婚前房子升值部分与配偶无关也合理。如果认为有关，那是否婚前房子贬值了，也要配偶共同承担？

婚前房子属于婚前财产，那么这个房子，不论升值贬值，都是一方的财产，不能说我把它卖了增值部分就变成夫妻共同收入了，贬值部分就变成夫妻共同花销或损失了。房租是夫妻共同收入，卖房子的钱不是。因为卖房子的钱=房子=一方财产。