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清水79 等    级：资深长老 经 验 值：43223 魅 力 值：3232 龙    币：10691 积    分：22112.5 注册日期：2004-10-21	这里能人多，问个问题，如果买了二手房，成交后卖家不迁户口，能采用什么方法将卖家户口迁出去么？谢谢 另外求回龙观派出所或者霍营派出所电话，先谢谢了 --
2015-05-27 09:03:05	此文章已经被查看1444次

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这里能人多，问个问题，如果买了二手房，成交后卖家不迁户口，能采用什么方法将卖家户口迁出去么？谢谢-清水79 (69字节 阅读:1444次 跟贴:50 2015/05/27 09:03)[跳过] 抽丫挺的啊。。。-鼠鼠龙币 (137字节 阅读:412次 2015/05/27 09:07) 谢谢哈，我先电话咨询一下(空)-清水79 (阅读:181次 2015/05/27 09:08) 貌似没什么有效办法能强制迁户口，最有效的依据也就是购房合同内签订的违约罚款。-丁香花2009 (64字节 阅读:252次 2015/05/27 09:11) 房子已经卖了，如果不卖可以不迁吧。。(空)-鼠鼠龙币 (阅读:154次 2015/05/27 09:12) 卖了貌似可以不迁的(空)-清水79 (阅读:169次 2015/05/27 09:17) 就是人家要是说我没地方迁，你不能强制人家迁户口，法律奏是这样规定滴！(空)-丁香花2009 (阅读:207次 2015/05/27 09:24) 同问，如果卖家不迁户口，对买家有什么影响？(空)-杀猪的屠夫 (阅读:145次 2015/05/27 09:15) 买家的户口也要有地方落呀，上学啥的都需要户口(空)-清水79 (阅读:174次 2015/05/27 09:18) 如果买家不要落户，小孩不需要上学指标，还有别的影响吗？(空)-杀猪的屠夫 (阅读:134次 2015/05/27 09:22) 影响将来卖房。(空)-丁香花2009 (阅读:137次 2015/05/27 09:25) 查了一下，如果卖家不迁户口，好多隐患，比如未来买主卖房、拆迁。。。都严重受到影响(空)-杀猪的屠夫 (阅读:173次 2015/05/27 09:46) 是的，所以，聪明的买家，应该在买房之前先了解管片的派出所能否给持有购房合同的买主查交易房产上有没有户口。不确定房上没有户口的情况下绝不过户。(空)-丁香花2009 (阅读:164次 2015/05/27 09:51) 也不知道这户口管理政策怎么出台的，房子都卖给人家了，户口应该自动迁出，看来房产局这个系统太封闭了(空)-杀猪的屠夫 (阅读:173次 2015/05/27 09:55) 迁出，要有地方落才行，没地方落的话，迁了怎么办呢？所以规定的是不能强制迁户口。(空)-丁香花2009 (阅读:197次 2015/05/27 09:57) 这户口政策太变态了，人家正儿八经的买了套房，还无法落户，孩子无法上学，拆迁受损，卖房影响。。。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:232次 2015/05/27 10:02) 嗯，说户口是人的自然属性，是国家的基本义务，所以不能随便让迁走。(空)-清水79 (阅读:148次 2015/05/27 10:04) 两码事，管他迁出与否，买家拿着房产证就可以到派出所落户的。(空)-bigboy (阅读:147次 2015/05/27 10:05) 嗯，刚与派出所进行了确认。卖家有户口没房产貌似也没啥用，现在有个啥事还是看房产证的(空)-清水79 (阅读:201次 2015/05/27 10:09) 这个可以起诉吧(空)-xiaowukong (阅读:176次 2015/05/27 09:18) 起诉也没用，如果合同没签这内容。。。(空)-丁香花2009 (阅读:129次 2015/05/27 09:26) 还有这样的(空)-tina_wang (阅读:143次 2015/05/27 09:21) 请问在交房款前,可以去派出所查卖家户口在不在房子里?他们会给查吗?