育新9~10万的房价支撑就是所谓学区房，如果没了学区房的优势，应该降到6~7万，海淀边远地区类似马连洼、晋元庄的房价，有育新房的赶紧高抛吧

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育新9~10万的房价支撑就是所谓学区房，如果没了学区房的优势，应该降到6~7万，海淀边远地区类似马连洼、晋元庄的房价，有育新房的赶紧高抛吧

育新学校

海淀区20多的排名

其实是够不上学区房的

昌平二中超越之后

育新的排名还得降

--
很难

2017-06-30 11:26:10

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关于海淀育新房价的几点认识和思考-陶然亭 (1196字节阅读:5962次跟贴:68 2017/06/30 11:03)[跳过]

呵呵(空)-kaven (阅读:350次 2017/06/30 11:08)
买育新学区房的，出来了，咬他(空)-比尔-盖楼 (阅读:424次 2017/06/30 11:19)

我看空育新，这地方离回龙观太近。{:haozhuyi:}(空)-开车上网 (阅读:463次 2017/06/30 11:22)

我看多育新，这地方离回龙观近。(空)-zhangy (阅读:345次 2017/06/30 12:18)

我看平育新，这地方离回龙观近，离海淀中心也不远，虹吸效应抵消啦。(空)-陶然亭 (阅读:482次 2017/06/30 13:05)

回龙观这地方的人，不是想着自己涨上去证明自己没那么差，而是想着别人跌下来证明别人没那么好。跟这样一群人挨这么近，那能有个好吗？所以，看空看空看空，看空没错的。(空)-开车上网 (阅读:406次 2017/06/30 13:38)
买回龙观房子的，一起出来咬他。(空)-比尔-盖楼 (阅读:442次 2017/06/30 17:05)

买了回龙观房子的还咬人。你说回龙观的房子怎么涨的上去？(空)-开车上网 (阅读:220次 2017/07/01 11:34)

育新9~10万的房价支撑就是所谓学区房，如果没了学区房的优势，应该降到6~7万，海淀边远地区类似马连洼、晋元庄的房价，有育新房的赶紧高抛吧-梅仙 (148字节阅读:509次 2017/06/30 11:26)

好像新康园算在海淀育新，房价还达不到你说的六七万-呆呆虫 (31字节阅读:553次 2017/06/30 11:36)

新康园好像是回龙观派出所的管辖区。(空)-开车上网 (阅读:517次 2017/06/30 11:44)

新康园是一园两制，管理上属于昌平区，但是学籍上属于海淀区-呆呆虫 (387字节阅读:874次 2017/07/01 10:31)

马连洼。。。比育新高多啦。那边是人大附。。上地实验(空)-五百年前 (阅读:286次 2017/06/30 14:33)

买育新的估计也不全都是冲着学校去的吧。育新交通，医疗这些多方便啊，不说有多好，但肯定不算差。(空)-蒙古奶茶 (阅读:502次 2017/06/30 11:30)

育新的交通，医疗能让每套房高出200万？(空)-陶然亭 (阅读:415次 2017/06/30 13:07)

关键有是医疗？(空)-zzzgc (阅读:222次 2017/06/30 17:11)

然而-鱼子酱 (27字节阅读:448次 2017/06/30 11:33)
我就羡慕人家院里有个医院，而且还不错的医院。小孩子有个头疼脑热的，连小区都不用出。(空)-蒙古奶茶 (阅读:255次 2017/06/30 11:33)
赶快降吧，我想把现在这个小户型换个大点的。(空)-清风明月挠我心 (阅读:291次 2017/06/30 11:38)

貌似大的没一个好户型，前两年看过几个没见过有大厅的(空)-紫老邪 (阅读:344次 2017/07/02 09:13)

哈哈，看空育新的太多了，我也来分析一下(空)-xinsmith (阅读:522次 2017/06/30 12:14)

选择育新的原因：1，海淀学籍；2距离回龙观近；3，中等学校；4，相关医疗配套；5，交通(空)-xinsmith (阅读:442次 2017/06/30 12:15)
维持这个价格理由：回龙观的都6万了，育新还不能9万？(空)-xinsmith (阅读:299次 2017/06/30 12:18)

北郊农场桥就能值3万，还不说人家海淀学籍，小区都是大学教师或教授(空)-cal11 (阅读:425次 2017/06/30 12:21)
回龙观龙腾龙跃可没6万，前几天，中介给我的报价，我算了一下合3。7万。这价傻子才卖(空)-paty (阅读:381次 2017/06/30 13:21)

下面请清风土豪姐回答。。。(空)-xinsmith (阅读:768次 2017/06/30 12:19)
反正再降也降不到3万以下。反正我也买不起别处，折腾不起了。随便，爱咋咋地，来人少点，一个班的孩子还能少点。(空)-清风明月挠我心 (阅读:407次 2017/06/30 12:39)

哈哈，清风土豪姐解答的好(空)-xinsmith (阅读:315次 2017/06/30 13:04)

你的目的是最好育新能降低点价格，然后你赶紧去买。{:haozhuyi:}(空)-冈波仁齐 (阅读:409次 2017/06/30 13:25)

育新小户型均价已经由三月520万左右，下降到目前的450万左右了。-陶然亭 (37字节阅读:420次 2017/06/30 13:29)

3月份有大款花了535万买了51平那种，现在只需450万，估计这家够郁闷的。(空)-陶然亭 (阅读:290次 2017/06/30 13:34)

