重要的事情说三遍，我看好的是乐东沿海的房子。保亭，五指山不要考虑（升值空间很小）为什么，稀缺资源，稀缺资源

我跑海南，买山里房子干嘛，密云延庆怀柔，夏天多美啊，夏天在北京郊区很舒服的。山里，那四川云南都好着呢。所以含笑姐咨询我五指山的房子，我给否了，观里朋友咨询我秦皇岛山东海边的房子我否了，秋天冬天死老冷，死老潮的买那房子干嘛，夏天那几天住宾馆就行了，夏天我呆在北京郊区多舒服，。北方海边的房子，除非白菜价格我才会可以考虑。

海南的稀缺资源就是冬天，抗雾霾，抗风湿，抗皮肤病，抗哮喘，海南的稀缺资源就是大海。

所以精华，18度，牛岭分界岭以南，海边，西海岸。这样买房就错不了了。不但能度假，还有保值空间。及时没退休，不去住，出租3-10%的年收益也比银行强多了。

记得我刚开始买过白各庄的小产权房，也是经过各方面分析，觉得性价比不错，也在网上说过。我记得我是40多万一套买的，几个月以后涨到了80万左右一套。现在不知道什么情况，我已经卖了，后来没关注。也有观友私信我。我也统一说下我的看法。

1）从安全性上看，没有问题，白各庄和宏福苑都比较安全。每层楼都是给村民和外面的人都有。这样就保护了外面的人。

2）转成大产权的概率还是极大的。

3）适合什么人呢，和老人在一起住容易有矛盾，单独给老人买一套房子，离回龙观又近。

4）收益，性价比方面。几十万一套房子，负担还是可以的，尤其对于没有购房资格的人。及时没有转成大产权，如果一直住，或者出租，也是划算的。因为租金和大产权差不多，但是你支付的价款比大产权低多了。而一旦转成大产权，那就是翻翻啊。当然此一时彼一时。房子一定也要放到具体时代环境下看。40多万时，那我是毫不犹豫建议买，但是现在不一样了，要慎重考虑。

5）这个房子的质量是非常好的，有村民给你看着呢。小区的环境非常不错。小区也有幼儿园，小学。旁边有绿洲水乡好几个大公园。本身小区自己也有大公园。

6）当然现在的价格，房地产我是不看好的。但是要具体问题具体分析，就和上面，海南的我依然是看好，东三省那是极度不看好的。白各庄，我只是分析下我知道的信息。尤其对于没有购房资格的人。

以上都是分享我自己的看法，都是成年人，要有自己的思考和判断，别人说的都是一个信息，自己还要去判断分析，做出决定。赔了别找我，赚了也不用跟我说谢谢。