我在这儿两年，空闲没干别的，就看房了，有些房子是买来升值的，租售比别看，赔钱也养着，北京这样的多，洛杉矶这样的也有，不多。

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桂花糖在美国

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我在这儿两年，空闲没干别的，就看房了，有些房子是买来升值的，租售比别看，赔钱也养着，北京这样的多，洛杉矶这样的也有，不多。

如果没打算炒房长期持有，图个安稳呢，还是买租售比好的，踏实，实实在在收到了钱，就可以了

2016-09-29 16:22:41

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说说在美国买房投资的租售比 -桂花糖在美国 (15131字节阅读:18465次跟贴:146 2016/09/29 15:29)[跳过]

沙发。(空)-桂花糖在美国 (阅读:1404次 2016/09/29 15:33)

沙发都自带啊，哈哈(空)-春种秋收001 (阅读:1418次 2016/09/29 15:34)

看帖不仔细，打回去重看，那是样板间的哈(空)-桂花糖在美国 (阅读:1370次 2016/09/29 15:36)

咋俩是不是没在一个频道上？我是说，你发个贴，自己还占沙发，这不科学啊，想过其他同学的心里阴影面积吗？哈哈(空)-春种秋收001 (阅读:1296次 2016/09/29 15:42)

我错了，能删除吗？我试试去(空)-桂花糖在美国 (阅读:1318次 2016/09/29 15:44)
别的删了，这个您跟了，删不了啦(空)-桂花糖在美国 (阅读:1355次 2016/09/29 15:45)

不错。。。装修在开发商成本里占不少。。。(空)-成长100 (阅读:1506次 2016/09/29 15:34)

这儿标准间就是这样的，如果你加钱升级，还能做到更好。(空)-桂花糖在美国 (阅读:1391次 2016/09/29 15:35)

有钱人啊(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:1394次 2016/09/29 15:36)

有钱人都在回龙观呢，房价高，小区好，绝对不出来(空)-桂花糖在美国 (阅读:1415次 2016/09/29 15:40)

随便说一个，李雨珊你就比不了(空)-小树快快长 (阅读:1717次 2016/09/29 16:21)

别瞎说，俺可没有那么多大房子，俺也想去美国，钱还没攒够呢，人家美国大门朝哪开我都不知道。(空)-李雨珊 (阅读:1357次 2016/09/29 17:23)

把你的房子随随便便卖两套，就可以在洛杉矶弄三四个别墅，不要谦虚哟(空)-小树快快长 (阅读:1705次 2016/09/29 17:33)

为什么是别人，不是您？别人爱卖不卖，爱买不买呢，别人怎么样是别人的事，您自己想不想卖想不想买随时可以作主啊，自己的事儿，多方便啊(空)-桂花糖在美国 (阅读:1305次 2016/09/29 17:36)

不行，我在北京四套房子，哪一套也舍不得卖(空)-小树快快长 (阅读:1340次 2016/09/29 17:40)

对啊，说自己就好了，扯别人干嘛。不卖就留着呗，谁也不能怎么着，日子的日子怎么过，怎么合适怎么来着，您说呢？(空)-桂花糖在美国 (阅读:1341次 2016/09/29 17:42)

那是肯定的，七八月份我的四套房涨了小几百万，傻子才把钱投到美国去买房子(空)-小树快快长 (阅读:1509次 2016/09/29 17:44)

对啊，我就是世界上最傻的那个傻子啊，走到今天特别不容易，不是努力，而是太傻。北京是这个世界上最好的城市，您四套房子所在的那个小区是世界最好的小区，没有之一，我是真心的。(空)-桂花糖在美国 (阅读:1479次 2016/09/29 17:48)

先不管你真心不真心吧，如果你把当初在美国买房子的钱，用来在北京买房子，相信你现在已经不用做海外代购了(空)-小树快快长 (阅读:1399次 2016/09/29 20:43)

我不知道别人怎么想，我从来只会闷头过日子的日子，能过多好就努力过多好，比半天人家的钱能来我们家吗？哈哈，没有比较就没有痛苦啊(空)-桂花糖在美国 (阅读:1505次 2016/09/29 17:26)

