房价涨的原因主要是因为炒房
钱都来买房子房子自然会涨,但是房价涨的同事会带动房子的供应增加,房子的存量会越来越多,房价不可能一直涨下去。 房价之所以没有像股价那样暴跌,是因为房子价格跌了不管跌多少就没人炒了,但是一旦涨就有人来炒一把。目前情况是二三线城市的人到一线城市炒房,下乡人到二三线炒房。目前国家在搞土地改革试点,我看了老家的政策,基本上是外地人也可以买宅基地盖房子了,只不过每年每平米要交30元,这和美国房产税有点类似了。一旦这样的试点解决了地方政府收入来源问题,政府就会大量供地,地价自然就下来了。有人说一线城市却地,这个说法也对也不对。如果解决了交通和通勤问题,一线城市的居住半径是不是可以拉大20公里左右,那是多大的空间?!
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