)-陶然亭 (阅读:322次 2015/01/25 12:48) 任性(空)-十车书主 (阅读:165次 2015/01/25 13:03) 就怕现在任性买房，搞得像08年6000点买股票，后悔一辈子。关键是股票亏损还能受得住，买房如果下跌50%，就完蛋了。-陶然亭 (179字节 阅读:247次 2015/01/25 14:08) 你可以看看现在的股价（复权后）有多少超过6000点当时的股价的。(空)-清流漫石 (阅读:111次 2015/01/25 14:54) 一辈子真说不上。高风险，高收益。投资本来就是有风险的事。(空)-清流漫石 (阅读:79次 2015/01/25 14:56) 我08年买了10万的股票，后来亏了5万多，3000点的时候，烦透了，就清仓卖了，身边很多人也都被股市折腾的够呛，搭时间，搭精力，还亏钱。(空)-陶然亭 (阅读:305次 2015/01/25 15:08) 你买的股票如果不清仓，现在复权后啥价位了？(空)-清流漫石 (阅读:174次 2015/01/25 15:18) 我买的基金，QD2，07年底1元买的，12年0.45卖的，5年青春好时光啊。(空)-陶然亭 (阅读:198次 2015/01/25 15:27) 08年买股票，大幅亏损后，能拿到14年也不多，大部分都止损割肉了。就算拿到现在的，这几年心情的煎熬也是金钱换不来的。(空)-陶然亭 (阅读:254次 2015/01/25 15:06) 高风险高收益。风险厌恶型的还是保守稳健投资比较好。(空)-清流漫石 (阅读:56次 2015/01/25 15:20) 高风险高收益。风险厌恶型的还是保守稳健投资比较好。(空)-清流漫石 (阅读:77次 2015/01/25 15:20) 高风险高收益。风险厌恶型的还是保守稳健投资比较好。(空)-清流漫石 (阅读:168次 2015/01/25 15:20) 高风险高收益。风险厌恶型的还是保守稳健投资比较好。(空)-清流漫石 (阅读:194次 2015/01/25 15:20) 真是好跌啊。(空)-清流漫石 (阅读:242次 2015/01/25 14:52) 买一套太少了。将来你孩子再有了孩子，还是有需求的。另外上学时住在哪儿，上班住哪儿，搞对象时住哪儿，都不一样的。多买几套吧。(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:157次 2015/01/25 15:16) 还有度假呢，四时不同度假的地方也不同，还要考虑局势呢，至少得比兔子多一些窟吧，还有。。。(空)-开车上网 (阅读:166次 2015/01/25 15:20) 早考虑啦，如果50岁能退休，各地去度假，租房就行，短则1,2月，长的半年，租房最方便。还随意。-陶然亭 (73字节 阅读:237次 2015/01/25 15:25) 一个家庭，两套最好，父母一套，给孩子准备一套，等有了孙子，估计爷爷奶奶也差不多了，(空)-陶然亭 (阅读:151次 2015/01/25 15:22) 最少需要三套(空)-清流漫石 (阅读:185次 2015/01/25 15:26) 那是高大上，比不了。(空)-陶然亭 (阅读:180次 2015/01/25 15:28) 敢买房，主要是能买房的，都是高大上(空)-清流漫石 (阅读:146次 2015/01/25 15:32) 中国好daddy!(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:241次 2015/01/25 15:28) 我有好些同事，早几年低价买两套，三套的，现在小日子特轻松，我这只有一套的，还想再买一套，但现在价格都几百万，就着急上火呢。(空)-陶然亭 (阅读:203次 2015/01/25 15:32) 恩。现在这世道，资产不够5千万的，都挺着急上火的。(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:193次 2015/01/25 15:36) 就是，119那天晚上，好多r亏损七八位数的要约俺喝酒浇愁，俺告诉他们，排满了，没时间。(空)-清流漫石 (阅读:335次 2015/01/25 15:40) 不是约好上天台吗？那说明层次还不够高。(空)-开车上网 (阅读:158次 2015/01/25 15:45) 喝完再说。