他们所说的，你在回龙观网上做的错事是什么？介绍一下呗，我来的晚不了解(空)-小树快快长 (阅读:1871次 2016/09/29 17:38)

我没做过任何违背良心的错事，别人怎么想是别人的事，抱歉，让您八卦的心失望了吧？快过节了，要有好心情哦，节日快乐。(空)-桂花糖在美国 (阅读:1345次 2016/09/29 17:40)

不是八卦的心是一颗好奇的心哦，究竟当时是怎么一种情况，让您沉冤不雪？给你个机会解释解释呗(空)-小树快快长 (阅读:1291次 2016/09/29 17:42)

我发帖，说我想发的，我想说的，又不是拿钱发帖，没有发和说别人想听什么的义务，您说呢，您这还不是八卦呢？老爷们儿还是女同胞啊？(空)-桂花糖在美国 (阅读:1445次 2016/09/29 17:46)

看你这么遮遮掩掩的，我猜大家说的应该是事实，你要是错了，就给大家认个错呗，回龙观的人还是挺宽怀的，真心认错的话大家会原谅你的(空)-小树快快长 (阅读:1486次 2016/09/29 17:49)

我没什么错好认，谁的心肮脏让谁去检讨，谁意识不到也没办法，宽容别人的言行也是一种美德。我愿意有这样的美德。您是六级长老，看我不顺眼直接屏弊就好了，谢谢，节日快乐。-桂花糖在美国 (43字节阅读:1428次 2016/09/29 17:56)

我已经知道了其中的是非曲直，公道自在人心(空)-小树快快长 (阅读:1335次 2016/09/29 20:46)

有人指控糖会假借热心大姐的形象帮别人花钱收佣金，糖坚称她只是炫富而已并无商业意图(空)-飘飘鱼 (阅读:1364次 2016/09/29 20:19)

哦，是这么回事儿啊，多谢了，我是新人不太了解(空)-小树快快长 (阅读:1548次 2016/09/29 20:45)
其实一些事没必要总是刨根问底，翻过去了就别再翻回来。(空)-追查 (阅读:1305次 2016/09/29 23:51)

一个叫追查的网友叫大家不要追查了(空)-回龙观医院五区八床 (阅读:1429次 2016/09/30 09:44)

美国物业费好贵，那种公寓会便宜些吗？在那边生活习惯吗，必须买枪吗？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:1405次 2016/09/29 15:43)

我这儿用到枪的概率比我当上社会主义接班人的概率还小呢-桂花糖在美国 (202字节阅读:1731次 2016/09/29 15:48)

但那真没什么人气，这房子以后卖和租都费劲吧，租的价格倒是高，但应该长租的少，空档期没算(空)-cal11 (阅读:1416次 2016/09/30 10:18)

就没见到人。。。真是汽车的国家。。。都远远的开车出来办事。。。。小孩和外面邻居一块玩吗(空)-成长100 (阅读:1328次 2016/09/29 15:36)

新房这个还有小区的概念，我现在住的这套完全没有物业，就自己家，但孩子们很快就跟一条街的孩子混熟了，还有同学什么的，不用担心没伴儿(空)-桂花糖在美国 (阅读:1469次 2016/09/29 15:41)

好多图，半天才打开(空)-梦里寻他千百度 (阅读:1351次 2016/09/29 15:37)

哈哈，升级宽带(空)-桂花糖在美国 (阅读:1372次 2016/09/29 15:42)

嗯。在顺义买块地，修吧修吧，也能这样-蒙古轻骑兵 (34字节阅读:1537次 2016/09/29 15:38)

绝对能，我就是不敢，也许没盖好村书记就抢走了，老塔还在的时候我们还看好一块地呢，没敢动。这儿土地自己的，咱们国内，土地永远国家的啊-桂花糖在美国 (123字节阅读:1638次 2016/09/29 15:44)

就算能买，就算能自己盖，你也不知道周围都什么人啊(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:1309次 2016/09/29 15:48)

