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陶然亭 等    级：资深长老 经 验 值：35668 魅 力 值：2144 龙    币：5276 积    分：16922 注册日期：2001-12-03	08年的时候，经济危机来了，很多人以为房价肯定下来，持币观望，准备降价后抄底（当时上北中心7000多一平，买房还送汽车）。结果呢，政府4万亿投资，房价哗哗的上去了。 持币观望的全傻了。 当年育新小区47平的房子，不到60万，后悔没买啊。现在350万了！！ 房市也许和股市一样，绝大部分人判断的合理方向，恰恰是错的。 关键看国家如何出手，去不去库存？？印不印钞票？？
2016-07-03 11:50:24	此文章已经被查看777次

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刚刚排大队买了美唐，5万一平，差点没抢到，500万木了-梨栗之年 (358字节 阅读:6378次 跟贴:79 2016/07/02 14:28)[跳过] 要学区没需求，要环境没环境，有点不值啊(空)-zzzgc (阅读:444次 2016/07/02 15:14) 地铁近 双轨(空)-我是微笑 (阅读:256次 2016/07/02 15:19) 谢谢！(空)-看热闹不嫌事大洗萝卜不怕泥多 (阅读:288次 2016/07/02 15:20) 有钱啊！！我当时30000一平的时候去看了，感觉公摊大，房间小。就没选。不过投资还可以吧(空)-saturn_1227 (阅读:522次 2016/07/02 15:26) 恭喜恭喜。(空)-upend (阅读:284次 2016/07/02 15:29) 这么恐怖啊(空)-我是小海龟 (阅读:314次 2016/07/02 15:33) 再添五万，直接二三环(空)-鱼子酱 (阅读:295次 2016/07/02 16:05) 安贞桥也就6万多(空)-zzzgc (阅读:434次 2016/07/02 16:06) 真的是疯了。都什么人在买哪？首付30%都要150万了。(空)-xie (阅读:464次 2016/07/02 16:10) 边上的和谐、龙跃、龙锦东，当年同样的钱，可以买20套(空)-5i5j (阅读:654次 2016/07/02 16:10) 当年手里有500万的可不多吧(空)-小熊emily (阅读:667次 2016/07/02 16:27) 谁说回龙观是贫民窟，这价钱怎么能是贫民窟呢。(空)-zhangy (阅读:268次 2016/07/02 16:33) 这么贵呀(空)-feihu (阅读:307次 2016/07/02 16:43) 有钱人啊(空)-该叫啥名呢 (阅读:369次 2016/07/02 16:56) 我去，东直门的万国城才8万。秀水街对面的才6万(空)-焰隼 (阅读:507次 2016/07/02 17:01) 甘家口附近的70年代老楼，因为户型小，已经11万了，学区也一般(空)-麦芽四糖 (阅读:576次 2016/07/02 17:32) 啊！11万？(空)-feihu (阅读:314次 2016/07/02 17:33) 没有吧，我觉得不会过七万(空)-小岑 (阅读:372次 2016/07/08 22:51) 要说五万，真该添点去买海淀(空)-麦芽四糖 (阅读:372次 2016/07/02 17:33) 双轨要是不坐地铁一点用也没有呢(空)-Vista (阅读:307次 2016/07/02 17:51) 这么贵了？？？(空)-雨中慢步 (阅读:345次 2016/07/02 17:53) 大多数开发商会让职工内部认购-平治 (31字节 阅读:633次 2016/07/02 19:00) 这广告打的(空)-大海临风 (阅读:417次 2016/07/02 23:48) 有人听说过西四环的西荣阁不？均价25000，只不过是商用住宅，美唐太贵了(空)-fuyashen (阅读:465次 2016/07/02 23:56) 现在清河的二手房也才4万多(空)-fuyashen (阅读:360次 2016/07/02 23:57) 你别不高兴，你这价格算是去年股灾5月份的价格了。