(空)-yiyi2011 (阅读:145次 2015/05/27 09:28) 要是房主口头和合同上都写迁户口或没有户口,实际情况不符的话,难道都要打官司才能解决吗？(空)-yiyi2011 (阅读:124次 2015/05/27 09:29) 我就担心这个问题，所以来咨询一下大家。合同中有约定，到时候不执行的话，可能只能打官司了(空)-清水79 (阅读:138次 2015/05/27 09:37) 过户之前，拿购房合同和买方身份证去派出所试试，有的给查。(空)-丁香花2009 (阅读:182次 2015/05/27 09:41) 请问回龙观这边的派出所给查吗?(空)-yiyi2011 (阅读:124次 2015/05/27 16:48) 如有购房合同,请问回龙观这边的派出所给查是否有户口吗?(空)-yiyi2011 (阅读:167次 2015/05/27 17:09) 没辙，只能事先约定好，暂扣一笔房款，等他们迁出之后再付。(空)-bigboy (阅读:120次 2015/05/27 09:39) 是这样，户口问题法院都不好受理(空)-伽兰德 (阅读:134次 2015/05/27 09:46) 如果人家不在乎这点钱，还是挂靠呢？想想就头大，这事竟然让我遇上了-清水79 (14字节 阅读:310次 2015/05/27 09:49) 你买房的目的是什么？如果不影响你的主要目的，也就忍了认了。一般来说，学区房的话，只要六年之内没有孩子挂靠在这个房子下上学就没事。(空)-bigboy (阅读:197次 2015/05/27 10:00) 主要是入住，其他问题还没想到会有什么影响(空)-清水79 (阅读:108次 2015/05/27 10:05) 正常使用更没问题了，不用太操心。(空)-bigboy (阅读:146次 2015/05/27 10:06) 好的，谢谢各位(空)-清水79 (阅读:147次 2015/05/27 10:10) 好象是-Pierre_xing (8字节 阅读:254次 2015/05/27 09:48) 如不影响买方权利，爱迁不迁；如影响买方合法权利，则可起诉要求排除妨碍、赔偿损失。-龙锦二肖律 (63字节 阅读:238次 2015/05/27 09:51) 肖律师，有举例的条款发给我么？-清水79 (142字节 阅读:190次 2015/05/27 10:03) 好像此类问题非常棘手(空)-杀猪的屠夫 (阅读:181次 2015/05/27 10:04) 你去派出所问一一下，好像是没大问题，你也可以把自己户口落在此房。也就是一户两个户口本。(空)-qiluma (阅读:181次 2015/05/27 09:54) 刚咨询了公安局户籍科，如果我家人是户主的话，直系亲属的户口都是可以迁到这里的。-清水79 (57字节 阅读:482次 2015/05/27 10:08) 限期迁出及扣押尾款，比如 5 万 10 万(空)-阿邵 (阅读:140次 2015/05/27 09:56) 这个必须的(空)-清水79 (阅读:166次 2015/05/27 10:11) 你可想办法把你的户口迁进去 不影响自己就可以了(空)-落叶归！ (阅读:159次 2015/05/27 12:45) 卖家的挂在我家户头上会有其他隐患不？(空)-清水79 (阅读:118次 2015/05/27 13:03) 拆迁的时候，会不会涉及到 补偿金的分配(空)-feihu (阅读:96次 2015/05/27 17:03) 如有购房合同,请问回龙观这边的派出所给查是否有户口吗?(空)-yiyi2011 (阅读:101次 2015/05/27 17:10) 我觉得是可以查的，都有专门的咨询电话(空)-清水79 (阅读:122次 2015/05/28 09:20) 麻烦告知咨询电话,我是真想去问问,多谢!(空)-yiyi2011 (阅读:95次 2015/05/28 09:25) 派出所不管这事，而且对方的直系亲属可以迁入，我也遇到这事，还是学区房，准备起诉，告死丫挺的。(空)-whitesnake (阅读:104次 2015/05/28 08:56) 学区房这方面更折腾(空)-清水79 (阅读:126次 2015/05/28 09:04)

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