回龙观已开展了安全隐患大排查、

大清理、大整治专项行动

行动！行动！

对于专项行动

回龙观坚决做到

不留盲区、不留死角，确保全覆盖

领导重视

11月24日和26日

区领导分别对二拨子工业园东店地块

和西半壁店村468物流园

出租房屋大排查大清理大整治情况进行检查

昌平区长张燕友一行人到达出租大院

检查了清退情况以及安全隐患整治情况

强调在清退的同时应该加强安全巡逻

严密防控火灾等安全隐患

在入户检查时

亲切的询问了是否已找到新的居住地及何时搬走

并叮嘱在搬迁过程中一定要严防安全事故！

清理不松懈

11月25日—26日镇综合执法队配合农经科、安全科

开展各类安全隐患大排查

切割锅炉一台，检查商铺54家

共查扣违规使用液化气罐22个

现场砸毁煤炉8个，清理散煤150余块

清理违规摆放电动自行车145辆

查扣电瓶车电瓶充电器29个

小电焊一个，小太阳、电褥子5个

为防止东店工业园腾退中垃圾着火

镇消防队用水车喷湿阻燃

对于集体土地非宅住户

同时配合进行入户政策宣传

标语张贴及详细询问排查住房安全

社区开展自清

为进一步加强社区消防安全防控力度

回龙观各社区也开展了自查自清活动

新康园社区于11月26日

开展消防安全隐患排查清理整治专项行动

重点检查了会馆商铺消防设施情况

面对面地和承租人及房东开展消防安全知识宣传

11月26日

蓝天嘉园党支部、居委会组织物业联合大检查

对社区的监控室、地下空间

中嘉能源锅炉房、配电室、供水房等进行安全检查

火灾猛于虎！

这“虎”吞噬人之生命

这“虎”吞噬人之辛勤劳动成果

这“虎”给经济社会发展带来不可挽回的损失！

生活在回龙观的我们，不要掉以轻心

有人随便撇烟头

有人随意倾倒家中烧锅炉未熄灭的煤灰

日常生活中的不经意

很可能带来意想不到的严重后果

生活没有彩排，每一天都是直播

愿我们从细节做起

远离灾难，与平安同行

火灾猛于虎

这13条出租房屋消防安全注意事项

请一定要牢记！

1、出租人在消防安全上有哪些义务？

出租方应履行下列义务：

（一)户(房)主为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责；并应与承租方以合约形式明确消防安全责任，不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租；

（二)应按要求配置消防设施、器材，设置消防安全标志，应按约定对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养，未约定的由出租方承担；

（三)对承租人改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督；

   （四)发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止；

（五)对居住出租房进行维修管理，确保其符合消防安全要求；

   （六)发生火灾时，及时报警并迅速组织人员扑救火灾。 

2、出租房屋配备灭火器有哪些标准？

居住出租房应按照每一承租户不少于1具的标准配置灭火器。灭火器应选用3㎏以上的磷酸铵盐（ABC）干粉灭火器或相应量的灭火器，宜放置在公共部位。

3、较高楼层的出租房应该配备哪些逃生设施？

设置在3层及以上且仅设有一部疏散楼梯的居住出租房，应在公共区域处至少设置1部逃生软梯，并在各层外窗对应处设置启用装置。如不具备设置逃生软梯条件的，3层以上设有外窗的居室应设置逃生绳。出租人、承租人应当加强消防设施、器材的维护保养，确保完好有效。

4、出租房屋能否与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内？

   根据《居住出租房消防安全基本要求》，出租房不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内。

5、居住出租房与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内有什么相关规定？

根据《居住出租房消防安全基本要求》，居住出租房与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内时，居住部分与非居住部分应进行防火分隔，并应分别设置独立的楼梯等疏散设施；防火分隔措施应采用耐火极限不低于2h且不开设门、窗、洞口的隔墙和耐火极限不低于1h的楼板。

