如果，我是说如果，不管一手房二手房，全部不允许贷款，就是只能全款买房，那能买的起房的人一下少很多，从供求关系讲，求的人少了，供的还是那么多，应该会下降。但是国家不会这么干啊，个人住房贷款是银行最优质的一种贷款了。

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憨哥们

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如果，我是说如果，不管一手房二手房，全部不允许贷款，就是只能全款买房，那能买的起房的人一下少很多，从供求关系讲，求的人少了，供的还是那么多，应该会下降。但是国家不会这么干啊，个人住房贷款是银行最优质的一种贷款了。

但是国家不会这么干啊，个人住房贷款是银行最优质的一种贷款了，99%的人都能按时还款，1%的人还不上，还有房产抵押给银行，银行是绝对不会亏，所以个人住房按揭贷款最稳的一种贷款了。

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2017-07-31 09:11:16

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楼上房子原来挂550w，现在直降100w，天天有人来看，龙腾苑6区，118平，顶层(空)-whitesnake (阅读:1985次跟贴:49 2017/07/31 08:19)[跳过]

想表达什么？450万顶层3居的价格我也觉得很合适啊。是想说房事很火爆吗？(空)-海淀老李 (阅读:221次 2017/07/31 08:38)

这是在告诉大家，最近生意不好，房子不好卖，你们降价，中介才有活干，快点降价吧，快点来买吧！(空)-怂人就要怼到底 (阅读:135次 2017/07/31 08:44)
没啥，表达所看所听(空)-whitesnake (阅读:209次 2017/07/31 12:34)

现在贷款难，有钱的人买一套少一个。首富王健林都要甩卖资产，安邦宝能的钱原来都是从银行来的，现在口子卡死了。说实话普通老百姓哪有那么大的购买力啊(空)-spasma (阅读:189次 2017/07/31 08:49)

假如不能贷款，现在的价格还要腰斩。银行为什么肯贷款，利息肯定不是指望着房子的租金和贷款人的工资收入，无非是觉着房子会升值。(空)-spasma (阅读:138次 2017/07/31 08:50)

假如房子不能升值，或者跑赢通货膨胀，房贷就很危险。靠房租和工资收入根本贷不了多少钱。房租4%，都不够利息，需要10%才行。家庭年收入50万，能够用来还房贷的也就1年20万。 20*30=600万。最多也就能贷400..(空)-spasma (阅读:401次 2017/07/31 08:52)

房价还会普涨吗？-kaixin_inging (41字节阅读:143次 2017/07/31 09:00)
如果，我是说如果，不管一手房二手房，全部不允许贷款，就是只能全款买房，那能买的起房的人一下少很多，从供求关系讲，求的人少了，供的还是那么多，应该会下降。但是国家不会这么干啊，个人住房贷款是银行最优质的..-憨哥们 (261字节阅读:300次 2017/07/31 09:11)

是啊，现在房市（1）国家保gdp的最有效的手段；（2）国家敛财的最佳途径，老百姓一辈子的工资都变成房子；（3）先富起来的人加大贫富差距的最佳途径；（4）权贵阶层敛财的最佳途径，条子关系就是钱。(空)-spasma (阅读:188次 2017/07/31 09:14)
房贷“优质”在何处？(空)-feihu (阅读:155次 2017/07/31 19:43)

如果是唯一住房，断供拍卖的时候可能还面临居住权的问题(空)-feihu (阅读:251次 2017/07/31 20:01)
几乎没人违约（99%），即使1%的可能出现违约，一拍卖，钱也收回来了，不会造成不良贷款收不回来啊。(空)-憨哥们 (阅读:220次 2017/08/01 09:45)

回顾一下大大的的话。房子是用来住的，不是用来炒的(空)-spasma (阅读:129次 2017/07/31 09:19)

听党指挥能打胜仗作风优良(空)-spasma (阅读:173次 2017/07/31 09:19)

绿水青山就是金山银山(空)-spasma (阅读:203次 2017/07/31 09:20)

还有就是一带一路。这个效果不明显，但还是在很努力的推动(空)-spasma (阅读:263次 2017/07/31 09:23)

