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13800138000
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财产包含土地吗?还是只包含土地上的建筑?按增值后的地价纳税?还是建筑物折旧后的残值纳税?
(此文由13800138000在2015-07-31 12:48:54编辑过)
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2015-07-31 12:45:25
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实施房产税改革的正面效应
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五丈秋风
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直接税比重偏低,与低收入阶层“税收痛苦”有关。
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开征房产税的可行性——土地出让金问题
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呵呵,理性!我想我通常是被骂作美分党的时候多,有时候竟然也会被骂作五毛党,实在是太好笑了!(空)
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此处有关美分和五毛?这才好笑呢。
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开车上网
(14字节 阅读:194次 2015/07/31 10:05)
只是借五毛和美分来打个比方而已,我想在我的诸多发言中,应该是对许多政策制度持批评态度的居多,我想对这个大家应该还是有映像的!(空)
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五丈秋风
(阅读:171次 2015/07/31 10:10)
说实话,从很早以前到目前为止,我对五丈只有一个映像,一个秦人,一个军国主义者。附带一个小印象,“我们不只生产论文,我们还是论文的搬运工。”
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开车上网
(56字节 阅读:212次 2015/07/31 10:16)
哈哈~~~,我都能被称为是军国主义者?简直太好笑了!军国主义者会支持减少贫富差距,会主张维护弱势群体利益,会追求公民权利追求迁徙自由?
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五丈秋风
(164字节 阅读:400次 2015/07/31 10:41)
青天派也是反腐中坚。(空)
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(阅读:153次 2015/07/31 10:43)
至于经济学,我确实了解的不多,包括金融证券,都比较外行,见谅哈。
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(142字节 阅读:177次 2015/07/31 10:56)
唉哟喂,您得中央财经大学的博士呀?科班出身的高材生呀?我真是有眼不识泰山呀!敬佩敬佩!
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这个时代,高手都是行业外的,无论军事科技医学还是政治经济。(空)
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为什么我是个“论文的搬运工”,因为我尊重知识,尊重专业,尊重专家,有些问题我是理解和认可的,但是阐述清楚并不容易或者不专业,所以才搬运专家的论文!(空)
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五丈秋风
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你要抢人家一个普通老百姓的钱,您还给人搬一摞论文来让人看,您也是醉了。(空)
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(阅读:135次 2015/07/31 11:57)
呵呵,你这么说就是耍赖了!税你总是要交的,总是少不了的,即使你把这个皇帝推倒了换一个还那样,或许还会变本加厉,那为什么不能支持改革的更合理,更加的公平正义?就因为涉及到你的利益,你就拼命的反对?(空)
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五丈秋风
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那当然了,我的利益我不保护,难道指望你来保护?一个萝卜一个坑,多一个小孩,我家小孩没准就得从现在的学校失学了呢。你这思维和当初跟我讨论教育问题的那些人有什么区别?我是从一开始就木有看错滴。(空)
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维护自己的利益是正常的,也是正当的!我当然支持!但是作为一个高级知识分子,在维护自己的利益的基础上,能够站得更高看得更远一些看得更开一些,利益和利益不一样,有些利益有损公平正义,有些利益更有助于公平正..(空)
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那就讲你的道理咯,别掉到屁股决定脑袋这种低级水平好吗?万一我一套房子都木有呢,我是不是都没资格反对乱收税了?(空)
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(阅读:127次 2015/07/31 12:33)
呵呵,有资格反对,但是如果能用脑袋而不是用屁股想问题的话,我想有些问题是显而易见的!税制改革过程中减税和增税是相伴的,在支出不能锐减的情况下,有增税才能有空间减税!至于如何压缩政府开支,缩小宏观税负,..(空)
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五丈秋风
(阅读:162次 2015/07/31 12:40)
如果一种税收真正的能够劫富济贫,我们为什么不能够支持了?遗产税不是抢钱吗?为什么盖茨、巴菲特这样的富人会支持了?难道中底层的老百姓都有多套住房吗?难道对持有多套住房的自住和改善以外的在持有环节征税有什..(空)
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如果房产税,在排除了人均的住房积之外,还能覆盖到大部分的中低收入群体,是那不是说明大部分的中低收入群体都有多套住房呀?那大部分的中低收入群体都有多套住房了,中国要这么多住房干什么呀?
