早就有传闻宜家家居新店将落户回龙观地区，但新店地址具体选在何处这只靴子迟迟不见落地。此前有消息称宜家新址将选在北郊农场桥西侧的欧德宝汽车交易市场，但后来就没有消息了。到了2016年年底，宜家新店选址的事情终于有眉目了！

　　据回龙观镇政府官方微信“昌平回龙观”近日推送的信息，我们基本可以确定：宜家新店将要落户回龙观镇马家地地块！

　　马家地在哪里？

　　据了解，回龙观镇马家地地块位于地铁8号线沿线育知路站附近，为城北交易市场商户及家属居住场所，后经多年建设陆续形成现状，形成大量地上建筑，聚集了大量的低端产业和流动人口。马家地共有28个出租大院，建筑总面积25余万平方米，出租房屋5306间，居住流动人口1.5万余人。

　　项目建设进展

　　目前，马家地地块正处于拆迁阶段，自主腾退工作基本完成。截至12月19日，已有26个大院与三合庄村委会解除了协议，完成总数的93%，其中12个大院开始实施拆除，拆除面积约5万平方米，马家地地块腾退工作将于12月31日全面完成。

　　据悉，回龙观宜家家居按期落地是昌平区政府2016年政府主要工作，完成的期限是2016年12月底！

　　宜家入驻利好多多
　　
　　回龙观周边地区不乏大型家居大卖场，但是仍然缺乏高端消费场所。宜家的引入，将会改变回龙观及周边社区居民的消费习惯，也将为周边居民提供更好的服务。届时该地块区域价值将显著提升，会带动周边的商业发展、交通进步和周边环境的整治。

　　据之前媒体报道，回龙观宜家将会是宜家的一个“标准店”(不含购物中心，规模和形态类似于北四环宜家店)。设1500余个车位。为满足此需求，除了地下停车场外，还需要建设大量地上停车位。

　　或加剧周边道路拥堵

　　宜家搬到哪儿堵到哪儿，在北京似乎早已成了一个困局。

　　据了解，宜家家居1995年入驻马甸桥后，诸如媒体“北三环马甸桥宜家门前易堵车”、“北京宜家‘2折起’引来抢购潮周边路段严重拥堵”等多篇报道，均不同程度地反映了宜家的客流给周边带来的交通压力。2006年宜家搬至四元西桥附近的望京后，原本一直在“拥堵榜”榜上无名的四元桥周边，在宜家搬来后不到半年，就变成市交管局发布的“24处节日拥堵重灾区”之一。

　　据网友猜测，宜家新店落户回龙观后，大量的前来购物的私家车将堵在辛庄桥及京藏高速辅路，让本来就已经拥堵成常态化的交通变得更为糟糕。宜家新店紧挨着积水潭医院回龙观分院，北清路（七北路）、回南北路的拥堵也必然会加剧，有网友断言这两条路即使周六日也会堵成一锅粥。

　　要打破宜家建到哪儿，哪儿就拥堵的“魔咒”，除了要在规划上进行疏堵设计之外，更重要的是要把现有的京藏高速拥堵点进行改造，配套的道路交通建设也要跟上，分流周边交通压力，否则宜家新店一入驻，回龙观真就成了名副其实的“罐”了。