另外就是反腐了，这个就不展开了(空)-spasma (阅读:152次 2017/07/31 09:24)

大大的执行力比前任强很多。记得 8荣8耻出来后很多人也是当作笑话。最后演变下来就是连续2个任期政令不出中南海，没有执行力啊(空)-spasma (阅读:199次 2017/07/31 09:22)

一个长工，顶多是一个管家，被几百个赵家人围住，还能执行个头！(空)-镁氬 (阅读:126次 2017/07/31 14:12)

赶紧装电梯，继续卖550(空)-zzzgc (阅读:141次 2017/07/31 09:39)

现在据说回龙观的房子1楼最贵，3居室差个小100万挺正常的。如果装了电梯，1楼那肯定是最便宜了(空)-spasma (阅读:167次 2017/07/31 10:02)

也不一定，圈小院的应该是一层贵，但没小院的还是三层贵。(空)-zzzgc (阅读:94次 2017/07/31 10:30)

等装上电梯-云中雾 (34字节阅读:218次 2017/07/31 11:52)
暂时有难度-敲边鼓 (33字节阅读:190次 2017/07/31 12:26)

430看能卖掉不，如果是1楼带小院，550没问题(空)-梅仙 (阅读:185次 2017/07/31 10:38)

118应该是单卫的，有难度，如果是双卫的好出。(空)-zzzgc (阅读:129次 2017/07/31 10:40)

嗯，顶层不好卖(空)-江南的风 (阅读:138次 2017/07/31 11:12)

这么夸张？(空)-清风明月挠我心 (阅读:133次 2017/07/31 11:08)
如果电梯了，一层贬值10%以上，顶层会升值10%以上，大几十万(空)-阿根廷 (阅读:111次 2017/07/31 22:04)

房价不跌，主要的原因不是政府要靠它创收吗(空)-moonlight2 (阅读:91次 2017/07/31 10:57)
是，如果带电梯，报价得600了，知道高层装电梯的迫切了吧(空)-梅仙 (阅读:97次 2017/07/31 11:29)

只有一套房的，一楼和顶楼只是住，又不是炒房。多少钱也不会卖的。卖了住哪，除非换房(空)-paty (阅读:149次 2017/07/31 11:31)

呵呵，换房是经常的需求，你能保证你一辈子不换房，你儿子也要换呢，一楼换比六楼换少出100多万呢(空)-梅仙 (阅读:129次 2017/07/31 13:58)

房子越降生意越惨淡，这是铁律，中介想发财，就得让房价涨，让买家以为不买就买不起了，这需要外界条件配合，两年内没戏！(空)-钢筋 (阅读:174次 2017/07/31 14:26)
那房子漏水虽然是商满五唯一，您会很痛快的买吗(空)-过雁 (阅读:174次 2017/07/31 14:29)

漏水不是事吧，楼顶再做下防水就行了。顶层冬冷夏热常年健身。(空)-钢筋 (阅读:137次 2017/07/31 14:32)
专业人士来了-zzzgc (28字节阅读:174次 2017/07/31 16:48)
漏雨？让房主加个彩钢吧一米几百元总共也没几万(空)-myhlgcatt (阅读:117次 2017/07/31 21:00)

我家137.73平米的顶楼，这半年从550降到480了，一楼的年初卖了610万……(空)-F118 (阅读:146次 2017/07/31 14:44)

年初卖的运气好啊，高点(空)-zzzgc (阅读:117次 2017/07/31 14:55)
顶楼480现在卖了吗？我看龙锦东顶楼124平都有卖400万成交的了(空)-spasma (阅读:238次 2017/07/31 16:58)

那边本来就便宜很多(空)-zzzgc (阅读:118次 2017/07/31 19:26)

第一是顶层，第二是小区位置差点吧。要是风雅园一层，就算是小上二十平米，450也能卖掉。(空)-厚道人 (阅读:232次 2017/08/01 09:07)

我怎么觉得龙腾6位置更好呢(空)-zzzgc (阅读:123次 2017/08/01 10:02)
龙腾六难道不是位置更好，单价更高吗，龙腾六的一层，得报价600了，不是450(空)-梅仙 (阅读:210次 2017/08/01 10:16)

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