1、环境：小区绿化比较多，停车位主要在小区四周，比较规范；小区位于回龙观最南边，离地铁13号、8号线均比较近，但又需要走段距离，所以既能满足上班要求，但又不会因为距离地铁太近而损失安静性；小区往北离众创空间也比较近，适应就近就业、家门口上班。

2、居民：小区整体素质都比较高，住户多为自住，人员流动性低，所以安全性比较好，大家也比较重视小区的维护。居委会办事很认真、尽责，总是组织各种社区活动，促进邻里关系。物业除了半夜等极端情况，基本上随叫随到。

3、上学：小区出门各种幼儿园，出了西门有口碑较高的初乐园，还有各种专业培训机构，比如篮球、洪恩英语、红舞鞋、体能训练等，东南门有观里少有的私立公助的幼儿园，再远一点还有红黄蓝，基本上孩子小学前的各种正式非正式培训都能满足。小区划片回龙观实验二小，也是非常不错的小学，离着育龙幼儿园、昌平二中也非常近。

4、购物：往南有永辉超市、往北有美廉美超市、往西有鑫地菜市场，周边还有好多便民菜点，生活也方便。

5、总结：从升值来看，随着越来越多的人外迁，作为地铁最便利、但又很安静的小区来说，是非常难得的；周边幼儿园口碑也在观里逐渐占先导地位；往北离众创空间步行也10几分钟。无论是从交通、就业、孩子等综合各方面来说，均经得起对比，具备很大升值潜力。