(空)-清流漫石 (阅读:158次 2015/01/25 15:49) 我周四刚买了万科A。(空)-清流漫石 (阅读:165次 2015/01/25 15:36) 我周2还是周三买的。(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:142次 2015/01/25 15:57) 赶紧买吧，现在孩子5岁以上的家庭标准房屋基本配置：2套-蛋定 (35字节 阅读:216次 2015/01/25 15:33) 孩子5岁不着接，等20岁再说了。(空)-陶然亭 (阅读:161次 2015/01/25 15:39) 不过，说正经的，给孩子预备套房子，是个挺正常的想法-蒙古轻骑兵 (864字节 阅读:267次 2015/01/25 15:53) 孩子不会70年后才用房子的，也就是10多20年的功夫。(空)-xie (阅读:181次 2015/01/25 15:55) 如果孩子还小，房子放20年，等于寿命去了三分之一啊。(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:202次 2015/01/25 15:58) 现在买个房子，过20年后，会比现在便宜么？即使算上理财收益。-xie (63字节 阅读:260次 2015/01/25 16:07) 其实打着给孩子住的名义，也是为了投资，或者说抵御货币贬值。将来谁喜欢住这破房子。(空)-清流漫石 (阅读:159次 2015/01/25 15:59) 给孩子的不是房子，而是和房子等值的资金。(空)-南极舟_ (阅读:141次 2015/01/25 16:04) 不过如果没人喜欢这破房子，那么还会有人买么？还能抵御货币贬值么？(空)-xie (阅读:117次 2015/01/25 16:11) 破房子总比破人民币抵御贬值能力强些啊。(空)-陶然亭 (阅读:197次 2015/01/25 16:16) 好房子不是更能抵御贬值么？非得是破房子？(空)-xie (阅读:82次 2015/01/25 16:19) 再过20年，北京的房子是分给大家住的-巅峰2015 (99字节 阅读:229次 2015/01/25 16:29) 现在买套房，200万，再过20年，按最近10年算房价肯定升值到不会超过300万。200万如果理财或者存银行按5.225算到期会有450万-650万左右20年房租可以收80万，亏100-200万(空)-感悟心灵 (阅读:741次 2015/01/25 16:40) “200万，再过20年，按最近10年算房价肯定升值到不会超过300万”这个是怎么算的？(空)-xie (阅读:274次 2015/01/25 16:57) 所以说，这个事情归根结底，就是我们对未来房价的判断-蒙古轻骑兵 (248字节 阅读:271次 2015/01/25 17:09) 反正我最近看房子了，这钱拿手里真的没安全感，涨薪，股票涨的最终都会变成房子，，尤其北京，我在有些论坛好多人的目标是在北京有套房。就一套房子，真么就不给孩子准备一套？，尤其男孩(空)-paty (阅读:111次 2015/01/25 19:23) 房子变现不易(空)-feihu (阅读:101次 2015/01/25 19:33) 孩子的住房 与其 实际工作地点 有关(空)-feihu (阅读:190次 2015/01/25 19:36) 最简单也最贴切的例子：诸位现在的工作地点 与 当年长辈置下的住房，一致性有多大？(空)-feihu (阅读:163次 2015/01/25 19:39) 总发钱，都发毛了，有产业拿着踏实，个人有个人的看法，呵呵，我想小的换大的，远的换近的。改善生活质量(空)-paty (阅读:224次 2015/01/25 19:37) 房子作为产业 与 改善住房，不是一回事吧(空)-feihu (阅读:162次 2015/01/25 19:40) 改善性质的，有条件 该改善 就改善(空)-feihu (阅读:142次 2015/01/25 19:42) 至于置业就不太好预测了(空)-feihu (阅读:117次 2015/01/25 19:42)

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