风雅园二区升值点如下：

1. 毗邻回龙园。回龙园简直跟风雅园二区的配套后花园似的，抬脚就到的距离。老人锻炼身体，小孩玩耍都非常方便。

2. 超大停车空间。除了小区内地下宽敞的停车位、地上停车场，小区与回龙园之间的宽阔马路也是一片非常大的停车场。这么多的停车位在回龙观小区里是非常少见的。

3. 步行区。基于第2点的超大停车空间，小区南片北片分别有步行区，不让车随便进入，孩子玩耍相对比较安全。

4. 上学方便。距离汇佳幼儿园、华北电力附小、华北电力附中都是10分钟步行距离。

5. 小区住户人文素质高，邻里关系良好。楼下晒被子赶上雨天会有热心邻居主动帮忙收；雨天未带伞会有邻居主动分享雨伞；我曾经在小区内丢过两次钱包，都被邻居捡到送到物业了。

6. 小区整体格局方方正正，楼外立面是砖红色，外观好看。

7. 交通便利。门口多辆公交车：462、25、26、428、996、307等等，非常方便。距离13号线龙泽地铁两站公交车距离，不会像地铁边小区那么乱，又方便出行。距离8号线育知路地铁一站公交车距离，走着10分钟。

8. 就医方便。距离积水潭医院一站地距离，看病方便。

9. 周边设施。东门门口有中国银行；北门对面有工商银行、邮政局；西北边是三和商厦。