 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：19809 |
| 魅 力 值：42 |
| 龙 币：39152 |
| 积 分：19690.2 |
| 注册日期：2015-05-20 |
| |
|
|
|
楼市恐慌：二环那些单价4万的房居然卖不动
恐慌是什么？
恐慌，其实只是一种情绪。楼市里买房卖房的滚滚大潮之下，因为有了这种情绪，因此，你只想买别人都在买的，只想选别人都想选的。
恐慌之下，或许，你需要的不只是一套可以居住的房子，而是能承载这种情绪的一件载体，一种能让你安放情绪的去处。
因此，总有那么些房子，位置极好，价格不贵，但问津者寥寥。
想卖的，卖不出
星期六的早上，不用早起上班的小方起了个大早，将家打扫得干干净净。因为小方接到中介电话，说有人要来看房。
九点半时，小方家的门铃响了，小方热情地将中介跟看房者迎进屋来。
小方一边殷勤地给中介跟看房者准备茶水，一边听中介介绍自己的房子。不一会，中介领着看房者将小方家的所有角落都转了个遍，但看房者的眉毛越皱越紧，小方的心也提到了嗓子眼，最后只听到看房者说：“不好意思，我需要回去再考虑一下。”
小方听到这句话心凉了一半，这就是委婉的拒绝了。
小方是一个普通的程序员，2005年时在北京二环内买了现在的这套房。买房时，他的理由无非是靠近市中心，交通方便，离单位近，周围配套成熟。
转眼10多年过去了，房子早已不如前。小区里的房子经过多年风吹日晒，已经变得破旧，但小方下决心换房的主要原因是母亲年纪大了，爬楼梯越来越费劲。于是小方和妻子商量着将这套房卖了，换一个带电梯的房，省去母亲每天爬楼的痛苦。如今，北京二环的新房房价已飙升到了10万，小方认为虽然自己这套房是板楼，小区老旧，但在北京二环内，交通方便，4万应该是可以出手的。
卖房消息贴出后，中介经常带人来看房，但每次都空欢喜一场，看房者在了解清楚小区状况后都选择了放弃。
经历了这么多次的看房，小方也心灰意冷了，换房计划也只好搁浅。
想买的，买不到
二手房卖不出去房主糟心，但想买二手房的房客也很糟心。小傅最近就被房子伤透了脑筋。
小傅与女友来京六年，眼瞅着到了谈婚论嫁的年龄，婚房便成了首要事情。
小傅与女友的工作都经常加班，两人想选一个离单位近的房子，于是将房子的范围设定在北京二环内，但二环内的新房实在买不起，退而求其次选择二手房。
小傅听中介说方庄是价值洼地，基本上是四万一平，于是当天下班就随中介去看房。
中介带着小傅看遍了方庄附近小区的房子。但一番看房下来，小傅心灰意冷。作为早年建的楼房，没有电梯，小傅也能接受，毕竟他与女友还年轻，爬楼不在话下。但小区脏乱，没有好户型，想挑个差不多的南北通透房都难。
小傅跟女友都是追求生活质量的人，这样的二手房自然看不入眼里。但二环内新房贵，二手房又破，这可愁坏了小傅和女友。
为什么卖不动？
统计数据显示，前8月，北京市二手住宅交易量已达18.35万套，创历史新高。从目前北京新房和二手房成交的比例来看，二手房已经成为市场主力。
网易
虽然二手房市场火热，但仍有一些小区的房子卖不动。根据云房数据，碧桐园小区 （海淀区）、朱雀门 （西城区）、太阳星城金星园 （朝阳区）位列主城区最难卖小区榜单前三位。
|
| |
|
|
2016-10-01 06:52:51
系统提示：此篇文章由"邻友圈"客户端发送，下载邻友圈客户端>>
