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ksly 等    级：资深长老 经 验 值：3971 魅 力 值：846 龙    币：3943 积    分：3194.3 注册日期：2004-06-15	肖律您好，有事咨询下 是这样， 我在12年10月的时候在固安买了一套房子，当时花了27W. 13年底固安有个买家找我， 以55W卖出， 由于没有拿到房本，合同上写了先付30W. 等房本拿到后再付余款，如果一方违约的话赔偿房价的20%，去年11月份房本下来了，买家迟迟推迟不过户一直到现在，中间催了好几次，说是没钱等等理由，估计是觉的房价降了不想过户， 合同上因为疏忽并没有规定拿到房本后什么期限前过户付余款等等， 我家都是老实人一直等到现在， 也没有消息，不知道这种情况从法律上应该怎么办，难道就这么一直等下去吗？谢谢！！！！1 (此文由ksly在2015-05-21 10:13:32编辑过)
2015-05-21 10:12:06	此文章已经被查看303次

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肖律您好，有事咨询下-ksly (698字节 阅读:303次 跟贴:10 2015/05/21 10:12) 给买家发短信，发邮政特快专递催告通知买方合理期限付款办理过户手续，逾期由买方依约承担违约责任。(空)-龙锦二肖律 (阅读:254次 2015/05/21 10:18) 请问这种没有写明过户时间的合同， 什么期限算是合理期限？怎么样才算是逾期呢(空)-ksly (阅读:132次 2015/05/21 10:20) 有证据证明你催买家办理手续，一段时间（个人觉得1个月合适）后买家不办理，可以提起诉讼请求，在请求中明确时间，法院判定其办理，在判决书中明确办理时间。(空)-1224wyq (阅读:111次 2015/05/21 10:27) 多谢！(空)-ksly (阅读:89次 2015/05/21 10:43) 通常为1个月。稳妥起见，楼主您可以现在向固安法院起诉，要求买方履行合同。(空)-龙锦二肖律 (阅读:135次 2015/05/21 10:31) 明白了。多谢肖律！！！(空)-ksly (阅读:96次 2015/05/21 10:43) 不客气。-龙锦二肖律 (9字节 阅读:69次 2015/05/21 10:48) 个人觉得没有房本你就做了交易-潜龙出水 (104字节 阅读:138次 2015/05/21 10:39) 有好多这样卖的吧，先付首付。然后等房本下来在过户付余款(空)-ksly (阅读:94次 2015/05/21 10:43) 合同成立，没有问题。(空)-龙锦二肖律 (阅读:70次 2015/05/21 10:44)

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