旁边小区龙跃3万多点能买下，你这个不说啥了。只能说销售真厉害。(空)-二水 (阅读:763次 2016/07/03 10:07) 现在已经过了卖房最好的时点了。滞涨，有价无市，若想真出手，必须降价的阶段，接下来就是缓慢下跌，甚至暴跌都有可能，和去年的股市一样，因为动用了杠杆，暴涨必然伴随更猛烈的暴跌。有多余的房产出手是最好的选择..(空)-二水 (阅读:639次 2016/07/03 10:09) 滞涨？智障...(空)-sector (阅读:366次 2016/07/03 15:19) 瞎说吧，还暴跌呢，北京买房动用杠杆的是多少比例？动用了几倍杠杆？-colinsleeper (486字节 阅读:553次 2016/07/11 13:30) 现在买房，只能说做了最高点的接盘侠了。只能好好工作不要失业。(空)-二水 (阅读:464次 2016/07/03 10:10) 举简单的例子，深圳大量将房子从300万炒到1000万，从银行贷款700万的人，弃房弃贷，拿着700万跑路。这种情况将会越来越多(空)-二水 (阅读:860次 2016/07/03 10:12) 弃房跑路！你听说了几起？(空)-sector (阅读:471次 2016/07/03 15:22) 贷款的700万根本不会到贷款人手中，直接给了开发商好不好？或者直接给了卖房人。。。。咋个跑路呢？抱个棒锤跑路行。。。(空)-dreamoon (阅读:324次 2016/07/06 11:02) 另外，就是中国的经济情况非常严重，央企都有个别企业发放基本工资，让员工回家了。现在接盘，动辄1,2万房贷的人，只能保佑在外企民企等等不要倒闭裁员，不要发生失业，否则断供将发生。(空)-二水 (阅读:531次 2016/07/03 10:14) 现在失业非常高啊(空)-西西CO (阅读:347次 2016/07/03 10:52) 5万买国风美唐我只能无语了。土豪，有钱。(空)-二水 (阅读:464次 2016/07/03 10:19) 手里持币买房的，一定租房耐心等待，必有厚报，一定会抄到你做梦想不到的价格。(空)-二水 (阅读:520次 2016/07/03 10:21) 经济形势这么不好，要是崩溃了，国家超发货币，到时候北京的房价，再翻几番。手里攥着几百万的现金，估计哭都来不及了。(空)-陶然亭 (阅读:491次 2016/07/03 11:02) 是啊，五万一平太便宜啦。应该五十万一平。(空)-zhangy (阅读:376次 2016/07/03 11:12) 08年的时候，经济危机来了，很多人以为房价肯定下来，持币观望，准备降价后抄底（当时上北中心7000多一平，买房还送汽车）。结果呢，政府4万亿投资，房价哗哗的上去了。-陶然亭 (286字节 阅读:777次 2016/07/03 11:50) 除了印钞票 估计也没啥高招了(空)-feihu (阅读:331次 2016/07/03 11:58) 开发商肯定希望 在高位去库存(空)-feihu (阅读:349次 2016/07/03 11:59) 我也觉得印钞票，最简单，最有效。稀释老百姓的财富，让富农变中农，让中农变贫农，然后大家再努力工作，为国家奋斗几十年。(空)-陶然亭 (阅读:301次 2016/07/03 12:02) 关键是可持续性如何(空)-feihu (阅读:323次 2016/07/03 12:05) 或者说边界在哪里(空)-feihu (阅读:367次 2016/07/03 12:05) 把政敌、异已全部铲除，政权军权稳定后，再印钞票，加大投资，稳定经济，我觉得就挺好。什么边界不边界的，保证8年稳定执政，经济说的过去就行了。(空)-陶然亭 (阅读:387次 2016/07/03 12:11) 津巴布韦可能就是不停地印钞票(空)-feihu (阅读:379次 2016/07/03 12:45) 如果印钞票，经济就能成为永动机，房价就能只涨不跌，那这也太容易了，所有国家的央行，最容易做的事情就是印钞票。印钞票，经济危机永远不会出现，多好。(空)-梦想天涯 (阅读:627次 2016/07/03 20:58) 可惜的是，经济自有其规律，是泡沫，早晚会破，早和晚的问题。就像股市，虚高了，喊口号也好，救市也好，不跌到位不会罢休，任何人也无法阻止。