买房卖房时可以同步进行的，你要卖的房可以先在中介挂着，他们帮你带客户，你的房是否好卖，价位是否合适经过客户看房你心里也就有谱了。

重点是你要买的房，确定买房的区域范围后，就要多看房，看的多了，你也就有感觉了，什么房你看的上买的起。只有你要买的房基本能定了，你卖的房才能出手。这点切记。否则你将房子卖了，要买的房没着落，房价有变化你会很慌。别指望中介帮你做主，要卖多少自己到链家网上同小区同户型比较一下就能估计出自己房子价码。高报一些留点砍价的余地。