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呵，有固定资产并不等于有现金

卖了国内房子理论上是可以买一套不错的米国房子，但未必能交得起税。

而且这种房子，离了别人，老人孩子都出不了门，啥事也办不了

2017-03-18 02:30:58

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[回复] [顶端]

看看美国都会区的房子，已经没有可比性了。-梦想天涯111 (898字节阅读:2340次跟贴:35 2017/03/18 00:39)[跳过]

一看就是郊区,又不是曼哈顿-c802 (33字节阅读:280次 2017/03/18 00:43)

市中心都是黑人区，这个房子的地理位置相当于海淀。你认为是郊区也好，你认为太偏也好，你认为是大农村也好，你怎么认为都行，随你。{:haozhuyi:}(空)-梦想天涯111 (阅读:394次 2017/03/18 00:53)

所以是没有可比性，中国和日本这种城市都是公交交通便利的市中心房价高-c802 (55字节阅读:375次 2017/03/18 01:01)

同意，基本没有可比性，看看图就行了{:xixixi:}(空)-梦想天涯111 (阅读:258次 2017/03/18 01:05)

哈哈，如果有320万美元，在海淀区的山后地区，自己也能整这么一套-c802 (88字节阅读:400次 2017/03/18 01:07)

相当于于海淀区也就是海淀区的山后地区-c802 (31字节阅读:473次 2017/03/18 01:05)

后山不至于，应该是黄庄、中关村、五道口的位置，交通便利，购物方便，配套设施齐全。学区学校碾压中关村几小及各种附中不是问题。(空)-梦想天涯111 (阅读:277次 2017/03/18 01:11)

哈哈,门口有地铁吗?(空)-c802 (阅读:279次 2017/03/18 01:38)

当然有啊，开车几分钟就是地铁。10分钟车程内购物中心娱乐设施环绕，肯定不能用步行来衡量，能步行购物和坐地铁的地方，在美国都不是好地方。(空)-梦想天涯111 (阅读:293次 2017/03/18 01:58)

还得开车几分钟啊，一般说的便利都是得步行10分钟以内能到的才算便利-c802 (138字节阅读:320次 2017/03/18 02:05)

好房子离购物中心和公共设施不能太远，也不能太近，5到10分钟车程最合适，越热闹的地方，私密性和安全性越..-梦想天涯111 (356字节阅读:349次 2017/03/18 02:17)

多图-梦想天涯111 (926字节阅读:373次 2017/03/18 00:46)
还有-梦想天涯111 (924字节阅读:386次 2017/03/18 00:48)

买得起也养不起啊，一年房产税就得小十万美刀。(空)-spacecat (阅读:266次 2017/03/18 01:27)

房产税是每年房子估值的百分之1.1。政府收税时，为了避免争议，对房子估值会比市场价低百分之二十。所以，这个房子一年房产税不到3万美元。(空)-梦想天涯111 (阅读:324次 2017/03/18 01:40)

在北京，同样市价的市内房子，你让房主一年拿出20万元的房产税-c802 (22字节阅读:347次 2017/03/18 01:46)

同意，我也认为，北京房价应该和迈哈顿、香港比，和其他地方基本没有可比性。(空)-梦想天涯111 (阅读:237次 2017/03/18 02:04)

米国即使是高端中产，一年从税后收入里拿出3万美元交房产税-c802 (40字节阅读:547次 2017/03/18 02:08)

而且房产税米国各州也差异比较大，比如经济发达的纽约可是 2.53%-c802 (88字节阅读:264次 2017/03/18 02:14)
这房子肯定不是中产住的呀，不过，北京中产随便卖一两套房子，就可以买好学区好位置美国富豪住的房子，是挺..-梦想天涯111 (323字节阅读:394次 2017/03/18 02:24)

呵，有固定资产并不等于有现金-c802 (206字节阅读:339次 2017/03/18 02:30)

还有啊，房子虽然很好，你雇得起人打扫和维修不？-c802 (49字节阅读:289次 2017/03/18 02:38)

豪宅，买不起(空)-单晶雪 (阅读:201次 2017/03/18 06:40)
美国的房子又好又便宜，但是美国人普遍买不起；中国的房子又烂又贵，但是中国人不仅买得起还抢着买还劳驾政府不停的限购。这说明什么？这说明美国是乡下，拿乡下和城里比，永远都是这样。(空)-开车上网 (阅读:266次 2017/03/18 09:07)

乡下的白菜新鲜又便宜，甚至卖不掉只能烂在地里。你愿意为了吃便宜又新鲜的大白菜从城里搬到乡下去吗？(空)-开车上网 (阅读:280次 2017/03/18 09:10)

师母已呆{:chijing:}(空)-梦想天涯111 (阅读:219次 2017/03/18 12:02)

消费观念不一样，美国人活在当下，吃好玩好享乐现在，物价水平又低。中国人是勒紧裤带省吃检用也要置地购房。(空)-椒盐棉花糖 (阅读:457次 2017/03/18 14:45)

居然没有菜园，浪费土地(空)-人间久别 (阅读:368次 2017/03/18 09:15)
这个都会区相当于北京周边哪？房山，延庆，还是河北。无论哪都是超性价比，真是万恶的美帝。(空)-椒盐棉花糖 (阅读:222次 2017/03/18 14:27)

这个房子在美国首都华盛顿的西北，从家门口开车到国会山门口大约需要30分钟。整个华盛顿就是北京二环那么..-梦想天涯111 (453字节阅读:379次 2017/03/18 21:04)

买下来后每年要交很高的持有税嘛，不适合中国人炒。(空)-北北京 (阅读:193次 2017/03/19 16:32)
@北北京有房产税肯定就不适合炒房了，房产税是抑制房价的有效手段，中国政府真想抑制房价，方法其实很简单……(空)-梦想天涯111 (阅读:267次 2017/03/19 19:56)
不过，理论上讲，中国房子都是国有，只是70年使用权，从法律层面上，收房产税很难站住脚。(空)-梦想天涯111 (阅读:208次 2017/03/19 19:58)
中国房价，是人类经济史上的一个奇迹，看看最后的结局到底怎样，过程怎么演变，是很有意思的事情。就像人..-梦想天涯111 (263字节阅读:547次 2017/03/19 20:00)
北京房价的目标是曼哈顿。北京是全中国的北京，曼哈顿是全世界的曼哈顿。北京土地不够用了，二环不够..-梦想天涯111 (840字节阅读:303次 2017/03/19 20:44)

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