(空)-梦想天涯 (阅读:463次 2016/07/03 21:06) 不妨参考一下 股民 为啥不愿意割肉(空)-feihu (阅读:285次 2016/07/03 21:46) 真要是经济崩溃了，估计房子就没人要了(空)-feihu (阅读:310次 2016/07/03 11:31) 手里的钱可能先得保证吃喝(空)-feihu (阅读:339次 2016/07/03 11:32) 土地都盖房子了，农产品如果依赖于进口的话，汇率大幅贬值没准会导致食品价格飙升(空)-feihu (阅读:378次 2016/07/03 11:40) 如果抄不到，你管赔吗？(空)-sector (阅读:423次 2016/07/03 15:20) 龙跃也不是三万多点了 加上税费一百二多的没有四百五六十万你也拿不下来大兄弟(空)-我了了 (阅读:365次 2016/07/04 18:02) 看LZ帖子内容，不像买房的，像卖房的(空)-绿森林 (阅读:317次 2016/07/03 10:22) 用嘴买，再用嘴卖。(空)-zhangy (阅读:361次 2016/07/03 11:00) 有钱多少钱一平米都不贵-赞同依法治国 (218字节 阅读:468次 2016/07/03 11:41) 确实，今年经济形势不好，消费等大幅下滑，比如娱乐、餐饮、服装都是，房子也是有价无市…(空)-美丽眼神 (阅读:614次 2016/07/03 12:10) 祝贺你，你买的房子很快就会暴涨，发大财指日可待！！(空)-爱思考就是好同志 (阅读:496次 2016/07/03 12:18) 回龙观地铁边的首开智慧社二手房好像这半年的成交价就一直是4万到4万2之间，成交量还比较大。那是人家离地铁站近，又有华联。。。美唐在哪儿？(空)-xierliu (阅读:402次 2016/07/03 20:40) 国风美唐比你说的那地好(空)-云端闲人 (阅读:382次 2016/07/03 20:53) 单轨还是双轨的区别(空)-流星新新人 (阅读:355次 2016/07/06 11:04) 怎么让我想起了著名的国万条？(空)-火烧云 (阅读:270次 2016/07/04 18:08) 首先恭喜了，这年头买到房子总是好事，但，还是应该在城里哪怕买个小鸽子笼。回龙观的房子增值太慢了，没有什么题材。(空)-波涛汹涌 (阅读:544次 2016/07/04 18:13) 价格太高了(空)-龙哥爱咖啡 (阅读:342次 2016/07/04 18:45) 上帝欲让其灭亡必先让其疯狂。(空)-泡泡龙009 (阅读:306次 2016/07/04 18:52) 快了。(空)-好猫 (阅读:332次 2016/07/04 22:39) 这是开发商说的话吧？这地界这么贵还有这么多人买，钱真是太毛了，老百姓的日子越来越苦啦！(空)-kico (阅读:524次 2016/07/06 10:18) 好多中介弄得吧(空)-流星新新人 (阅读:298次 2016/07/06 11:03) 要是我。就买周边的二手房，公摊少，物业费少，还能便宜100多万。(空)-mo47001951 (阅读:586次 2016/07/06 14:54) 如果自住，支持这个！(空)-kico (阅读:378次 2016/07/07 11:14) 是不是傻(空)-250乘十 (阅读:285次 2016/07/06 15:08) 500万能付全款的。手里至少有1000个。(空)-越来越 (阅读:290次 2016/07/06 15:51) 理直气壮的做大国企，你这是以实际行动响应总书记的号召。(空)-爱思考就是好同志 (阅读:531次 2016/07/06 16:06) 卖这多年没卖完， 现在价格涨，反而有人去抢！(空)-giesser (阅读:335次 2016/07/08 15:54) 广告，鉴定完毕(空)-爱瑞卡ARCA (阅读:565次 2016/07/08 15:58) 这个广告一点不专业，奖金扣掉！(空)-沧海 (阅读:373次 2016/07/09 09:30) 真是厉害(空)-小悦妈妈 (阅读:267次 2016/07/11 11:52)

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