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那么你不是青天派,你是什么派了?(空)
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一头猪钱。(空)
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开征房产税的可行性——土地终极所有权问题
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就是说:我想开征什么税就开征什么税。拿国有企业的企业所得税说事,有可比性吗?(空)
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朕心甚慰。
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(55字节 阅读:227次 2015/07/31 06:48)
说说这些年税制改革中的增税和减税!
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(3007字节 阅读:217次 2015/07/31 10:06)
谈谈上次回家关于农村人口养老保险问题与一个亲戚的交流!
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五丈秋风
(1560字节 阅读:243次 2015/07/31 10:34)
说这些是什么意思了?我想我是主张缩小贫富差距的,主张社会发展能有更多的公平正义的!我曾多次从经济学角度阐述过贫富差距对中国当前经济发展的影响!
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五丈秋风
(1499字节 阅读:238次 2015/07/31 11:24)
我觉得,印度的贫富差距就很大。
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13800138000
(34字节 阅读:173次 2015/07/31 11:33)
呵呵,这个不是你觉得大就大,你觉得小就小,国际上公开的评价指标,去查查国际的基尼系数排名,07年的印度是36.80,中国是46.90,朝鲜的数据没找到!(空)
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五丈秋风
(阅读:99次 2015/07/31 11:39)
换个问题就显而易见~30多年前基尼系数高还是现在高。(空)
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13800138000
(阅读:148次 2015/07/31 11:47)
呵呵,你想说什么?有数据可以表明,从1981年至今,基尼系数基本上是上升的,81年是0.288,03年是0.53!再早的查不到!(空)
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五丈秋风
(阅读:137次 2015/07/31 11:55)
那我们就回到1981年前以前的制度好了!
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13800138000
(37字节 阅读:322次 2015/07/31 12:05)
笑话,这是什么逻辑呀?发展了,富裕了,难道就应该贫富差距更大吗?贫富差距更大就是正常的吗?主张缩小贫富差距就应该回到30年前去吗?什么富裕并且贫富差距也很小的国家多了去了!(空)
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五丈秋风
(阅读:141次 2015/07/31 12:10)
缩小贫富差距,当然可以啊!但别总扯什么什么公平正义、弱势群体!30多年前贫富差距非常小,北欧的高福利国家也只能在那种国小民寡的国家实现。真要比较,那就和印度比比。(空)
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13800138000
(阅读:129次 2015/07/31 12:29)
呵呵,缩小贫富差距当然与公平正义有关啦!我们是社会主义制度,号称是要实现共同富裕的,怎么能容忍我的贫富差距比万恶的资本主义还是严重了?(空)
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五丈秋风
(阅读:194次 2015/07/31 12:32)
万恶的资本主义贫富差距比朝鲜、中国的改革开放前差距大,那就不够“公平正义”?(空)
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13800138000
(阅读:72次 2015/07/31 12:36)
贫富差距过大当然就不够“公平正义”,懂吗?是“不够”,即使再富裕,如果贫富差距过大,“公平正义”当然是“不够”的!因为可以做的更好!(空)
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五丈秋风
(阅读:138次 2015/07/31 12:43)
一个社会的良性发展,无非就是两个大问题,公正与效率的问题,也就是公正与效率的平衡问题,走向任何一个极端都是有问题的,会对社会发展造成重大影响的!我们三十多年的改革开放是提高了效率,
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五丈秋风
(176字节 阅读:168次 2015/07/31 12:35)
公正在于---减少不合理税种、减少重复征税,压缩不合理财政支出,减少企业及个人税赋,国家依法收税纳、税人依法纳税。
(空)
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13800138000
(阅读:190次 2015/07/31 12:40)
对呀,你说这些都对,但这与征不征房产税一点都不矛盾呀!(空)
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五丈秋风
(阅读:138次 2015/07/31 12:44)
按建筑成本折旧征我就不反对,按增值后的地价征我就反对,因为土地并不是我的财产!(空)