以前跟老塔看好一块儿地，能盖7，8户吧，筹划半天，没敢动手，现在塔哥都没了，一天也没享受到生活，想到这儿我就心里不是滋味。(空)-桂花糖在美国 (阅读:1480次 2016/09/29 15:49)

那都没馅饼掉。。。你这个的税是8000-1万。。。48万的房价。还有维护修缮等费用。。。48年也交个房价，，，某种程度就是50年产权。。。所以中国的70年，如果加了房产税才是抢钱，，如果没有房产税。那差不多。。。..(空)-成长100 (阅读:1483次 2016/09/29 15:58)

我算租售比，比如320万的房子，一年租13，4万，达到这个要求，就可以了啊，买了就是租的啊。-桂花糖在美国 (381字节阅读:1865次 2016/09/29 16:02)

对，，人生就那么长，，，啥事自己想通圆弧过来就是合理。。。(空)-成长100 (阅读:1454次 2016/09/29 16:06)

嗯，而且但凡有个人来你家，你觉得威胁到你的安全，立马开枪没事儿，在昌平我们一家在家里睡觉还来贼呢，你要把他打一顿，没准还赔他医药费(空)-桂花糖在美国 (阅读:1704次 2016/09/29 16:10)

嗯。这倒是。(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:1489次 2016/09/29 16:08)

那都没馅饼掉。。。你这个的税是8000-1万。。。48万的房价。还有维护修缮等费用。。。48年也交个房价，，，某种程度就是50年产权。。。所以中国的70年，如果加了房产税才是抢钱，，如果没有房产税。那差不多。。。..(空)-成长100 (阅读:1305次 2016/09/29 15:59)

是呀，出国买房，出租！(空)-倚云 (阅读:1240次 2016/10/04 17:12)

我小舅子在美国买了5套房，4套出租，1套自住。(空)-zzzgc (阅读:1389次 2016/09/29 15:44)

不可能，美国人不炒房。(空)-刘老木匠 (阅读:1356次 2016/09/29 15:47)
看在哪儿，如果在洛杉矶，租金够过日子了。(空)-桂花糖在美国 (阅读:1296次 2016/09/29 15:50)

北卡(空)-zzzgc (阅读:1213次 2016/09/29 15:54)

还真没去过，东部，房价倒是不贵。(空)-桂花糖在美国 (阅读:1637次 2016/09/29 15:57)

恩，不贵，否则他也买不起5套(空)-zzzgc (阅读:1282次 2016/09/29 16:22)

中国人有钱，说不好哈，我买的这个小区，有些有钱人都没来美国，一家就买五套委托租出去，每月租金当零花钱了，现在中国人是这个世界上最有钱的了(空)-桂花糖在美国 (阅读:1280次 2016/09/29 16:24)

那更不可能了，美国人根本养不起房子。(空)-我是班长 (阅读:1329次 2016/09/29 16:05)

以前我不觉得，现在您一说我觉得我是有钱人了，买了房子不是挣钱的，得花钱养(空)-桂花糖在美国 (阅读:1220次 2016/09/29 16:09)

我永远一边努力，一边享受当下。每一天都过自己想过的日子，在哪儿都一样。赞(空)-梦瑾 (阅读:1209次 2016/09/29 15:45)

加油(空)-桂花糖在美国 (阅读:1234次 2016/09/29 15:51)

三套房下来也得1千多万了。。。(空)-dreamoon (阅读:1182次 2016/09/29 15:45)

说两遍肯定下？(空)-桂花糖在美国 (阅读:1515次 2016/09/29 15:51)

三套房下来也得1千多万了。。。(空)-dreamoon (阅读:1130次 2016/09/29 15:45)
美国看不到多少人，倒是清净，比在北京呆着强(空)-西夏一品堂 (阅读:1138次 2016/09/29 15:53)

那不能，我什么都认为北京是这个世界上最好的城市，回龙观是这个世界上最好的小区(空)-桂花糖在美国 (阅读:1079次 2016/09/29 15:54)

一边贮备将来也不亏待当下～赞{:meigui:}(空)-雪莉球1 (阅读:1250次 2016/09/29 15:53)

