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梦想天涯111 等    级：长老 经 验 值：3410 魅 力 值：0 龙    币：834 积    分：1614.2 注册日期：2017-01-08	北京房价的目标是曼哈顿。 北京是全中国的北京，曼哈顿是全世界的曼哈顿。 北京土地不够用了，二环不够.. 北京房价的目标是曼哈顿。 北京是全中国的北京，曼哈顿是全世界的曼哈顿。 北京土地不够用了，二环不够还有三环，三环不够了还有四环、五环、六环……。曼哈顿是一个岛，土地早就开发没了。 北京居民年人均工资10万人民币？曼哈顿居民年人均工资14万美元。 北京房价是毛坯房，曼哈顿的房子必须是精装修带家电。 北京房子没有房产税，曼哈顿的房子有房产税。 支持北京房子直追曼哈顿的，从经济层面讲，可能就是洪水般的货币发行，而人民币不能自由兑换，又严控出境，房子又没有房产税。从政治层面上看，社会主义政府领导下，没有办不成的事。 所以，北京房价直追曼哈顿，也许没准儿似乎真的指日可待。
2017-03-19 20:44:03	此文章已经被查看300次    系统提示：此篇文章由"邻友圈"客户端发送，下载邻友圈客户端>>

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看看美国都会区的房子，已经没有可比性了。-梦想天涯111 (898字节 阅读:2330次 跟贴:35 2017/03/18 00:39)[跳过] 一看就是郊区,又不是曼哈顿-c802 (33字节 阅读:274次 2017/03/18 00:43) 市中心都是黑人区，这个房子的地理位置相当于海淀。 你认为是郊区也好，你认为太偏也好，你认为是大农村也好，你怎么认为都行，随你。{:haozhuyi:}(空)-梦想天涯111 (阅读:386次 2017/03/18 00:53) 所以是没有可比性，中国和日本这种城市都是公交交通便利的市中心房价高-c802 (55字节 阅读:365次 2017/03/18 01:01) 同意，基本没有可比性，看看图就行了{:xixixi:}(空)-梦想天涯111 (阅读:253次 2017/03/18 01:05) 哈哈，如果有320万美元，在海淀区的山后地区，自己也能整这么一套-c802 (88字节 阅读:395次 2017/03/18 01:07) 相当于于海淀区也就是海淀区的山后地区-c802 (31字节 阅读:463次 2017/03/18 01:05) 后山不至于，应该是黄庄、中关村、五道口的位置，交通便利，购物方便，配套设施齐全。学区学校碾压中关村几小及各种附中不是问题。(空)-梦想天涯111 (阅读:269次 2017/03/18 01:11) 哈哈,门口有地铁吗?(空)-c802 (阅读:274次 2017/03/18 01:38) 当然有啊，开车几分钟就是地铁。10分钟车程内购物中心娱乐设施环绕，肯定不能用步行来衡量，能步行购物和坐地铁的地方，在美国都不是好地方。(空)-梦想天涯111 (阅读:287次 2017/03/18 01:58) 还得开车几分钟啊，一般说的便利都是得步行10分钟以内能到的才算便利-c802 (138字节 阅读:308次 2017/03/18 02:05) 好房子离购物中心和公共设施不能太远，也不能太近，5到10分钟车程最合适，越热闹的地方，私密性和安全性越..-梦想天涯111 (356字节 阅读:344次 2017/03/18 02:17) 多图-梦想天涯111 (926字节 阅读:364次 2017/03/18 00:46) 还有-梦想天涯111 (924字节 阅读:377次 2017/03/18 00:48) 买得起也养不起啊，一年房产税就得小十万美刀。(空)-spacecat (阅读:262次 2017/03/18 01:27) 房产税是每年房子估值的百分之1.1。 政府收税时，为了避免争议，对房子估值会比市场价低百分之二十。所以，这个房子一年房产税不到3万美元。(空)-梦想天涯111 (阅读:314次 2017/03/18 01:40) 在北京，同样市价的市内房子，你让房主一年拿出20万元的房产税-c802 (22字节 阅读:342次 2017/03/18 01:46) 同意，我也认为，北京房价应该和迈哈顿、香港比，和其他地方基本没有可比性。(空)-梦想天涯111 (阅读:230次 2017/03/18 02:04) 米国即使是高端中产，一年从税后收入里拿出3万美元交房产税-c802 (40字节 阅读:538次 2017/03/18 02:08) 而且房产税米国各州也差异比较大，比如经济发达的纽约可是 2.53%-c802 (88字节 阅读:259次 2017/03/18 02:14) 这房子肯定不是中产住的呀，不过，北京中产随便卖一两套房子，就可以买好学区好位置美国富豪住的房子，是挺..-梦想天涯111 (323字节 阅读:389次 2017/03/18 02:24) 呵，有固定资产并不等于有现金-c802 (206字节 阅读:329次 2017/03/18 02:30) 还有啊，房子虽然很好，你雇得起人打扫和维修不？-c802 (49字节 阅读:279次 2017/03/18 02:38) 豪宅，买不起(空)-单晶雪 (阅读:196次 2017/03/18 06:40) 美国的房子又好又便宜，但是美国人普遍买不起；中国的房子又烂又贵，但是中国人不仅买得起还抢着买还劳驾政府不停的限购。这说明什么？这说明美国是乡下，拿乡下和城里比，永远都是这样。(空)-开车上网 (阅读:259次 2017/03/18 09:07) 乡下的白菜新鲜又便宜，甚至卖不掉只能烂在地里。你愿意为了吃便宜又新鲜的大白菜从城里搬到乡下去吗？(空)-开车上网 (阅读:276次 2017/03/18 09:10) 师母已呆{:chijing:}(空)-梦想天涯111 (阅读:213次 2017/03/18 12:02) 消费观念不一样，美国人活在当下，吃好玩好享乐现在，物价水平又低。中国人是勒紧裤带省吃检用也要置地购房。(空)-椒盐棉花糖 (阅读:450次 2017/03/18 14:45) 居然没有菜园，浪费土地(空)-人间久别 (阅读:360次 2017/03/18 09:15) 这个都会区相当于北京周边哪？房山，延庆，还是河北。无论哪都是超性价比，真是万恶的美帝。(空)-椒盐棉花糖 (阅读:217次 2017/03/18 14:27) 这个房子在美国首都华盛顿的西北，从家门口开车到国会山门口大约需要30分钟。 整个华盛顿就是北京二环那么..-梦想天涯111 (453字节 阅读:370次 2017/03/18 21:04) 买下来后每年要交很高的持有税嘛，不适合中国人炒。(空)-北北京 (阅读:189次 2017/03/19 16:32) @北北京 有房产税肯定就不适合炒房了，房产税是抑制房价的有效手段，中国政府真想抑制房价，方法其实很简单……(空)-梦想天涯111 (阅读:262次 2017/03/19 19:56) 不过，理论上讲，中国房子都是国有，只是70年使用权，从法律层面上，收房产税很难站住脚。(空)-梦想天涯111 (阅读:202次 2017/03/19 19:58) 中国房价，是人类经济史上的一个奇迹，看看最后的结局到底怎样，过程怎么演变，是很有意思的事情。 就像人..-梦想天涯111 (263字节 阅读:539次 2017/03/19 20:00) 北京房价的目标是曼哈顿。 北京是全中国的北京，曼哈顿是全世界的曼哈顿。 北京土地不够用了，二环不够..-梦想天涯111 (840字节 阅读:300次 2017/03/19 20:44)

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