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13800138000
(阅读:130次 2015/07/31 12:47)
哈哈~~~,你要这么说,土地不是你的财产,那是不是应该把土地增值的部分还给土地拥有者呀?(空)
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五丈秋风
(阅读:194次 2015/07/31 12:51)
土地是你的财产?(空)
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13800138000
(阅读:162次 2015/07/31 12:56)
你的房子增值你说建筑是减值的,那增值部分就是土地部分这是你说的,那按你的思路,所有的增值部分再加上建筑物贬值这一部分,都应该还给国家啦!你是这个意思吗?(空)
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五丈秋风
(阅读:154次 2015/07/31 13:02)
税收的性质,除了支出公共开支之外,本身也应该有“劫富济贫”,减小市场自由竞争造成马太效应,缩小贫富差距、维护社会公平正义的功能!(空)
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五丈秋风
(阅读:185次 2015/07/31 12:46)
钱从哪里来?看看我们每年的税费收入多少?我们国有企业盈利多少?(空)
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清流漫石
(阅读:140次 2015/07/31 11:49)
作为纳税人,我也觉得中国的宏观税负很高了!我也主张政府缩减开支,压缩三公经费,但是这与税制改革是两码事情!间接税改直接税更有助于减轻宏观税负,缩小贫富差距,维护社会的公平正义!(空)
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五丈秋风
(阅读:162次 2015/07/31 11:59)
我中华上国必杀技// 收费、收钱、收税 小zei , 你们怕了吧(空)
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vodkaee
(阅读:175次 2015/07/31 11:28)
房产税是一种财产税,不解决土地归属而将地价纳入征税基数就是强盗行为。(空)
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清流漫石
(阅读:187次 2015/07/31 11:52)
政治正确就行,无论收税,还是救牛市。等会儿啊,我给你搬论文去。(空)
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开车上网
(阅读:135次 2015/07/31 12:00)
讨论问题就讨论问题,没必要冷嘲热讽,如果真正想把问题看懂搞明白,论文描述的更专业更清楚,好好看懂比再这闲扯一万句都管用!(空)
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五丈秋风
(阅读:140次 2015/07/31 12:15)
很多事情根本不用搬论文。谢谢。(空)
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开车上网
(阅读:161次 2015/07/31 12:20)
都说了,土地出让金只是租金性质,与房产税并不冲突,只是在讨论征不征的问题,税率高低并没有讨论!同样是财产税,日韩的房产交易升值的所得税率有可能高达70%又怎么说?美国的财产税本质就是你钱多了就抢你,这又..(空)
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五丈秋风
(阅读:53次 2015/07/31 12:08)
朕心甚慰。-开车上网 (55字节 阅读:30次 今天06:48)(空)
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c802
(阅读:239次 2015/07/31 12:16)
我好歹还能搬个论文,你这就是拾人牙慧喽!(空)
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五丈秋风
(阅读:180次 2015/07/31 12:21)
开车博士这4个字就顶你的论文了
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c802
(167字节 阅读:140次 2015/07/31 12:33)
呵呵,那是因为论文专业,而你看不懂而已!而这四个字,只是大而无当的借封建皇权的比喻来发发牢骚罢了!(空)
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五丈秋风
(阅读:153次 2015/07/31 12:53)
这4个字点出了本质
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c802
(67字节 阅读:141次 2015/07/31 13:23)
小时候听广播剧《北京人在纽约》,印象很深王启明办企业挣钱之后,有一天其税务顾问告诉他其有6万美金会被征税征走,最后商量唯一的避免的办法就是花掉它!我当时也跟着骂,这狗日的资本主义制度,
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五丈秋风
(146字节 阅读:372次 2015/07/31 12:19)
如果真要缴纳房产税,那也该是土地的拥有者缴吧?(空)
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13800138000
(阅读:218次 2015/07/31 12:31)
清流都说了,房产税是财产税,那么房产是不是你的财产?(空)
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五丈秋风
(阅读:183次 2015/07/31 12:42)
财产包含土地吗?还是只包含土地上的建筑?按增值后的地价纳税?还是建筑物折旧后的残值纳税?