嗯，万一孩子们有出息上个好大学呢，咱也不能因为交不起学费不上了啊，用得上就卖了支持他们，买够三套我就不买了，我一套，他们俩一人一套-桂花糖在美国 (85字节阅读:1402次 2016/09/29 15:56)

说说贷款呗(空)-qd_xy (阅读:1085次 2016/09/29 15:59)

我现在住的这个贷了，30年，利息3.5，首付35%，别的全款。贷款可以抵好多税。(空)-桂花糖在美国 (阅读:1096次 2016/09/29 16:04)

为什么在这里拉仇恨呢，，(空)-main_bo (阅读:1002次 2016/09/29 16:03)

节日快乐，拉黑我，谢谢。(空)-桂花糖在美国 (阅读:967次 2016/09/29 16:04)

你干啥这么有钱，一出手50万美刀，又60万美刀。还老惦记着收几千美金的房租。还真是中国人的传统思维啊。真有钱，快赶上我们股民了。(空)-国万条 (阅读:961次 2016/09/29 16:11)

不是卖了北京的两套房子嘛(空)-桂花糖在美国 (阅读:987次 2016/09/29 16:12)

钱咋出去的？(空)-头大 (阅读:929次 2016/09/29 16:17)

对话越来越深入(空)-蒙古轻骑兵 (阅读:764次 2016/09/29 16:19)
大家都一样啊，蚂蚁搬家，找人汇呗，悄悄一家人两年的额度都被我用了反正。(空)-桂花糖在美国 (阅读:1173次 2016/09/29 16:19)

悄悄，有人找。(空)-bigboy (阅读:827次 2016/09/29 16:21)

今年她没额度了，被我用光了，再找她她也得求别人了。(空)-桂花糖在美国 (阅读:608次 2016/09/29 16:26)

咋又扯出一个网友，都出国了啊(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:662次 2016/09/29 16:23)

海内存知己，天涯若比邻(空)-桂花糖在美国 (阅读:396次 2016/09/29 16:26)

同问。(空)-国万条 (阅读:484次 2016/09/29 16:19)
用弹弓打过去的。叠纸飞机飞过去的。piu~~~(空)-镁氬 (阅读:443次 2016/09/29 16:20)
这点算个鸟,没看清华教授被骗,分分钟1700万就转出去了-c802 (30字节阅读:603次 2016/09/29 21:56)

真好，北京这边四五百万的房子一年能有个六七万就不错，十万根本想都不敢想。(空)-bigboy (阅读:481次 2016/09/29 16:19)

我在这儿两年，空闲没干别的，就看房了，有些房子是买来升值的，租售比别看，赔钱也养着，北京这样的多，洛杉矶这样的也有，不多。-桂花糖在美国 (142字节阅读:779次 2016/09/29 16:22)

国内现在的泡泡有点吓人，不知道今后会如何发展。(空)-bigboy (阅读:349次 2016/09/29 16:25)

不会的，永远涨，10万不是梦，80万有可能(空)-桂花糖在美国 (阅读:321次 2016/09/29 16:27)

国内的房价就指着一路一带了。(空)-bigboy (阅读:337次 2016/09/29 17:13)

不搞金融你可惜了，大选之后，买5万美元认沽期权，弄好了你就是亿万富翁了。弄不好最多赔5万美元。(空)-国万条 (阅读:366次 2016/09/29 16:26)

切，还搞金融呢，我会告诉您我6100点买的中石油出国钱不知道赔了多少才处理掉吗？(空)-桂花糖在美国 (阅读:397次 2016/09/29 16:28)

办公楼不一样，100多万的一年10万。所以租售比和涨幅到哪里都是矛盾的，美国也一样。(空)-子悦 (阅读:371次 2016/09/29 17:10)

不错啊，买房带家具电器吗？如果以后需要修理是租房的人自己修还是房东管呢？(空)-玉簪 (阅读:420次 2016/09/29 17:26)

您再看看，我帖子里都说了(空)-桂花糖在美国 (阅读:609次 2016/09/29 17:27)

哦，看帖不仔细哈。希望多分享呀。对了移民的话国内如果留房产以后处理增值部分需要交不少税的。(空)-玉簪 (阅读:468次 2016/09/29 17:36)

