你说现在一层比顶层贵我没意见

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c802

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你说现在一层比顶层贵我没意见

你要说安完了电梯，顶层可能升值比较多我也可以认同，但那个升值附带的代价是高额的投资和高额使用费

你说装完了电梯一楼就没优点了这我不认同，有小院的还是有小院，出入便利的还是出入便利，顶层呢，该冷热还是冷热，该漏水还是漏水，爬不动的变成爬得动了，代价是高额费用

顶层也许会升值，但是底层就一定会贬值吗？如果真有好多人顶层没法住，租出去变宿舍，是否会更糟糕呢？（顶层面积大是不好整租的）

2017-07-31 22:08:01

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[回复] [顶端]

拿一楼小院说事儿真没必要。把一楼的小院全都铲了，电梯就可以不装了？根本就是两件事情嘛。-开车上网 (58字节阅读:1788次跟贴:65 2017/07/30 21:56)[跳过]

记得初中时班级辩论赛，结束时已然忘了辩题(空)-鱼子酱 (阅读:155次 2017/07/30 22:21)
该装的时候还是会装的，-敲边鼓 (365字节阅读:384次 2017/07/30 22:29)

政府出钱也得讲道理，该反对的也得反对！(空)-野猪出没 (阅读:166次 2017/07/31 19:49)

本来是不想干的两件事，但有人非扯一层原本如何价值高，加了电梯就导致顶层价值高-c802 (70字节阅读:269次 2017/07/30 22:38)

回龙观的房子，很多一楼是没有小院的，还有一些是建设的时候入住的时候小院开发商就给围好的，再有一些，是私自圈的。我看现在这么安排，到目前为止一楼仍然没有小院的楼盘单元，不能装电梯，原来就围好的，谈一谈，..(空)-开车上网 (阅读:802次 2017/07/30 22:43)

利益交换当然也是一种办法-c802 (43字节阅读:364次 2017/07/30 22:45)

作为交换，私圈的小院如果铲了，那些单元也可以不装电梯了。(空)-开车上网 (阅读:310次 2017/07/30 22:57)

当然了，交换不成可能就这结果-c802 (188字节阅读:236次 2017/07/30 23:00)

随便问问啊，如果不要钱白用，大家同意装吗？(空)-闲敲棋子落灯花 (阅读:180次 2017/07/30 23:12)

钱的问题，跟一楼没有关系，怎么筹钱，那是楼上的事情。(空)-开车上网 (阅读:215次 2017/07/30 23:15)
跟这个没关系啊-c802 (358字节阅读:316次 2017/07/30 23:17)

对于一层来说，不仅仅是用不上的问题，而是一个损害的问题(空)-feihu (阅读:258次 2017/07/31 19:55)

不是正多少的问题，而是负多少的问题：是个负的因子(空)-feihu (阅读:222次 2017/07/31 19:57)

谁有权力出租业主的绿地空间？为了装电梯吗？原有的小院也用不着谈。-野猪出没 (228字节阅读:322次 2017/07/31 19:54)
谁有权力出租业主的绿地空间？为了装电梯吗？原有的小院也用不着谈。-野猪出没 (228字节阅读:272次 2017/07/31 19:54)
你说的好像不对。回龙观没有任何一个小区一层小院是开发商建设的，没有一个小区的小院是合法的。有几个小区比如龙腾四，是物业出面，统一收的一层业主的钱，围成统一结构的小院。是物业和一层业主一起串通违法。(空)-憨哥们 (阅读:385次 2017/08/01 09:59)

从你嘴里说句实话真难啊，自己龌龊的想法硬安到别人身上，一层本就比顶层贵，这不是事实吗？安了电梯一层的优点就没了，就贬值了，难道不应该补偿吗？-阿根廷 (49字节阅读:273次 2017/07/31 19:55)

你说现在一层比顶层贵我没意见-c802 (631字节阅读:268次 2017/07/31 22:08)

