中新经纬客户端7月20日电(刘雪玉)继北京重拳出击商住房后，7月19日，北京市住建委关停了26家代理“小产权房”的中介门店。今后，58同城、闲鱼、赶集网等互联网平台也将不能发布其房源。这是否意味着，曾今拥有“繁荣”历史的“小产权房”将走向末路？有业内人士指出，目前，北京严控“小产权房”的思路明确，新增“小产权房”将被严控。

26家中介门店代理“小产权房”被严查

“小产权房”的出现与城市房价的蹿升密不可分。2007年伴随北京房价飞速上涨，让“小产权房”受到广泛关注。“小产权房”就像一条扁担，一边挑着的是那些承担不起城市高昂房价或想买房投资的人们，另一边挑着的则是希望借此谋取利益的一些村集体。

从2007年至今，尽管主管部门明确表态，但受到利益的驱使，包括北京在内，全国范围内一些农村集体组织还是不断在打“小产权房”的主意，各地“小产权房”也是屡打不绝。值得注意的是，7月19日，北京市住建委、工商局重拳出击，对违法发布“小产权房”信息的26家中介门店进行关停。

同时，针对一些房源发布网站和交易平台发布“小产权房”的情况，北京市住建委、市工商局、市网信办联合约谈了闲鱼、58同城、赶集网负责人。这也意味着，北京的“小产权房”，将不再有机会通过中介机构和互联网信息平台进行买卖交易。

新增“小产权房”将被严控

自“3?26”北京出台商住房新政后，北京“商住房”量价已经出现断崖式下跌，商住房市场已经陷入冰冻期。目前，北京市官网严查“小产权房”的举措，是否意味着官方将对“小产权房”有进一步动作？中原地产首席分析师张大伟在接受中新经纬客户端(微信公众号：jwview)采访时指出，从官方的态度来看，今后，新增“小产权房”将被严控。

张大伟指出，实际上，“小产权房”一直以来都是违法交易，“小产权房”本身不存在购房交易，即不需要在北京市住建委官网上进行备案，也不需要官方做产权的审批手续。多数的“小产权房”交易都是买方与村委会和个人私下签订的协议，“这也正是它不能够被完全清理的主要原因。”