大款，不差钱(空)-paty (阅读:344次 2017/06/30 13:37)

哈哈，这已是每年育新的惯性了(空)-xinsmith (阅读:287次 2017/06/30 13:57)
你这么关心育新是为啥呢{:haozhuyi:}(空)-冈波仁齐 (阅读:343次 2017/06/30 14:33)

有63平米的，据说当时有个690签的，最后房东毁约了，估计现在是后悔死了。(空)-xinsmith (阅读:414次 2017/06/30 13:59)

这个房东是我的朋友-爱丽丝的梦想 (54字节阅读:891次 2017/06/30 17:21)

我的神啊，户口耽误了一百万啊(空)-xinsmith (阅读:199次 2017/07/05 12:14)

2年前同样面积的才295-爱思考就是好同志 (36字节阅读:432次 2017/07/01 09:11)

育新是海淀学籍，离回龙观里面有公立幼儿园，有北医三院育新分诊部，有8号线育新站，同仁堂旁有个中医部，12年一体制，所以回龙观人民看上了育新-过雁 (133字节阅读:780次 2017/06/30 14:28)
判断房价唯一标准:北京人多还是人少。这是最准确的。别的都扯淡，什么边缘，非学区等等，都是扯。(空)-xujialiang518 (阅读:378次 2017/06/30 14:34)
最可笑是最后一条的原因。(空)-xujialiang518 (阅读:462次 2017/06/30 14:36)
育新的房子到10万绝对是虚高太多的。之前跟你说亲戚去年国庆买的华清嘉园80多平花了800多万，后来才发现自己搞错了，是107平花了800多万-流浪者 (125字节阅读:1158次 2017/06/30 14:42)

买华清嘉园比买育新强一万倍，就性价比来说(空)-zzzgc (阅读:348次 2017/06/30 14:52)

清华大学的学区房？(空)-开车上网 (阅读:384次 2017/06/30 15:34)

性价比(空)-zzzgc (阅读:298次 2017/06/30 15:37)

胡扯，只强9889.73倍(空)-比尔-盖楼 (阅读:371次 2017/06/30 17:07)
离观里太远，不关心。(空)-陶然亭 (阅读:313次 2017/06/30 17:54)

上地东里，西里的100平米的房子，现在都1300万了。不知能否和华清嘉园比。(空)-陶然亭 (阅读:261次 2017/06/30 17:56)

上地东里太破了，比回龙观最烂的小区龙华区还破一万倍，有学区其次，主要是靠大量马龙支撑。-zzzgc (31字节阅读:554次 2017/06/30 17:58)

马龙是什么？(空)-托拉基斯基 (阅读:276次 2017/07/01 15:02)

码农(空)-桃桃同学 (阅读:511次 2017/07/05 11:26)

未来西三旗教育资源回加强，看看对面的公务员小区。引进名校，或者和育新合作(空)-ustb_diego (阅读:4591次 2017/06/30 17:31)
想到会发生，没想到这么快就发生了，-Pythagoras (94字节阅读:448次 2017/06/30 22:45)
育新是城八区(空)-北方的狼夫妇（赵晓兵、高慧）在最高法失信人名单，俗称老赖 (阅读:346次 2017/07/01 11:33)

这种ID竟然也合法？(空)-zzzgc (阅读:358次 2017/07/01 14:20)

会议审议通过了《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》(空)-北方的狼夫妇（赵晓兵、高慧）在最高法失信人名单，俗称老赖 (阅读:272次 2017/07/01 17:03)
要积极宣传党的路线方针政策和党中央重大决策部署(空)-北方的狼夫妇（赵晓兵、高慧）在最高法失信人名单，俗称老赖 (阅读:869次 2017/07/01 17:04)
构建“一处失信、处处受限”的信用惩戒大格局，让失信者寸步难行。(空)-北方的狼夫妇（赵晓兵、高慧）在最高法失信人名单，俗称老赖 (阅读:644次 2017/07/01 17:06)

这有啥好思考的(空)-5i5j (阅读:236次 2017/07/01 16:19)
天津市区普通住宅价格都3万到6万了，北京这不贵(空)-hurricanefbi (阅读:299次 2017/07/01 21:22)
新康园据说有高压线(空)-lhhope (阅读:352次 2017/07/02 00:13)
判断很准确，育新学校越来越差！(空)-回龙天下 (阅读:643次 2017/07/05 11:29)

几年前，海淀育新在回龙观眼里还是神校，现在客观的说，应该处于一个档次了。过几天看看昌平二中和海淀育新的入学录取分。-陶然亭 (61字节阅读:632次 2017/07/05 11:50)

回龙观人民眼光只能看到育新，其实育新在海淀排20多名，根本够不上学区房，看远点就可以买到三四环，价格差不多，学校比育新还优(空)-梅仙 (阅读:310次 2017/07/05 14:29)
你该去治治你的红眼病了(空)-冈波仁齐 (阅读:215次 2017/07/05 15:08)

面对1公里外的十一龙樾，育新风采不再。育新在海淀第五区里面，会直接和20中、上地实验等学校竞争。显然，育新距离回龙观最近，价格差最小的优势，将越来越不明显。大家有钱，干嘛不去其他地方买房非买育新？！-安易 (389字节阅读:1524次 2017/07/05 16:33)

龙樾的确好，但单价高、户型大，二手房还限制入学，难呐。。。(空)-趣儿 (阅读:555次 2017/07/05 18:49)

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