买的时候已经晚了，是2010年160万买的，涨的不多，因为一层又带前后花园，所以也许给父母养老用。涨十倍的已经卖了两套了，因为涨福多，所以收租不合适，换成了美国的房子收租合适。_回龙观社区网

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买的时候已经晚了，是2010年160万买的，涨的不多，因为一层又带前后花园，所以也许给父母养老用。涨十倍的已经卖了两套了，因为涨福多，所以收租不合适，换成了美国的房子收租合适。

人生的每个阶段有每个阶段的投资和收益，也要考虑国内外的资产配比，还有看图什么，如果投资，看涨福，可现在国内的房子也失去投资的价值了，像以前我涨十倍的机会可能不多了，现买又太贵，但也没必要都卖完，留一套两套心里踏实。美国呢，虽然涨福不大，比如我自己住的房子2015年买的，才涨了20万美元，可我买的两套专门收租的，就是一个比较稳定的收益了，两套净剩人民币30万，美元也4万多，即使我们家一分钱收入没有，房租买菜过日子也够了。所以，每个阶段对投资收益的需求不同，大家根据自己家的实际生活情况，自己觉得怎么合适怎么来，您说对吧？

(此文由桂花糖在美国在2018-04-08 15:50:29编辑过)

2018-04-08 15:33:38

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以前在观网发帖说过详细的，好像还被推荐到头条号了，链接是这个http://bbs.hlgnet.com/info/u1_27203022/(空)-桂花糖在美国 (阅读:644次 2018/04/06 15:34)
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昌平的房一年五万，是不是租便宜了。(空)-水晶风铃 (阅读:294次 2018/04/06 15:58)

是一个老租户，房租年付的，一家人住，孩子在汇佳上学，住得挺爱惜的，就不想换人了。现在可能可以租到5千一个月，但如果加上换租空租期，也差不多，如果再赶上个差房客，就更操心了，就没换(空)-桂花糖在美国 (阅读:289次 2018/04/08 15:20)

我也觉得昌平的房子租便宜了(空)-清风明月挠我心 (阅读:409次 2018/04/06 16:20)

嗯，是一家踏实人租的，明年再看看是不是涨。(空)-桂花糖在美国 (阅读:249次 2018/04/08 15:21)

但是，你这套房是多少人民币买的？估计没几个钱，现在值几百万了，北京的房的价值不在出租回报率，而在于保值与增值。15年前美国的房子到现在的增值比例，与北京的增值比例，比较下？(空)-钢筋 (阅读:398次 2018/04/06 18:57)

买的时候已经晚了，是2010年160万买的，涨的不多，因为一层又带前后花园，所以也许给父母养老用。涨十倍的已经卖了两套了，因为涨福多，所以收租不合适，换成了美国的房子收租合适。-桂花糖在美国 (1217字节阅读:484次 2018/04/08 15:33)

哪儿呆习惯了就觉得哪好，北京资产增值多，洛杉矶房租收到的多。个人有个人的活法。(空)-caiwuchxj (阅读:370次 2018/04/06 19:54)

我小舅子03年30万美元买的house，现在40万，我03年34万人民币买的回龙观，现在500万。。。。(空)-zzzgc (阅读:526次 2018/04/06 19:59)

一个常有一个不常有，没有可比性。(空)-开车上网 (阅读:226次 2018/04/06 20:03)
你小舅子现在去美国40万可以拿下一套房子，你现在来北京，400万买不到房子。(空)-开车上网 (阅读:367次 2018/04/06 20:05)

有公租房，可以落户口(空)-坐江山 (阅读:552次 2018/04/08 09:08)

那个州人少，涨得慢，租售比应该还可以，加州人多，尤其是华人新移民多，我的2015年底买的自住房，两年已经涨了20万美元了，也看州。南卡北卡不具代表性。还有些州房价负增长(空)-桂花糖在美国 (阅读:361次 2018/04/08 15:57)

中美贸易战时发这个，-老实巴交的北京人 (81字节阅读:712次 2018/04/08 05:12)

中美贸易战，你说了算还是我说了算？如果说了都不算，跟老百姓过自己的日子说自己的房子有什么关系？你不爱看我发的直接屏蔽就好，没必要出言不逊，我现在就屏蔽你，你自己嗨吧。(空)-桂花糖在美国 (阅读:255次 2018/04/08 15:47)

建议你代购加价25%，响应对美加关税的号召，这25%交给国家或者观网网友（由观网代收），-坐江山 (60字节阅读:432次 2018/04/08 09:04)
你应该多对比一下中美差异，中国的房子不在乎租金，在乎的事房子本身的增值(空)-cal11 (阅读:400次 2018/04/08 09:08)

嗯，对比两国之前大的数据没有用，对我们家没有意义，我只用我自己的亲身经历举例说明，以前的涨十倍已经卖了，现在踏实收租金挺好。(空)-桂花糖在美国 (阅读:367次 2018/04/08 15:39)

厉害啊~ 微头条什么名字(空)-五龙 (阅读:280次 2018/04/08 09:14)

。(空)-桂花糖在美国 (阅读:233次 2018/04/08 15:44)

北京的房子据说一年翻倍，，所以真正炒房的，都放着，过几年就卖了，，(空)-main_bo (阅读:250次 2018/04/08 13:50)

去年到今年翻倍了没有？今年到明年能翻倍吗？(空)-开车上网 (阅读:250次 2018/04/08 14:16)

过n年，就2的n次方。。。-zzzgc (28字节阅读:322次 2018/04/08 14:19)
反正现在我是不敢买国内的房了，等升值我觉得也不会再像我以前买的一样有十倍收益，买了收租就更不合适了。(空)-桂花糖在美国 (阅读:453次 2018/04/08 15:42)

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