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feihu 等    级：资深长老 经 验 值：214649 魅 力 值：3522 龙    币：193058 积    分：145538 注册日期：2008-12-22	当然 在收藏者之间 可以互相交流 (无内容) -- 萨芭女王 https://www.itingwa.com/listen/32230
2017-11-12 14:37:59	此文章已经被查看258次

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现在买房子的人，才是真的有钱人。。。。。。。。。。。。。。。。-亲爱的三儿 (148字节 阅读:10068次 跟贴:49 2015/01/01 21:43)[跳过] 很多没房的，攒了点首付，赶紧买房了，要再涨首付都不够了！(空)-蛋定 (阅读:416次 2015/01/01 22:36) 你又改名了？-亲爱的三儿 (28字节 阅读:394次 2015/01/02 21:20) 现在应该是刚需才买。(空)-感悟心灵 (阅读:313次 2015/01/02 09:15) 涉及房产税，确实会影响到投资。(空)-亲爱的三儿 (阅读:272次 2015/01/02 21:21) 嗯 有钱人(空)-tina_wang (阅读:268次 2015/01/02 10:02) 现在房价在高位，人们对楼市的热情度还没减多少，心态跟股市5000点差不多的。(空)-针煌 (阅读:339次 2015/01/02 10:09) 房产登记完成之后，才会涉及到房产税吧(空)-feihu (阅读:300次 2015/01/02 18:59) 前几天看到已经下了条例了，应该今年开始登记。-亲爱的三儿 (9字节 阅读:364次 2015/01/02 21:19) 观网首富-敲边鼓 (73字节 阅读:743次 2015/01/02 19:55) 来，把万条介绍给我认识一下。。-亲爱的三儿 (21字节 阅读:399次 2015/01/02 21:19) 上海已经试点1年了，好像对房价没有明显影响吧。(空)-老贾 (阅读:357次 2015/01/03 16:57) 吓死我了，赶紧买一套房压压惊！(空)-teltium (阅读:282次 2015/01/03 21:30) 一套房就能压惊啦？(空)-feihu (阅读:266次 2015/01/03 21:49) 看来受惊吓的程度 还不够高(空)-feihu (阅读:253次 2015/01/03 21:50) 我同事上个月二十多万首付在燕郊买了一套小两居，首套首付3成，不算有钱人吧。(空)-kico (阅读:291次 2015/01/07 12:13) 继续观望。(空)-Lishijin (阅读:224次 2015/01/07 17:49) 无币观望-南极舟_ (14字节 阅读:258次 2015/01/07 17:57) 看了你这帖子吓坏了，赶紧买一套压压惊。(空)-bigboy (阅读:276次 2015/01/07 18:01) 买了没有？(空)-zzzgc (阅读:154次 2017/11/12 11:51) 观望ing(空)-emilyli (阅读:203次 2015/01/08 15:18) 人家想有个家，犯得着你们这么说人家吗(空)-过雁 (阅读:281次 2015/01/08 16:49) 再说了您能确保房价不涨？！要是人家手里那些钱将来不够支付首付的，您给赔？(空)-过雁 (阅读:237次 2015/01/08 16:51) 说对了，当时谁信了楼主而没出手买房，现在砍人的想法都有(空)-钢筋 (阅读:151次 2017/11/12 14:40) 早知道发帖的时候再买套……(空)-亲爱的三儿 (阅读:209次 2017/11/12 11:49) 如果不能变现，也是纸上富贵(空)-feihu (阅读:219次 2017/11/12 14:25) 好比说古董，如果卖不出去 而只能自我观赏，岂不是被套牢(空)-feihu (阅读:252次 2017/11/12 14:37) 当然 在收藏者之间 可以互相交流(空)-feihu (阅读:258次 2017/11/12 14:37) 人的财富就是这样子，变现了然后呢？又是贬值，又想找个保值目标投资进去，不是吗(空)-钢筋 (阅读:326次 2017/11/12 14:42) 不在于 变现之后 会怎么样，而是在于 能否变现(空)-feihu (阅读:201次 2017/11/12 14:43) 当然能，2015年2万的房，现在4万卖不掉吗，你确认？(空)-钢筋 (阅读:217次 2017/11/12 14:44) 如果没有杠杆而是全款，或者杠杆很小近似于全款，能否变现也很难说(空)-feihu (阅读:298次 2017/11/12 14:48) 房市的关键在于杠杆，去杠杆 就打到了 7寸上(空)-feihu (阅读:451次 2017/11/12 14:53) 北京房价现在下不去的根本原因还在于供求关系，如果北京人口流出量大于流入量，房价肯定蹭蹭地跌。-钢筋 (85字节 阅读:280次 2017/11/12 14:55) 北京房市现在被锁住了(空)-feihu (阅读:251次 2017/11/12 15:04) 限购、限贷 把买方给限制住了(空)-feihu (阅读:136次 2017/11/12 15:05) 限贷就把杠杆客（投资客、刚需）给限制住了，不受限贷影响而能全款者 也会被限购 限制住(空)-feihu (阅读:211次 2017/11/12 15:07) 其实大家都明白现状，区别仅在于对未来趋势的判断(空)-feihu (阅读:150次 2017/11/12 15:12) 从这个角度来讲，不妨这样来推算一下真实的房价：将房子拿去银行作抵押，看看银行给个什么价(空)-feihu (阅读:248次 2017/11/12 14:55) 银行的估价 也许更能体现 财富属性(空)-feihu (阅读:199次 2017/11/12 15:00) 无法变现的东西 未必 具有 财富属性(空)-feihu (阅读:185次 2017/11/12 14:47) 变现也是相对的，比如古董，盛世古董乱世金，古董也没谱，那么金银贵金属有谱吗？也没谱，在不同的时期，贵金属的购买力变化很大的。(空)-钢筋 (阅读:169次 2017/11/12 14:54) 早先在没有商品房的时候，换房 是通过 租户之间 直接置换的方式来实现的(空)-feihu (阅读:160次 2017/11/12 14:42) 那时候有个名词叫“房虫”(空)-feihu (阅读:192次 2017/11/12 14:43) 这是来兑现预测的吗(空)-深深的蓝 (阅读:197次 2017/11/12 14:21) 2015年1月,回龙观房价单价都涨到两万多了，真挺高的。-钢筋 (144字节 阅读:357次 2017/11/12 14:32) 天涯上有个人早期一直说谁买房谁傻，看跌，结果前一阵出手买了，好像是南方广州那边的，下面跟帖的骂声一片..-清风明月挠我心 (213字节 阅读:280次 2017/11/12 14:47) 房子是买回来住的，在自己承受的价格下选最好的就成了，第一套房子想着赚钱还是亏钱，那是病，得治。(空)-老刘老刘 (阅读:122次 2017/11/12 14:57) 俺至少10年内，内不会买房子。(空)-lcw (阅读:186次 2017/11/12 14:59)

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