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sqqsll 等    级：长老 经 验 值：575 魅 力 值：15 龙    币：1184 积    分：592.7 注册日期：2012-10-25	沙河那边很多公寓式的小产权房，天天路边发广告，就是和村里签的合同，租的地，不知道以后会怎样，觉得不保.. 沙河那边很多公寓式的小产权房，天天路边发广告，就是和村里签的合同，租的地，不知道以后会怎样，觉得不保险，宏福苑那个大型的啊，没什么风险吧
2017-03-24 00:23:08	此文章已经被查看451次    系统提示：此篇文章由"邻友圈"客户端发送，下载邻友圈客户端>>

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小产权房到底能不能买？有懂的不-越来越 (65字节 阅读:2594次 跟贴:41 2017/03/23 18:23)[跳过] 不能贷款吧(空)-feihu (阅读:195次 2017/03/23 18:24) 办不下房产证(空)-feihu (阅读:184次 2017/03/23 18:24) 不考虑这些因素，有钱的主(空)-越来越 (阅读:165次 2017/03/23 18:25) 如果是投资，为啥不去买大产权(空)-feihu (阅读:229次 2017/03/23 18:26) 大产权限购你不知道啊(空)-越来越 (阅读:207次 2017/03/23 18:28) 宏福苑都有人住啊 ，当年我四舅通州的小产权就要40万卖给我，就是户型不好，没买。没房子住我觉得买了挺好。(空)-西西CO (阅读:252次 2017/03/23 18:24) 你的意思就是自住可以。但会不会有什么风险？不然的话为什么现在买不起房的人不去买小产权住呢，不到100万都能买个三居。(空)-越来越 (阅读:296次 2017/03/23 18:27) 办不下房产证，也就是说 你并非房主(空)-feihu (阅读:180次 2017/03/23 18:46) 一旦出现纠纷的话，虽然你花了钱，但是你仍然不是房主(空)-feihu (阅读:332次 2017/03/23 18:48) 法院可能也不支持 你是房主(空)-feihu (阅读:138次 2017/03/23 18:58) 具体不了解，但是相当于买了那个拆迁村的房子，集体土地，不知道宏福苑现在多少钱了，小产权住的人很多啊。(空)-西西CO (阅读:244次 2017/03/23 18:51) 我有个邻居最近热衷投资小产权了，连买两套了。说什么有可能换成大产权，或者可以等拆迁补偿，，，什么什么..-越来越 (228字节 阅读:793次 2017/03/23 18:25) 如果用的是 村集体的地皮，那随时有可能 被村里收回吧(空)-feihu (阅读:232次 2017/03/23 18:26) 如果自己住，图便宜还行。但是投资不建议。我亲姐几年前买的小产权，现在卖了，是买时候多少钱，卖时候还多少钱(空)-笑笑123 (阅读:194次 2017/03/23 18:34) 雪崩的时候没有一片雪花觉得是它的责任~你的明白~(空)-牛横猪顺斜纹鸡 (阅读:427次 2017/03/23 18:36) 老头老太搞一个养老也行吧(空)-闲敲棋子落灯花 (阅读:196次 2017/03/23 18:44) 还记得宋家庄的画家么？从农民手里买了小产权房，快10年了。后来农民见房价大涨，起诉到法院，又把房子要回去了。-xie (87字节 阅读:587次 2017/03/23 18:53) 宋庄那不是小产权，是院子，宅基地。(空)-Kobe7944 (阅读:211次 2017/03/24 00:03) 有什么区别啊，都是用村里的地盖的，都是没有产权，不受法律保护的。不能说盖成楼房就会zf认可了。(空)-xie (阅读:174次 2017/03/24 09:40) 不能，能，能不能。-压力大山 (162字节 阅读:398次 2017/03/23 21:37) 你就目前的政策下讲讲风险在哪里。(空)-越来越 (阅读:163次 2017/03/23 21:40) 水涨船高-压力大山 (42字节 阅读:302次 2017/03/24 08:52) 沙河那边很多公寓式的小产权房，天天路边发广告，就是和村里签的合同，租的地，不知道以后会怎样，觉得不保..-sqqsll (204字节 阅读:451次 2017/03/24 00:23) 小产权需要全款支付，有风险，房子价格便宜，投资回报率不是很大，但有总比没有强。关键是要有眼光，别赶上买后强拆就惨了。(空)-lucyli1234 (阅读:168次 2017/03/24 07:55) 自用无所谓了！(空)-中关村 (阅读:196次 2017/03/24 09:49) 小产权房和小产权房不一样，百度一下就能知道一大半，占农耕地的小产权房和农民自己宅基地盖的小产权房不能买，宏福苑这一类的可以买，但是不能贷款，不能抵押，涨幅不如大产权房。(空)-王笑猫 (阅读:284次 2017/03/24 10:02) 对，涨的非常少。虽说自住的话跟涨不涨价关系不大，可是看着正规小区房价猛飙，小产权房价原地不动，还是很难受的-花开春暖 (493字节 阅读:356次 2017/03/24 15:18) 宏福苑这种有何特殊？(空)-镁氬 (阅读:203次 2017/03/24 16:33) 入住的人多，赌zf法不责众。(空)-xie (阅读:159次 2017/03/24 16:59) 政府有的是办法。这个不靠谱。观里几万套经济适用房，也挡不住叉叉耍流氓。(空)-镁氬 (阅读:158次 2017/03/24 17:03) 赌的是zf不会强拆，毕竟这么多户。只要不强拆，就可以一直住下去，或许会出台政策进行豁免。(空)-xie (阅读:224次 2017/03/24 18:28) 赦免是不可能，想转成商品房，一定要缴纳一大笔费用，可能算起来比直接买商品房还贵。即使只是要自住，将来难免有继承之类的问题。 会有各种麻烦。 总而言之，想赚zf的便宜，呵呵，最好三思而行。(空)-镁氬 (阅读:261次 2017/03/24 18:50) 我也是这么说。可有人就是认定了国家会给他无条件转正，甚至还能拆迁赚上一笔。比如我那个邻居。 我说坚决..-越来越 (242字节 阅读:324次 2017/03/24 19:11) 拆迁中是有这现象，违章建筑都补偿了，因为有的开发商耗不起。(空)-xie (阅读:179次 2017/03/24 19:27) 不如地铁口的交通特别方便的商住房了哈！！！如果不差钱(空)-成长100 (阅读:206次 2017/03/24 15:48) 确实不如商住房呢。。。。感觉把租房的钱一次性投资进去了 还不能随时兑现(空)-地球一一 (阅读:302次 2017/03/24 16:13) 有人说了自住还行。但没有产权，满50或70年后呢？很多人买房都是要留给后代的，合着小产权就住一辈子就歇菜..-越来越 (202字节 阅读:633次 2017/03/24 18:41) 这就是小产权房卖不上价的原因。要是你的那些问题都解决了，就不是这个价格了。(空)-xie (阅读:197次 2017/03/24 18:43) 我发这个帖子目的就是想看看有没有先例证明小产权可以买。目前看来大家都是揣测。(空)-越来越 (阅读:176次 2017/03/24 19:12) 勿买-链家王雪娇 (39字节 阅读:255次 2017/03/25 12:18) 明白人来了，快说说说说。(空)-越来越 (阅读:144次 2017/03/25 13:42)

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