每个家庭经济状况不一样，投资理念不一样。仅就我上面的小区案例来分析。

大家还记得当时三亚的房子1000元一平米，然后有的人买了一个单元吧。当然这把胡的最大的已经过去了，咱没赶上。然，海南岛尤其环三亚地区我还是看好的，尤其是乐东海边的房子（那就是最后的坑），为什么说呢。其实主贴已经介绍过了。

1）整个海南岛，而且还不是整个海南岛，也就是海南岛1/3面，牛玲以南，就是中国最大的稀缺资源。整个中国的有钱阶层来做需求方。你看看你老家，东北的二线三线城市，供给人口一直外流啊，房子有的事。供求严重不平衡。我在海南租个破手动熊猫开到小区，一停车，左边宝马SUV,右边路虎SUV，而且小区依山而建到处是坡，我开个手动熊猫，很担心溜车碰到人家啊。小区的豪车太多了，川牌的，贵牌的，京牌的。

2）雾霾在中国绝对3,5年治理不好，起码得几十年吧。

3）你说你想去马尔代夫，马来西亚，啥的。从我自己来看快到40了，突然发现百无聊赖，哪也不想去，就想小区溜溜弯，早市买个菜，做做股票（出国就做不了了，好像网费巨贵），一点不想长途跋涉，做飞机去另外一个国家，好像任何美丽的风景也不会鸡冻了，拿个板凳，和小区大爷大妈遛个弯，跳个广场舞就行了。说明我老了。去任何一个国家都会很累吧，签证啊，飞机啊，语言啊，赶场啊。我需要的是小区遛弯的那种感觉。

当然了，说白了，的确我是没钱，所以我就不停的性价比啊。

4）我说下具体的投资情况。在距离西线高速，网中部的内陆地区一个很偏僻的小区，今年春节竟然租不到房子，为什么，因为雾霾太严重，因为三亚清理小产权房，真的是动真格的拆房，为了保护大股东开发商的利益，这样政府才有税收。这个极其偏僻的小区大概一套房子18万左右，租金是年6000元，年收益率是3%，特点是便宜，但是升值空间不大，但是从租金收益上看还可以。比存银行还是强的，主要是今年这么偏僻的类似密云农村的地方竟然赤手可热，租不到房子，更进一步验证了我的判断。

那么我说的我所在的小区，目前的房租收益率是3%，而且如果判断无误的话，用不了5年，有可能3年，房租翻番，房价翻番。立帖为证吧。因为什么啊

还是那句话，资源稀缺，全中国，就一个海南岛，海南岛只有1/3是绝佳的养生度假不潮湿的地方，而这1/3的地方，海岸线有养鱼的，养盐的，有低洼的，中部是五指山山区，真正真正海边能盖房子的，那更是少之又少，而东部差不多开发完了，西部其实也差不多开发的差不多了。我说的这个小区，已经是绝版了，海南岛已经没有任何一个地方可以在这么近的海边盖房子了，很可惜，这个小区已经清盘了，没有房子了。而下一个还不错的地方龙沐湾也只能是稍微还可以的了，但是距离海边800米吧。我说的这个绝版的小区离海边就是几十米？反正过了马路就是海。（反正海南岛，我认为这是一个最后的地方了，我希望我有1000万买上20套，或者500万，买上10套，实际上我只有50万，买了一套）

跟着我在这个小区买房子，前前后后不下几十套了，然，没有回扣啊，一分钱不有啊。但是为啥这么唠唠叨叨呢，开发商不给我一毛钱。哎，喜欢灌水呗，观友不都这个特点吗，班长不给发工资，每天义务上来灌水。

我要是失业了，我我我去去做销售去。