不然真挺可怕的，听说在美国即使租户不搬不交钱也没特别激烈的办法，只能打官司让法院处理，时间都拖得特别长，我也是听说了很多这样的事才把出租的两套房子都委托给房产公司的，有这样的问题他们去处理和补偿我的损失，当然，最开始的信用审查特别重要，觉得不靠谱的租户直接不租就好了。每年管理费是租金的6%。