6、出租房屋在用火和油气使用方面有什么注意事项？

居住出租房除厨房外，不得使用明火，不应使用、存放瓶装液化石油气，甲、乙类气体和甲、乙、丙类液体等化学危险品。

燃气灶具宜安装在有自然通风和天然采光的厨房内；放置燃气灶具的灶台采用不燃材料或加防火隔热板；燃气灶具的灶面边缘和烤箱的侧壁距木质家具的净距离不应小于0.5m，或采取有效的防火隔热措施；无自然通风的厨房，应选用带自动熄灭保护装置的燃气灶具，并应设置可燃气体探测报警器和机械通风设施；燃气灶具与燃气管道的连接胶管应采用耐油燃气专用胶管，长度不应大于2m，安装应牢固，中间不应有接头，且应定期更换。

7、使用明火的厨房在结构和材料上有什么要求？

   厨房需要靠外墙设置；与建筑内的其他部位采用不燃烧体隔墙和密闭门、窗分隔；顶棚和屋面采用不燃或难燃材料。

8、出租房屋在用电方面有什么注意事项？

   出租房屋电气线路应设置具备短路保护、过负荷保护和剩余电流（漏电）保护功能的装置。应设置专用配电箱（盘），配电箱（盘）应采用不燃材料制作。配电箱（盘）每一分支回路均应装设保护电器。空调、洗浴用电热水器等大功率用电设备应设专用电源插座。电线、电缆应穿金属管、封闭式金属线槽或硬质阻燃塑料管（PVC管）保护。

9、出租屋在电动自行车充电、停放等方面有什么注意事项？

   电动自行车宜集中放置，放置区域与疏散通道之间的隔墙应采用不燃材料，不得在疏散通道、安全出口处充电。配电线路和电器装置应满足用电安全要求。

10、在出租房外墙上设置广告牌有什么规定？

居住出租房室外广告牌、遮阳棚等宜采用不燃或难燃材料制作，且不应影响居室内的采光、通风，辅助疏散设施使用、消防车通行以及灭火救援行动。

11、法律对于出租房屋疏散通道有什么具体要求？

   根据《居住出租房消防安全基本要求》规定，居住出租房的公共疏散走道和疏散楼梯净宽度不宜小于1.1m，疏散楼梯宜通至屋顶平台；公共走道和疏散楼梯应设置消防应急照明，长度超过20m的室内疏散走道应设置灯光疏散指示标志；建筑内长度超过20m的疏散走道应设置排烟设施。疏散通道和安全出口应当保持畅通，严禁在疏散通道、安全出口处堆放物品影响疏散。出租房为3层及3层以上的，疏散楼梯不得采用木楼梯或者未经防火保护的室内金属梯。

12、法律对于出租房屋疏散楼梯有什么具体要求？

建筑耐火等级为一、二级时，居住出租房应设置在7层及以下，每层应至少设置2部不同方向的疏散楼梯。建筑耐火等级为三级时，居住出租房应设置在5层及以下，每层应至少设置2部不同方向的疏散楼梯。当任1户的户门至安全出口的距离小于10m、每层建筑面积不超过200㎡且每层居住人数不超过20人，其中4层及以上总人数不超过15人时，可设置1部疏散楼梯。建筑耐火等级为四级时，居住出租房应设置在2层及以下，每层应至少设置2部不同方向的疏散楼梯。当每层居住人数不超过10人时，可设置1部疏散楼梯。

13、出租房屋不符合消防安全要求的，有哪些处罚规定？

   根据《浙江省消防条例》规定，出租房屋不符合消防安全要求的，责令限期改正。逾期不改正，出租人是单位的，对单位处二千元以上二万元以下罚款；出租人是个人的，对个人处二百元以上二千元以下罚款。承租人改变房屋使用功能和结构，不符合消防安全要求的，要及时改正；逾期不改正的，处五百元以上五千元以下罚款。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，违反安全规定，致使该出租房有发生安全事故危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，处5日以下拘留。

消防知识多一点，火灾火情少一点！

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（来源：昌平回龙观、

图/文 高伟 呼树军 吴昊 马立如 万莘 李海水 冯国刚 王艺霖 胡亚梦 张涛等

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