同一个楼，不同层价格参照是很清楚的，一层的便利就是进出方便，方便老人，最大的优势被替代掉以后，其他条件不变，当然贬值-阿根廷 (72字节阅读:155次 2017/07/31 22:12)
这个并不需要多深奥的道理就可以判断，各楼层价格变化用现有价格推演也能估计的差不多-阿根廷 (96字节阅读:144次 2017/07/31 22:16)

我问你，现在流行花园这种预制电梯的多层房子，是不是顶层卖得最贵？-c802 (40字节阅读:243次 2017/07/31 22:20)

顶层的价格和低层无关，当然你也可以看看流行一层顶层谁价格高，我只关心低层价值受损谁来补偿，怎么补偿的问题(空)-阿根廷 (阅读:162次 2017/07/31 22:27)

我说了，实际可见的受损（比如真实发生的光线、通风、噪声）可以要求补偿，但是升值贬值这种无形的无法确认的东西要求补偿，是很难得到支持的-c802 (287字节阅读:209次 2017/07/31 22:46)

这只是你而已，你觉着低层损失是合理的，甚至你都认为没有任何损失，我不那么认为，你不要觉着别人吃亏是理所当然就要承受的-阿根廷 (67字节阅读:237次 2017/07/31 22:50)
另外扯什么看不见这个并不高明，并不是你随口一说，事情就不存在了，就是你这种口气态度让别人觉着无法和你沟通(空)-阿根廷 (阅读:183次 2017/07/31 22:52)

我说过了吧，关于格局变化导致升值贬值然后要求赔偿被支持的例子，你能举出一个例子吗？-c802 (37字节阅读:161次 2017/07/31 22:54)

我为什么要给你举例子，趋利避害不懂吗？等我损失了在索赔？你就该说当时谁让你同意的了(空)-阿根廷 (阅读:211次 2017/07/31 22:56)
给你一个东西，你认为是糖豆，我认为是屎，你跟我说先吃了，是屎你在吐了(空)-阿根廷 (阅读:202次 2017/07/31 22:58)
你觉着是蜜你吃就可以了，如果是屎你在去追究卖屎的人呗，我觉着是屎，我拒绝吃不行吗(空)-阿根廷 (阅读:196次 2017/07/31 23:00)

你认为是屎你当然可以拒绝，这是你的权利-c802 (264字节阅读:231次 2017/07/31 23:07)

作为低层的业主，现实利益面临直接受损，怎么可能去得出你那个不贬值的结论？(空)-阿根廷 (阅读:235次 2017/07/31 22:18)

把眼光放大一点格局看，如果顶层和高层真住不了老人了，人家去养老院或者租房，卖不出价，人家把你家楼上租出去当宿舍，你家会升值还是贬值？-c802 (219字节阅读:308次 2017/07/31 22:39)

呵呵，哈哈，老人出租了，宏观看低层和电梯房升值了，越老龄社会低层优势越大(空)-阿根廷 (阅读:176次 2017/07/31 22:47)

呵呵，一个有大量群组户的房子，谁愿意买？-c802 (137字节阅读:176次 2017/07/31 22:51)

呵呵，在你说的这个情况发生以前我卖个好价换流星了，另外群租不合法over(空)-阿根廷 (阅读:435次 2017/07/31 23:05)

哈哈，你现在卖得了好价吗？换得了流星吗？-c802 (31字节阅读:161次 2017/07/31 23:10)

家里老头住惯了一层了，这也是买一层的原因，等伺候完，会的，这个就不用你操心了(空)-阿根廷 (阅读:165次 2017/07/31 23:15)

现在你说不装底气还是足的，毕竟只是试点，等十多年后-c802 (74字节阅读:203次 2017/07/31 23:25)

还是让我告诉你什么是趋势吧，社会会越来越进步，公民思想，法律意识，民主精神会越来越强大(空)-阿根廷 (阅读:277次 2017/07/31 23:56)

是的，没错，我赞成(空)-c802 (阅读:266次 2017/08/01 00:03)

你应该只是口头赞成-wukongiii (1702字节阅读:197次 2017/08/01 00:35)