嗯，这边都有会计师，该交的交，该避的避，做到合法合理就好了。(空)-桂花糖在美国 (阅读:368次 2016/09/29 17:38)

美国买房投资就是增值部分收税高，遗产税也高，房产税也高，所以作为投资增值总觉得不大好，要是说租售比那还是不错的。-玉簪 (73字节阅读:556次 2016/09/29 17:49)

就看当初买房时的用途和想法，然后按这个买，什么事儿都是甘蔗没有两头甜，符合当时买的时候的想法就可以了。(空)-桂花糖在美国 (阅读:474次 2016/09/29 17:57)

这倒是的，美元没有利息收益，比起其他投资，房产算是不错的了，前提是经济要好(空)-玉簪 (阅读:354次 2016/09/29 19:09)

税率都是多少呢？给扫扫盲？(空)-蓝色沉梦 (阅读:404次 2016/10/06 13:34)

百闻不如一见(空)-龙锦二肖律 (阅读:329次 2016/09/29 18:12)
谢谢桂花糖(空)-龙锦二肖律 (阅读:347次 2016/09/29 18:13)
我的流量啊(空)-ksdad (阅读:287次 2016/09/29 18:19)
床脚那个金属箱子是做啥用的(空)-feihu (阅读:410次 2016/09/29 18:19)

机枪！(空)-镁氬 (阅读:351次 2016/09/29 18:25)

一来就长篇！(空)-兔子我等着瞧 (阅读:367次 2016/09/29 18:28)
那边眼见的人少啊，真清静，随便住豪斯，养花养狗，开大排量的车，吃简单的食物，正是我想过的日子啊。(空)-foodtree (阅读:351次 2016/09/29 20:59)
房子真好啊羡慕(空)-Ginny (阅读:353次 2016/09/29 21:50)
不错！恭喜，祝福！看来应该有更多中国人去美帝那边啊。(空)-山百合 (阅读:339次 2016/09/29 23:19)
支持并喜欢桂花糖。有些人问话真奇怪……(空)-91008 (阅读:410次 2016/09/30 05:05)
请问怎么去美国买房呢？去那边中介吗(空)-hellen618816 (阅读:446次 2016/09/30 06:48)
中国人的地主情节太严重，如果有50万美元投资，你问美国人肯定不是拿来买房出租。股票或实业投资才是爱冒风险敢做敢当的美国风格。(空)-高端大气上档次的ID (阅读:590次 2016/09/30 06:54)
羡慕嫉妒祝福(空)-追查 (阅读:494次 2016/09/30 07:04)
请问楼主您那个是美国什么地方呀？(空)-hellen618816 (阅读:457次 2016/09/30 07:11)
真是很好的环境、很大的房子、很低的价格！这种帖子多来几个，我看美国的房价也要大涨了！到时候帝都的房价恐怕要下降了！(空)-回龙天下 (阅读:340次 2016/09/30 09:27)
这小日子越过越美，真好，祝福你(空)-鑫宝妈 (阅读:322次 2016/09/30 10:22)
祝福，转眼孩子长这么高了(空)-@云 (阅读:330次 2016/09/30 10:38)
桂花，我就关系2件事-Pythagoras (68字节阅读:1263次 2016/09/30 12:24)

第一件事应该问翠花(空)-观里蹬三轮的 (阅读:369次 2016/09/30 12:25)

神偷手，错字都来不及改了(空)-Pythagoras (阅读:372次 2016/09/30 12:26)
翠花是上菜的，桂花是消费的(空)-Pythagoras (阅读:378次 2016/09/30 12:27)

你老公上班么？离公司远么？你们是投资移民的？(空)-宝妈宝贝 (阅读:309次 2016/09/30 13:29)

请问下，在美国，装修后的房子有污染吗，甲醛会超标吗，他们是怎么做到环保的，有哪些手段。(空)-动感2000 (阅读:571次 2016/09/30 15:04)

