[摘要]很多人都很关心落户的问题，今天小编帮您一次解答！京周边八大区域贷款及落户情况。

先介绍一下这些地方的情况：

燕郊

距北京国贸最近，燕郊到国贸37公里，均价12500-18000元/平米。适合国贸上班族。

大厂

潮白河之隔，大厂到国贸40公里，均价7500元/平左右。适合休闲，养老的人。

香河

京畿明珠，香河到国贸65公里，均价6500-7500元/平。适合在北京东部上班的刚需一族。

武清

京津咽喉要地，武清到北京南站93公里，均价7000-8000元/平。适合在北京工作，无力承担高房价压力的刚需及改善型购房者。

廊坊

京津走廊上的明珠， 廊坊到亦庄43公里，均价6000-8000元/平。适合养老，及北京南部上班族。

固安

首都第二空港新城， 固安到南二环永定门54公里，均价5500-8000元/平。合适京城南部上班族。

涿州

北京南大门， 涿州到西三环北京西站62公里，均价6000-7000元/平。适合京城南部上班族。

怀来

天然氧吧 ，怀来到昌平80公里，均价8000-10000元/平。适合改善、养老家庭。

首先来说说8个区域的利率问题：

大家都知道现在在北京买房，贷款可以有一个85折利率优惠。然而京周边的情况没有这么乐观，通常都是基准利率。经过多方打听，只有涿州农行可以打到95折。

一般情况下，首套房的首付是3成，并且只能在当地的银行做贷款。但是廊坊和怀来还是给了购房者一些便利，它们的一些楼盘可以在北京做贷款，比如廊坊的荣盛阿尔卡迪亚花语城、怀来的碧桂园官厅湖 。

买房落户

接着来说买房落户问题。

京周边的燕郊、天津武清、涿州、怀来，以上这些区域买房是可以落当地户口的。

当然落户需要具备一定的条件：

燕郊，需要缴纳当地社保两年，可以落户的楼盘有上上城理想新城等。

天津武清也是可以落户的，当地实行的政策是积分落户，最少积分是180分。考察的方面有学历、住房等，可以落户的楼盘有恒大山水城等。

涿州，拿购房合同等资料去当地派出所办理落户就可以，当地的楼盘有鹏渤印象城牛津花园、大北京未来城等。

怀来，美中不足的是落的是当地农业户口，该区域可以落户的楼盘比如碧桂园官厅湖、原乡梦得惜诺……

京周边的其他区域，比如像大厂、香河、廊坊、固安，通过我们的调查还是不能落户的。

为了让大家一目了然，我们把京周边八个区域的贷款情况和落户情况绘制成表格

（来源：搜房网）