心急业主 开始调低报价

    面临着因为观望而突然萎缩的二手房市场，一些着急出手的大户型业主，也开始调低了自己对于卖价的预期。

    “昨天，回龙观的田园风光雅苑小区，一套125平方米的商品房，卖家在月初报价600万元，刚以510万元成交了，基本回到了7月初的价格水平。”在回龙观区域工作的经纪人告诉记者，8月、9月房价急速上涨的回龙观，新政下显得也较为脆弱，一些大户型的急售业主，犹豫了约半个月后已经开始调低报价。“龙跃四区还有一套120平方米的商品房，业主也同意从520万元降到460万元。”

    “当然，这种四五十万元属于降得猛的，较普遍的幅度是在20万元上下。”经纪人坦言，进入10月，受到政策的冲击，看房人迅速减少，特别是原先被改善型购房人青睐的大户型，由于首付普遍在6成左右，挡住了很多买家，“我们现在也劝说卖家，如果是真心想成交，报价就不要挂得那么高了。”