楼主能否透露下，在洛杉矶啥地儿（哪个市）能买到这样的房子？不到50万接近3000尺，还是2年的新房，还用不到枪（说明安全，是好区），每年租金三万～～～～(空)-三十未立 (阅读:337次 2016/10/01 01:38)

就这条件，我看到的怎么都在百万往上啊(空)-三十未立 (阅读:564次 2016/10/01 01:40)
这是哪个洛杉矶？是美国西海岸那个吗？-三十未立 (212字节阅读:894次 2016/10/01 01:47)

三年北京房价涨一倍，美帝洛杉矶房价涨10%，楼主卖了北京房换洛杉矶的农村房，天天捶胸顿足哭吧。(空)-哈罗红红 (阅读:434次 2016/10/01 08:26)

什么租售比都是自欺欺人自我安慰了。宇宙中心大北京房间秒杀银河系一切腐朽没落帝国。(空)-哈罗红红 (阅读:614次 2016/10/01 08:29)

日日夜夜做代购忙成狗，一年到头抵不上回龙观一套房子一星期的涨幅。(空)-哈罗红红 (阅读:404次 2016/10/01 08:32)

除了在中国，在哪个国家做少数民族都不舒服(空)-小树快快长 (阅读:667次 2016/10/02 20:50)

恐怖片看多了，总觉得这里要闹鬼。(空)-墨客88 (阅读:306次 2016/10/02 07:52)
看的我都想移民了-明亮 (36字节阅读:544次 2016/10/02 20:12)

如果真的只考虑这个原因，国内还是有不少地方可以满足的(空)-虎落回龙 (阅读:351次 2016/10/02 20:28)

能说一下楼盘的名字吗？也许会去看看呢，谢谢。(空)-通达园里的快乐行走者 (阅读:318次 2016/10/04 12:18)
能说说楼盘的名字吗？-通达园里的快乐行走者 (117字节阅读:382次 2016/10/04 12:23)
米国房子有回龙观房子涨得快吗？我今年春天刚买了一套房，转眼涨了40%，都觉得对不住上个卖家了，但房子是人家自愿卖的，又不是我抢来的，也没啥不好意思啦。(空)-钢筋 (阅读:467次 2016/10/06 13:46)

我今年春天刚买了一套房，转眼涨了40% ---------- 羡慕嫉妒恨呀(空)-feihu (阅读:275次 2016/10/06 16:44)

楼主，放下就是解脱了，别趁着国庆在这里找别扭了，我也不认识你，光看你帖子，就感到反感，不是拉黑你的问题。-elaine7534 (379字节阅读:791次 2016/10/06 15:41)

同感！从心理学角度，楼主其实在找内心的平衡，需要观民的喝彩，仅此而已-相控阵板砖 (32字节阅读:503次 2016/10/06 17:05)
楼上两位，会有人说你们这是酸。观里在国外的邻居很多，只有她刚去米国一年多，就跑来宣布她在国外，你们这群土老冒连亚马逊卖假货都不知道；过几天再来晒晒样板间样的房子，要的就是你们只能羡慕不能质疑；底层出来..(空)-小马甲 (阅读:532次 2016/10/06 17:35)

风向渐渐地转变地越来越不利于楼主了(空)-专注于歪楼十余载未曾懈怠 (阅读:318次 2016/10/06 18:09)

桂花糖JJ绝对有彪悍的心，才不会在乎，我喜欢看~~~！(空)-线路板 (阅读:386次 2016/10/06 18:56)

支持桂花糖，做代购比炒户对社会的贡献更大，因为方便了我们的生活。感谢那些做代购的人，就像各位都需要超市和商场一回事。抽拥也是正常的。链家不也是一直存在吗？成年人要有成年人自己的判断。不要怪别人甜言蜜语..(空)-xierliu (阅读:414次 2016/10/09 15:23)
支持桂花糖，虽然很少对话，但是我觉得凭自己的努力过上好生活一点错都没有！(空)-月亮虫 (阅读:349次 2016/10/10 15:04)
口水哗哗的！(空)-jianlinda (阅读:338次 2016/10/19 12:39)
支持支持，爱晒的都来晒多好。(空)-禾禾！ (阅读:312次 2016/10/28 17:03)

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