说的好，这就是厌烦他的地方，你写的比我强，建议新开一帖(空)-阿根廷 (阅读:229次 2017/08/01 00:51)
首先是否加装电梯需要全体小区居民2/3以上同意，这个是不是民主？-c802 (562字节阅读:304次 2017/08/01 01:03)

如果是认知那我要说你太肤浅完全不懂，如果不是认知那这是强奸民主-阿根廷 (79字节阅读:171次 2017/08/01 01:15)

有问题说具体问题，没问题别乱扣帽子-c802 (31字节阅读:243次 2017/08/01 01:21)

你又在振振有词地说你的冠冕堂皇的大道理大逻辑了，什么2／3，什么人大审议，搞得真像很民主似的，真像是我..-wukongiii (727字节阅读:382次 2017/08/01 01:21)

2/3是物权法规定的内容-c802 (168字节阅读:173次 2017/08/01 01:24)

物权法第76条公民的私有财产无须交给“多数人”主宰，“少数人”的财产保护权不能靠投票决定，哪怕这个决定性的票数接近100%。(空)-阿根廷 (阅读:183次 2017/08/01 01:33)

有时候我挺佩服802，他一直说别人在丢人现眼，自我感觉特别好，好多话说到一定程度就没有继续的必要了(空)-阿根廷 (阅读:243次 2017/08/01 01:44)

所以我说他官腔特别重，思维方式特别官方，应该是日常生活工作中训练出来的。(空)-wukongiii (阅读:177次 2017/08/01 01:55)

你潜台词里说的，会已更合理的方式解决，而不是对受损群体视而不见，会有更好的社会氛围来讨论类似事情，而不是相反(空)-阿根廷 (阅读:141次 2017/08/01 00:07)

当然了，我早就说过，即使要加电梯也不是所有楼都有条件加，得看各楼的实际情况-c802 (447字节阅读:302次 2017/08/01 00:17)

建设老龄设施没人反对，前提是不以牺牲其他人的权利为代价-阿根廷 (194字节阅读:237次 2017/08/01 00:34)

关于少数服从多数的原则，哪些是个人权利不能剥夺，你如果需要我可以给你贴贴-c802 (336字节阅读:292次 2017/08/01 01:10)

首先公共建设的边界在哪里？只要是相对多数就是公共？在多大范围里表决？你知道啥事特别牺牲和公共等负原则吗？(空)-阿根廷 (阅读:181次 2017/08/01 01:22)

我不给你说了嘛，先查查公民个人权利在哪里，哪些才是少数服从多数不能决定的(空)-c802 (阅读:416次 2017/08/01 01:26)

还是你去学习，你在说话中经常让别人学这个，学那个，给你举例子，你自己好好学习吧，不能总靠别人(空)-阿根廷 (阅读:203次 2017/08/01 01:47)

对于这一点我很乐观，广州，上海，福建都已经明确和动手设置政策来保护低层业主的权益，即使是少数群体的利益也是要保护的(空)-阿根廷 (阅读:245次 2017/08/01 00:10)
至于你下面说的什么群租，宿舍，各地也会立法会越来越完善，而不是相反(空)-阿根廷 (阅读:158次 2017/08/01 00:11)

群租不合法，当员工宿舍却合法-c802 (110字节阅读:174次 2017/07/31 23:15)

赤裸裸的要挟，但是显然不靠谱。城里边有电梯的群租房不要太多啊。(空)-开车上网 (阅读:165次 2017/07/31 23:06)

小房子不好群租，大房子才好群租，而且还不叫群租，叫符合规定(空)-c802 (阅读:224次 2017/07/31 23:12)

什么大房子小房子，没有不能群租的，一居方便群租，四居也方便群租，无非是搭多一点还是搭少一点上下铺架子床而已。(空)-开车上网 (阅读:262次 2017/07/31 23:20)

一居两居，租给住家的概率大得多。四居五居租给住家的概率不能说没有-c802 (28字节阅读:154次 2017/07/31 23:24)

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