棚改可以说是一件民生大事儿，这回咱昌平这处棚改项目不仅在顺利推进，而且似乎还准备做一些不一样的动作！是哪个项目，有哪些不一样，小编这就带您瞧瞧~

近日，北京市昌平区人民政府房屋征收办公室对西沙屯项目国有土地正式发布《房屋征收暂停办理事项公告》，并张贴于西沙屯项目国有土地地块征收范围内，预示着西沙屯项目国有土地征收工作正式吹响冲锋号！为让西沙屯村与满井西队村百姓的能够早日搬入新居！

西沙屯村、满井西队村棚户区改造项目是昌平区政府启动的重点棚户区改造项目之一。北京建工地产公司在取得主体授权之后，一直致力于推动项目的进展，在一年时间内，成功取得“一会三函”，让该项目实现成为昌平区第一个开工建设的棚改项目。

目前，西沙屯一带内目前以危房、旧房为主，房屋建成年代较早，区域内人口严重倒挂，低端产业聚集，私搭乱建现象严重，环境脏乱差，与已建成的创新基地和高教园区形成鲜明对比，这些问题早已饱受周边邻居们的诟病。

西沙屯现状

改造效果图

据悉，这次建工地产公司，准备运用“先建后拆”形式，为老百姓提供稳定住房条件。在昌平棚改的实践中，应该也可以说是一种大胆创新之举。

自2017年起，北京建工地产公司周密筹划、积极协调，开展公益性论证，并与项目区域内非住宅用房企业开展多轮次协商国有土地征收工作。

最终向北京市昌平区政府房屋征收办公室申请启动合法征收流程。在昌平区与沙河镇政府的大力支持下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（京政发[2011]27号）相关规定，经其审查决定，自2018年4月23日起至2019年4月22日止在征收范围内暂停办理新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途、变革房屋权属登记等不当增加补偿费用行为。

这次西沙屯棚改项目的“先建后拆”模式，听上去挺值得期待的，不知道其他几个棚改项目会不会也是如此？祝这些地方的邻居们能够早日搬进幸福新居~

文章来源：家住昌平、建工地产西沙屯项目公司