(空)
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13800138000
(阅读:177次 2015/07/31 12:45)
包括,那就是说你的房子升值了,主要是土地升值了,建筑物折旧在减值的是吧?你认可是吗?那你要不要把土地的增值部分都还给土地的拥有者?(空)
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五丈秋风
(阅读:141次 2015/07/31 12:50)
我去农村租用农民的土地X年,期间遇到拆迁,土地也增值了,拆迁补偿也高了很多,土地增值的部分能给我么?(空)
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13800138000
(阅读:124次 2015/07/31 12:55)
正面回答问题,你说房产税应该是土地的拥有者缴,又说房子升值是土地升值,你的建筑物是贬值的!你不想把土地的升值部分还给土地拥有者,想据为自己的财产,但是想让土地的拥有者给你去缴税!你不觉得很可笑吗?(空)
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五丈秋风
(阅读:140次 2015/07/31 13:00)
正面回答问题,你说土地增值,增值部分应该归土地“拥有者”,还是土地“使用者”?(空)
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13800138000
(阅读:100次 2015/07/31 13:02)
那你说应该归谁?(空)
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五丈秋风
(阅读:149次 2015/07/31 13:04)
如果土地拥有者是弱势群体,那就该免税,土地增值也归弱势群体。如果地产上的建筑物是富裕阶层中产阶级,那就该征税!(土地增值该归谁???)
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13800138000
(37字节 阅读:135次 2015/07/31 13:12)
呵呵,又开始胡搅蛮缠了,懒得跟你扯了!(空)
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五丈秋风
(阅读:232次 2015/07/31 13:16)
正面回答问题,你说土地增值,增值部分应该归土地“拥有者”,还是土地“使用者”?(空)-13800138000 (阅读:9次 今天13:02)(空)
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13800138000
(阅读:153次 2015/07/31 13:18)
据为己有?真有意思!如果房屋交易不包含土地增值,我也不反对。中南海的房屋和回龙观的房屋,抛开土地来看,价值差不多。(空)
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13800138000
(阅读:250次 2015/07/31 13:04)
没见过你这么傻了吧叽的,现在政府作为土地的拥有者承认这部分增值是属于你这个使用者的财产,但是增值太多了想问你收点税调节一下,你却说这部分增值不是我的财产,建筑物才是我的财产,你不要征我的税,我把你土地..(空)
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五丈秋风
(阅读:77次 2015/07/31 13:09)
我现在问一下,70年后,建筑物下的土地如何处置?(空)
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13800138000
(阅读:135次 2015/07/31 13:20)
你觉得现在房屋质量能挺70年么,市政规划能坚持70年不变么(空)
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极地之光
(阅读:126次 2015/07/31 13:27)
傻不傻不重要,重要的是要合理。取消70年土地出让金,一律改为土地年租金,每年缴纳一次(这并非房产税)。
(空)
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13800138000
(阅读:75次 2015/07/31 13:22)
土地属于国有资产,购房者通过缴纳土地出让金获得70年或50年的土地使用权。转让房产升值部分主要是使用权市场价格升值了。土地所有权人觉得自己亏了,可以约定升值部分的分成比例,也就是就土地使用权转让差价征收转..(空)
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清流漫石
(阅读:172次 2015/07/31 13:31)
说的好有道理,我竟无言以对!(空)
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极地之光
(阅读:155次 2015/07/31 13:17)
哈哈~~,五毛秋风怎么没有了?(空)
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五丈秋风
(阅读:142次 2015/07/31 13:18)
哈哈,再发几篇统一结算(空)
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极地之光
(阅读:138次 2015/07/31 13:19)
算了,贴子都卷起来了,不扯了!没意思了!(空)
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五丈秋风
(阅读:143次 2015/07/31 13:21)
不对啊,正能量贴也卷啊(空)
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极地之光
(阅读:238次 2015/07/31 13:22)
楼盖得太高了就要卷起来,不然影响版面显示,与正不正能量没有关系!(空)
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五丈秋风
(阅读:167次 2015/07/31 13:27)
老夫子来谈谈看法(空)
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极地之光
(阅读:158次 2015/07/31 13:18)
我从来不理这种话题,因为这种屁股能指挥脑袋的事说不清,科学那东西简单得多,屁股永远是屁股,脑袋永远是脑袋!(空)
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刘老夫子马甲
(阅读:163次 2015/07/31 13:22)
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